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[請益] 關於管委會銀行帳戶的付款方式

看板home-sale (房屋交易)作者 (???)時間3年前 (2023/04/03 17:09), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 26→)
留言32則, 15人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
各位前輩好 小弟有幸於前兩年購入一間不錯的新古屋 屋齡約8年 最近剛開完區權會，被半強迫選為財委 但有些運作方式覺得很有疑惑，詢問前任的主委或財委也沒有辦法得到解答 所以想請問一下版上的前輩是否有相關的處理經驗 謝謝！ 1. 社區本身的公用帳戶是瑞興銀行 前任財委有提到 財委的工作除了整理社區支出的報表之外 每個月初也都要前往銀行電匯款項給社區的物業廠商或者電梯保養廠商等等廠商 這裡覺得蠻不合理的 整理報表還算可以，但誰有空每個月都請假跑銀行？ 畢竟大家都要上班，不可能每個月都花自己的假去銀行匯款 我們也是小家庭，沒有其他長輩可以代勞 前任財委因為是家管所以無此問題 但小弟夫妻都是上班族，實在沒有辦法這樣請假 所以想請問大家 這部分是否有辦法像公司匯撥薪水一樣，由銀行自動處理 我們只需要核實款項及蓋章讓銀行自行匯撥金額給廠商即可？ 2. 有聽說別的社區是聘請物業經理幫忙處理這塊，但因為社區戶數不多，為了不增加每 個月的管理費，所以這條路並不可行，但倒楣的就是財委了 3. 詢問過前任財委，她有提到當初他也有跟銀行詢問過，但銀行方面表示沒辦法由銀行 自動匯撥，一定要人到現場蓋章才可以 想請問一下，是瑞興銀行這間銀行的關係所以不行，還是所有銀行都不行呢？詢問過其他 朋友住的社區，似乎是可以由銀行自動匯撥的 4. 如果想更換銀行，請問正常來說需要經過什麼手續呢？想說至少換一間分行比較普及 的，中午還可以趁吃飯時間去處理，瑞興的據點實在是少的可憐…想趁吃飯時間處理都沒 辦法 以上，懇請有經驗的前輩幫忙解惑一下 小弟以前透天住習慣了 沒想到住這種社區學問這麼多 但因為實在沒辦法每個月固定請假，所以才想尋求可能的解決方案 (以現在的社會來說每個月都要跑銀行實在也是很不合理，一般受薪階級哪有人那麼閒…) 先謝謝大家的幫忙！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.22.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680512987.A.E80.html ※ 編輯: b441633 (42.75.22.200 臺灣), 04/03/2023 17:10:10
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04/03 17:19, 3年前 , 1F
你被搞了，委員蓋完章叫管理員送件即可
04/03 17:19, 1F
推
04/03 17:20, 3年前 , 2F
管委會戶頭銷戶重開，開你公司旁銀行，中午遞件五點取件
04/03 17:20, 2F
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04/03 17:23, 3年前 , 3F
不能送就把物業換掉阿，其他委員真爽，富到流油
04/03 17:23, 3F
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04/03 17:24, 3年前 , 4F
上FB搜尋“公寓大廈管理委員交流協會”裡面的人比較能回答
04/03 17:24, 4F
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04/03 17:24, 3年前 , 5F
這方面問題。
04/03 17:24, 5F
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04/03 17:28, 3年前 , 6F
依公寓大廈管理條例及住戶規約即可
04/03 17:28, 6F
感謝各位，我上臉書搜尋一下，謝謝！ ※ 編輯: b441633 (42.75.22.200 臺灣), 04/03/2023 17:30:34
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04/03 17:31, 3年前 , 7F
嗆把財務給銀行信託，就會有人出來幫你解決了
04/03 17:31, 7F
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04/03 17:33, 3年前 , 8F
我之前有個社區是交接後先撥一筆款項到財委私人帳戶方
04/03 17:33, 8F
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04/03 17:33, 3年前 , 9F
便每個月轉帳用，用完再跟主委提領下一筆或是財委先墊
04/03 17:33, 9F
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04/03 17:34, 3年前 , 10F
等下一屆交接前再補領還財委，還是看各社區信任度
04/03 17:34, 10F
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04/03 17:37, 3年前 , 11F
04/03 17:37, 11F
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04/03 17:42, 3年前 , 12F
沒有什麼合理不合理 你們社區自己講好就好啊
04/03 17:42, 12F
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04/03 17:42, 3年前 , 13F
你是管委會成員 自己問一下不就好了 有些事總要有人做
04/03 17:42, 13F
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04/03 17:43, 3年前 , 14F
你不做就花錢請人做 不然你以為物業公司或總幹事是幹嘛的
04/03 17:43, 14F
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04/03 17:45, 3年前 , 15F
沒有主秘處理也太慘了吧
04/03 17:45, 15F
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04/03 17:45, 3年前 , 16F
我之前當財委只要review主秘交上來的財報就好
04/03 17:45, 16F
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04/03 17:45, 3年前 , 17F
而且都2023了 不一定什麼都要臨櫃辦理 法人帳戶也是可以網
04/03 17:45, 17F
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04/03 17:45, 3年前 , 18F
銀轉帳的 把一些常用帳戶設好約轉 手機按一按就轉好了啊
04/03 17:45, 18F
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04/03 17:46, 3年前 , 19F
那個工作量自己做也太慘
04/03 17:46, 19F
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04/03 17:49, 3年前 , 20F
有人要搞你才叫你自己匯
04/03 17:49, 20F
推
04/03 18:22, 3年前 , 21F
簽約廠商改年繳吧......其他用零用金處理
04/03 18:22, 21F
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04/03 18:23, 3年前 , 22F
每個月跑銀行也太辛苦..
04/03 18:23, 22F
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04/03 18:48, 3年前 , 23F
搞人管委會 直接辭職信丟出去就好
04/03 18:48, 23F
推
04/03 18:54, 3年前 , 24F
直接辭職換人比較快，就說你沒空跑銀行
04/03 18:54, 24F
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04/03 18:56, 3年前 , 25F
一般都是由物業人員跑銀行付款，你們社區真慘
04/03 18:56, 25F
推
04/03 19:03, 3年前 , 26F
戶數少的可以多問幾間銀行能怎麼操作
04/03 19:03, 26F
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04/03 19:11, 3年前 , 27F
辭職，又沒薪水，笑死
04/03 19:11, 27F
可能最後會多問幾間銀行吧 看有沒有比較人性化的操作方式 雖然是真的很想辭職，但大家都不要做的話社區等於停止運轉 每個人都擺爛不想當的話也是很困擾XD 不過還是非常感謝大家的意見！ ※ 編輯: b441633 (42.75.22.200 臺灣), 04/03/2023 19:32:34
推
04/04 02:28, 3年前 , 28F
你們的財委好雖欸 竟然還要每個月跑銀行
04/04 02:28, 28F
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04/04 02:28, 3年前 , 29F
辭職就好 真的 當管委會心累
04/04 02:28, 29F
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04/04 02:30, 3年前 , 30F
不能代扣的就年繳也是方法
04/04 02:30, 30F
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04/04 04:54, 3年前 , 31F
不做被社區討厭也不好，通常這種社區管理費也便宜
04/04 04:54, 31F
推
04/05 20:58, 3年前 , 32F
我們社區也是這樣..吃力不討好沒人要做
04/05 20:58, 32F
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