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[請益] 塭仔圳、超級城市機能

看板home-sale (房屋交易)作者 (jessica)時間3年前 (2023/04/10 20:21), 3年前編輯推噓23(23推 0噓 34→)
留言57則, 20人參與, 最新討論串1/1
大家好 想請問熟悉這兩個區域的版友 如果沒有交通工具、也不會開車騎車 需要完全倚賴大眾運輸 工作是在南京復興站 考量整體生活機能（通勤、食衣住行、學區等等） 這兩個地點會傾向選擇哪一個？ 以下是我自己做功課的分析 塭仔圳：倚靠中平路、新泰路商圈機能，步行約10分鐘。交通方面需搭公車至新莊站（車 程約10分鐘？）、或步行15分鐘內至機捷泰山站。 超級城市：倚靠樹林秀泰及樹林車站週邊機能，但步行至這兩處需15-20分鐘。交通方面 搭公車至樹林火車站約15分鐘？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.1.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681129304.A.B6F.html
推
04/10 20:27, 3年前 , 1F
預算夠選塭仔圳
04/10 20:27, 1F
想請問您會這樣建議的原因是？
推
04/10 20:31, 3年前 , 2F
這樣通車上班應該超過一小時？
04/10 20:31, 2F
單程差不多接近一小時
推
04/10 20:37, 3年前 , 3F
塭仔絕對超過
04/10 20:37, 3F
※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/10/2023 20:42:24
推
04/10 20:39, 3年前 , 4F
A7吧 買離捷運站10分鐘內的 機捷從北門轉綠線才7分鐘左
04/10 20:39, 4F
→
04/10 20:39, 3年前 , 5F
右
04/10 20:39, 5F
之前有考慮過，但這區的生活機能是不是比上述兩個地方更差？
→
04/10 20:40, 3年前 , 6F
在建國北路以東上班的人
04/10 20:40, 6F
→
04/10 20:40, 3年前 , 7F
買新五泰樹通勤都要很久
04/10 20:40, 7F
→
04/10 20:41, 3年前 , 8F
塭仔圳也有機捷 但目前零機能 現在才要配地 等到房子大
04/10 20:41, 8F
→
04/10 20:41, 3年前 , 9F
量蓋好有人住有機能要很多年
04/10 20:41, 9F
→
04/10 20:42, 3年前 , 10F
超級城市則是用大眾運輸工具不是很方便
04/10 20:42, 10F
※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/10/2023 20:44:22 ※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/10/2023 20:47:29
推
04/10 20:52, 3年前 , 11F
塭仔圳有前景但至少要10年以上
04/10 20:52, 11F
→
04/10 20:54, 3年前 , 12F
A7至少有量販店、診所、早餐店什麼的 塭仔圳是連超商都
04/10 20:54, 12F
→
04/10 20:54, 3年前 , 13F
沒幾家 不會騎開車的人現在要住的話要慎思
04/10 20:54, 13F
謝謝～不過另想請問A7附近國中小學區嗎？
推
04/10 20:57, 3年前 , 14F
這兩個比？？
04/10 20:57, 14F
→
04/10 21:02, 3年前 , 15F
塭仔圳目前你至少要會騎車，會騎車的話10分鐘車程內新莊
04/10 21:02, 15F
→
04/10 21:02, 3年前 , 16F
市區該有的機能都有，只靠走路的話就不建議
04/10 21:02, 16F
想說如果走路可以到只是要走久一點，就當作散步也是可以接受～哈哈
推
04/10 21:09, 3年前 , 17F
超級城市到秀泰走路10分左右
04/10 21:09, 17F
推
04/10 21:12, 3年前 , 18F
可以騎ubike 到樹林車站
04/10 21:12, 18F
→
04/10 21:12, 3年前 , 19F
或是公車到亞東 都不遠
04/10 21:12, 19F
請問通勤時間公車到亞東是不是差不多要20分鐘？ ※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/10/2023 21:23:03
推
04/10 21:45, 3年前 , 20F
溫仔圳公辦那邊才有捷運但現在還沒配地你講這個未
04/10 21:45, 20F
→
04/10 21:45, 3年前 , 21F
免也太遙遠
04/10 21:45, 21F
→
04/10 21:45, 3年前 , 22F
自辦重劃那一塊需要有車
04/10 21:45, 22F
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04/10 21:48, 3年前 , 23F
04/10 21:48, 23F
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04/10 21:51, 3年前 , 24F
樂善國小和文青國小未來會擴建 但很可能無法容納增加的
04/10 21:51, 24F
→
04/10 21:51, 3年前 , 25F
人口 還是得跑比較遠就學
04/10 21:51, 25F
