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[閒聊] 台中人是習慣住小宅了嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間3年前 (2023/03/28 00:00), 編輯推噓22(29推 7噓 47→)
留言83則, 48人參與, 3年前最新討論串1/1
這幾年房價高漲，比較市區的地方，預售單價隨便都五六十，大概為了控制總價，自住家 庭型產品很容易就有權狀三十幾坪（最多四十初頭坪），室內二十多坪，加上車位兩千萬 左右的房子。這種小三房自住型預售產品似乎越來越多。但明明舊市區有一堆單價二字頭 的中古屋，所以多數家庭還是為了住新屋，寧願買小三房嗎，室內沒30坪真的很小耶，台 中人是習慣住小宅了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.61.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679932837.A.AA8.html
推
03/28 00:03, 3年前 , 1F
在看房子後發現，台中人能挑921後的會挑921後的，新
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03/28 00:03, 3年前 , 2F
古屋其實沒比預售便宜多少，所以很多人就去買預售了
03/28 00:03, 2F
噓
03/28 00:06, 3年前 , 3F
台北人是習慣住小宅了嗎？室內14坪小兩房就要2000多
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03/28 00:06, 3年前 , 4F
萬
03/28 00:06, 4F
推
03/28 00:06, 3年前 , 5F
與其說習慣 不如說太貴而曲就
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推
03/28 00:11, 3年前 , 6F
新古屋都是漲上去的，當初用的建材根本沒有漲價後的價值。
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03/28 00:11, 3年前 , 7F
預售至少氣密窗衛浴品牌跟大廳設計會跟上價錢
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推
03/28 00:14, 3年前 , 8F
新竹室內30是大坪數，叫我們情何以堪嗚嗚
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推
03/28 00:19, 3年前 , 9F
高房價低薪小宅是必然現象
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推
03/28 00:22, 3年前 , 10F
薪水階級1500很多都很捏了
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推
03/28 00:26, 3年前 , 11F
花大錢住鳥窩
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03/28 00:27, 3年前 , 12F
繳很高的管理費養公設
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03/28 00:36, 3年前 , 13F
就愛重劃區新房，中古屋沒興趣
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推
03/28 00:47, 3年前 , 14F
台中中古屋那價錢買不下手吧 寧願預售新房自己裝潢
03/28 00:47, 14F
噓
03/28 00:48, 3年前 , 15F
你是沒住過台中喔 套房隔間都可以弄很小惹
03/28 00:48, 15F
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03/28 00:53, 3年前 , 16F
你知道台中人很排斥921前老房嗎
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03/28 00:54, 3年前 , 17F
台中又不像台北沒得選 多得是土地大量蓋新房
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03/28 01:10, 3年前 , 18F
台中現在稍大一點的很容易約過豪宅線
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03/28 01:11, 3年前 , 19F
有點在走台北老路的感覺
03/28 01:11, 19F
推
03/28 01:46, 3年前 , 20F
樓上提氣密窗衛浴我笑了，100萬內打死的東西
03/28 01:46, 20F
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03/28 01:47, 3年前 , 21F
換到比新屋規格還好也沒花多少
03/28 01:47, 21F
推
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年輕人不喜歡用人家用過的貨 喜歡在室的
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推
03/28 02:17, 3年前 , 23F
的確很多人只喜歡新的，買20~30年的，住個20年變50年超老屋
03/28 02:17, 23F
推
03/28 06:42, 3年前 , 24F
老家有透天，搭配全新小宅，爽度便利性空間兼具。
03/28 06:42, 24F
推
03/28 06:50, 3年前 , 25F
跟台北比算又大又新了～
03/28 06:50, 25F
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03/28 06:51, 3年前 , 26F
連建商最近幾年蓋的都是小宅了～
03/28 06:51, 26F
推
03/28 07:15, 3年前 , 27F
是買不起，誰想要小
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03/28 07:16, 3年前 , 28F
不覺得像豪華監獄嗎
03/28 07:16, 28F
推
03/28 07:28, 3年前 , 29F
標題要改成台灣人，把嗎去掉
03/28 07:28, 29F
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03/28 07:35, 3年前 , 30F
小宅附近有綠地公設就好
03/28 07:35, 30F
噓
03/28 07:50, 3年前 , 31F
有點自信，直接說台灣人就好
03/28 07:50, 31F
推
03/28 07:57, 3年前 , 32F
台中人比較不愛老宅，內部全更新很豪華那種，新竹桃園
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03/28 07:57, 3年前 , 33F
就很多，一方面愛面子，一方面921會怕也是主因阿
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03/28 07:57, 3年前 , 34F
台中市中心早就台北化了
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推
03/28 07:59, 3年前 , 35F
新預售雙層樓板 當層排氣 排氣管道逐層封板 全棟軟水
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03/28 08:00, 3年前 , 36F
預留全熱交換管線 陽台統一綠化滴灌 衛浴開窗 主臥
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03/28 08:00, 3年前 , 37F
必配暖風機 以上這些中古屋要做到完整花的錢不會比新
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03/28 08:00, 3年前 , 38F
房少
03/28 08:00, 38F
推
03/28 08:02, 3年前 , 39F
中古屋除非外牆公設也翻新，要不然只有"價格"媲美新
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03/28 08:02, 3年前 , 40F
房，其他都要再花而且還不能在房價內貸款
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03/28 08:03, 3年前 , 41F
講那一百萬打死，新房是濕式工法中古屋都是包外框做
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03/28 08:03, 3年前 , 42F
氣密隔音窗，光窗戶尺寸就少一層了，而且兩間衛浴敲
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03/28 08:03, 3年前 , 43F
掉重做+全戶氣密窗 這個能做為房貸貸款嗎？
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推
03/28 08:04, 3年前 , 44F
是台灣人 ok?