推
04/10 22:05, 3年前 , 26F
會騎腳踏車的話我記得港泰重劃區明日城靠台65線那邊有u
04/10 22:05, 26F
→
04/10 22:05, 3年前 , 27F
bike站，建議實地去走走看能不能接受
04/10 22:05, 27F
推
04/10 22:23, 3年前 , 28F
全坤還是瀚羽應該走的到捷運 離塭仔圳也不遠
04/10 22:23, 28F
推
04/10 22:27, 3年前 , 29F
要走路就有機能的話，塭仔圳附近的榮馥大院、歐洲村有些
04/10 22:27, 29F
→
04/10 22:27, 3年前 , 30F
二手物件、全坤峰碩預售都可以看看，全坤峰碩離新莊站應
04/10 22:27, 30F
→
04/10 22:27, 3年前 , 31F
該是走路會到的距離(但也不算太近)
04/10 22:27, 31F
瀚羽跟全坤的完工日對我們來說都太久，所以沒有列入考慮。歐洲村看到的物件屋齡近20 年，單價53萬左右/坪，還要花一筆錢整理，就也暫時不考慮了。
推
04/10 22:39, 3年前 , 32F
超級城市發展比較早
04/10 22:39, 32F
推
04/10 22:41, 3年前 , 33F
但溫仔圳會和副都心商圈連起來
04/10 22:41, 33F
→
04/10 22:42, 3年前 , 34F
1000萬內超級城市
04/10 22:42, 34F
→
04/10 22:42, 3年前 , 35F
預算夠可選溫仔圳好一點的案子
04/10 22:42, 35F
請問塭仔圳您有推薦的案子嗎？
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04/11 05:07, 3年前 , 36F
公車到亞東10分鐘左右 供參考
04/11 05:07, 36F
→
04/11 05:08, 3年前 , 37F
亞東搭到忠孝復興再轉看看是否能接受
04/11 05:08, 37F
→
04/11 05:11, 3年前 , 38F
不過上下班時段 建議親自去搭搭看
04/11 05:11, 38F
了解，非常感謝！
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04/11 06:10, 3年前 , 39F
泰山區 明志科大附近的建案不考慮嗎 有商圈 又有機捷 整
04/11 06:10, 39F
→
04/11 06:10, 3年前 , 40F
條都賣吃的
04/11 06:10, 40F
好的，我來查查看，若步行到機捷約幾分鐘呢？
推
04/11 07:46, 3年前 , 41F
A7大概還要5年，塭大概10年，如果你買房先看機能的話
04/11 07:46, 41F
主要是考量塭附近有舊市區的機能，交通也不算太差（感覺比超級城市好一點？）
推
04/11 08:08, 3年前 , 42F
超級的格局很差 暗廳亮房 我去看完直接放棄
04/11 08:08, 42F
格局真的不好，但預算有限也只能妥協了
→
04/11 08:35, 3年前 , 43F
超級城市感覺一樓店面慢慢都做起來了 入住率應該不算差
04/11 08:35, 43F
今年1月去看的時候，印象中都還只有超商，現在有什麼新的店面嗎？ ※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/11/2023 08:43:21
推
04/11 08:53, 3年前 , 44F
如果想看塭的話，科達花園跟閱讀台灣可以去看看，都是標
04/11 08:53, 44F
→
04/11 08:53, 3年前 , 45F
榜比較高檔的建材、工法跟配備
04/11 08:53, 45F
推
04/11 09:06, 3年前 , 46F
有超商跟早餐店就很厲害了 重劃區往往都只有房仲 XD
04/11 09:06, 46F
推
04/11 09:43, 3年前 , 47F
當然選塭仔 候市長的新北核心
04/11 09:43, 47F
→
04/11 09:44, 3年前 , 48F
預算不夠選塭仔的朗朗
04/11 09:44, 48F
推
04/11 09:52, 3年前 , 49F
不會騎車開車 別住溫仔了，要真的有機能10年都很難
04/11 09:52, 49F
※ 編輯: daisy791006 (49.217.1.183 臺灣), 04/11/2023 11:02:10
→
04/11 11:58, 3年前 , 50F
我說的泰山區距離機捷走路一公里約15分鐘 那附近好幾個建
04/11 11:58, 50F
→
04/11 11:58, 3年前 , 51F
案 有的很早就賣完了有的還在售
04/11 11:58, 51F
推
04/11 13:31, 3年前 , 52F
溫仔吃舊市區機能 也要會騎車啊 用走的 夏天出去買個
04/11 13:31, 52F
→
04/11 13:31, 3年前 , 53F
麵就滿身汗了
04/11 13:31, 53F
→
04/11 13:32, 3年前 , 54F
住過溫仔那邊一年 從沒用走的去過舊市區 太遠
04/11 13:32, 54F
推
04/11 23:57, 3年前 , 55F
怎麼會選這兩個，要選也是選橘線或綠線附近吧
04/11 23:57, 55F
推
04/14 09:12, , 56F
我也是住塭 工作在南京復興附近 有機車會方便些 因為塭現在
04/14 09:12, 56F
→
04/14 09:12, , 57F
離橘線有點遠
04/14 09:12, 57F
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