03/28 08:04, 44F
推
03/28 08:05, 3年前 , 45F
北市室內10坪要一千五了吧
03/28 08:05, 45F
推
03/28 08:06, 3年前 , 46F
萬金買鄰啊…因為便宜才買的鄰居vs付高額管理費養公設的
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03/28 08:06, 3年前 , 47F
鄰居。
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03/28 08:18, 3年前 , 48F
樓上 你確定買中古屋 真的是口袋比較淺的嗎
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03/28 08:18, 3年前 , 49F
我認為買中古屋反而口袋實力更深
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03/28 08:19, 3年前 , 50F
有能力的話就不想買921前的房子錯了嗎 不過你統計
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03/28 08:19, 3年前 , 51F
一下就知道台中20年以上屋齡還是佔成交量的多數
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03/28 08:19, 3年前 , 52F
中古屋一次要拿很多現金出來 你知道嗎
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03/28 08:19, 3年前 , 53F
全台灣都是房子越買越老 全台都一樣 房子太貴了
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03/28 08:20, 3年前 , 54F
短短三年 漲3成 平均 中南部新竹更不用說
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03/28 08:20, 3年前 , 55F
整天台積電大概也是腦子有問題 中南部一堆人低薪
03/28 08:20, 55F
推
03/28 08:32, 3年前 , 56F
某黑稻痙攣秘書偽裝成女馬女馬的任務？
03/28 08:32, 56F
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03/28 08:41, 3年前 , 57F
在市區小宅是世界趨勢了，別拿鄉巴佬的生活經驗在那裝疑
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03/28 08:41, 3年前 , 58F
惑，真要活動大的區域你可以去郊外買，但偏偏心裡頭又不
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屑那裡的生活機能。
03/28 08:41, 59F
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03/28 08:47, 3年前 , 60F
新房就是爽
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03/28 08:47, 3年前 , 61F
所以很多人寧願捏一點買新房
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推
03/28 09:08, 3年前 , 62F
台中十年內二手屋有的開價都比預售貴了，當然是買預售啊
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03/28 09:08, 3年前 , 63F
！說不定完工後又大漲一波，住新屋又賺錢，多爽！
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推
03/28 09:25, 3年前 , 64F
下一個室內沒50坪都叫小宅
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噓
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全台灣都一樣好嗎？重劃區跟舊市區條件不同怎麼比？
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03/28 10:18, 3年前 , 66F
雙北人比較貼切辣。
03/28 10:18, 66F
噓
03/28 10:33, 3年前 , 67F
下一篇：新北人住習慣手槍房了嗎？
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推
03/28 10:34, 3年前 , 68F
就沒錢是要怎樣
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03/28 10:39, 3年前 , 69F
台中市區一堆坪數超大啊 你想要大的可以去看 勤美旁邊一
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03/28 10:39, 3年前 , 70F
坪只要50哦
03/28 10:39, 70F
推
03/28 11:24, 3年前 , 71F
幾年前買自住房，看了很多5-10年屋、發現價格都跟預售差
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03/28 11:24, 3年前 , 72F
不多 就買預售了
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03/28 12:43, 3年前 , 73F
那個夠大了，台北習慣室內14坪加車位1800萬以上的2房
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03/28 12:48, 3年前 , 74F
台中除非是買透天，大樓還是要買底子好的，20-30年屋
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03/28 12:48, 3年前 , 75F
用料好壞很明顯
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噓
03/28 14:03, 3年前 , 76F
室內沒一百的都很小
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推
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下一篇東京人習慣小宅了嗎
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推
03/28 15:49, 3年前 , 78F
嗚嗚，對不起我室內+陽台約28我只能買這麼小間了
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噓
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沒事別亂生 空間夠阿lol
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03/28 15:50, 3年前 , 80F
愛生小孩 愛亂吵房子太小
03/28 15:50, 80F
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03/28 16:14, 3年前 , 81F
實際情況是20x的屋齡交易量佔大多數
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03/28 18:25, 3年前 , 82F
建築規範改版前（2005）的房子，根本不值2字頭。
03/28 18:25, 82F
推
03/28 19:19, 3年前 , 83F
台中人真的不愛買921前的，東勢的狀況大家都記得
03/28 19:19, 83F
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