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Re: [賣/高雄/楠梓]單坪26萬海景8樓B1大平車 已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (　)時間3年前 (2023/04/11 07:48), 3年前編輯推噓9(15推 6噓 21→)
留言42則, 23人參與, 3年前最新討論串1/1
擋不了趨勢 楠梓房價下滑沒有支撐 這間楠梓海景房、雙面採光 再降價1280萬 單坪24萬/坪 高雄大學重劃區，全新新成屋 森河畔最近一筆成交單價29.x萬 同坪數有數筆落在1350萬上下 隔壁觀雲3代銷還在賣，有白華，成交30~32萬 近台積電廠區 讓我們來看看降到多少會有人買 ※ 引述《mysy (　)》之銘言： : 建物門牌： 高雄市楠梓區大學二街 (最小單位應填至路/街) : 房屋屋齡：　0-1年 (填整數，預售屋以「零」表示) : 房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) : 所在樓層： 本案在8樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) : 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) : 建物權狀：　51.11坪 (應為以下四項數值之和) : 主建物　：　22.67坪 (應填室內坪數) : 附屬建物：　4.43坪 (應填陽台、露台等坪數) : 共同使用：　15.32坪 (應填公共設施坪數) : 車位　　：　8.69坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) : 建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否) : 土地權狀： 6.49坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) : 格局　　： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數) : 開價　　：　1328萬元~1488萬元 : 停車位　： 坡道平面 (擇一) : 交通　　： 援中路、大學二街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) : 本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之) : https://imgur.com/a/ZsAXVBX : 本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項) : 照片連結： (僅得有本物件之截圖) : https://reurl.cc/1eM2DV : 其他介紹： : 高雄大學重劃區，街廓舒服 : 近捷運站、台積電廠區 : 海景景觀 : 全新成屋 : 隔壁觀雲3成交價32萬/坪 : 這間只賣26萬/坪 : ps:同社區一月份我成交32.88萬/坪 (含裝潢) : 聯絡資訊：line id: cttsaik : 銷售來源：房屋仲介 : 收費方式　：2　% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.207.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681170538.A.F85.html ※ 編輯: mysy (111.254.207.47 臺灣), 04/11/2023 07:49:59 ※ 編輯: mysy (111.254.207.47 臺灣), 04/11/2023 07:54:37
推
04/11 07:57, 3年前 , 1F
等一下新莊那個多多又會出現嗆你房價只會漲不會跌 跌的
04/11 07:57, 1F
→
04/11 07:57, 3年前 , 2F
數字是造假的
04/11 07:57, 2F
推
04/11 08:02, 3年前 , 3F
高雄買千萬up真的有夠盤
04/11 08:02, 3F
推
04/11 08:32, 3年前 , 4F
我非常同意，白華還賣30超扯
04/11 08:32, 4F
推
04/11 08:40, 3年前 , 5F
ㄟ~你是來砸盤的是不是?
04/11 08:40, 5F
→
04/11 08:41, 3年前 , 6F
海景第一排欸～台中海線各個惜售買不到
04/11 08:41, 6F
推
04/11 08:44, 3年前 , 7F
但好像這間不是面河的樣子可能搞錯了。
04/11 08:44, 7F
推
04/11 08:59, 3年前 , 8F
森河畔當初買8th被罵盤～顆顆現在爽爆
04/11 08:59, 8F
→
04/11 09:07, 3年前 , 9F
雙面採光，一面看河看海看港，一面看高雄大學看棒球場
04/11 09:07, 9F
→
04/11 09:07, 3年前 , 10F
森河畔喔 建議看仔細了 為何會比較低
04/11 09:07, 10F
→
04/11 09:07, 3年前 , 11F
我看看22會不會有人撿
04/11 09:07, 11F
噓
04/11 09:09, 3年前 , 12F
楠梓買到30以上的 真的要很保重！
04/11 09:09, 12F
推
04/11 09:12, 3年前 , 13F
崩死一堆貪心投資客 就是套這群肥羊
04/11 09:12, 13F
→
04/11 09:12, 3年前 , 14F
楠梓三寶 還沒出現 樓下respect 哥
04/11 09:12, 14F
推
04/11 09:16, 3年前 , 15F
高雄N28 pending XD，笑死
04/11 09:16, 15F
→
04/11 09:17, 3年前 , 16F
上面好多同伴都來了 respect哥 三缺一 快來
04/11 09:17, 16F
噓
04/11 09:53, 3年前 , 17F
快逃…
04/11 09:53, 17F
噓
04/11 09:56, 3年前 , 18F
這間都幾年屋了還在全新新成屋
04/11 09:56, 18F
推
04/11 10:05, 3年前 , 19F
12萬在叫我
04/11 10:05, 19F
→
04/11 10:11, 3年前 , 20F
屋齡4個月不叫新成屋那什麼叫新成屋?
04/11 10:11, 20F
推
04/11 10:28, 3年前 , 21F
建築完成日當天才能算吧
04/11 10:28, 21F
推
04/11 10:33, 3年前 , 22F
有降價給推一下，卡一下後續，看多少出去
04/11 10:33, 22F
→
04/11 10:34, 3年前 , 23F
你的意思是建築完成日當天才叫新成屋，隔天就不算了是
04/11 10:34, 23F
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04/11 10:34, 3年前 , 24F
嗎XDD
04/11 10:34, 24F
→
04/11 10:46, 3年前 , 25F
同棟7樓有盤子接1270會哭死
04/11 10:46, 25F
噓
04/11 10:53, 3年前 , 26F
楠梓橋頭去搶30+的 真的好抖…..
04/11 10:53, 26F
推
04/11 10:57, 3年前 , 27F
依我在地觀察 高雄特區現在要站穩30+ 有難度 但未來十年
04/11 10:57, 27F
→
04/11 10:58, 3年前 , 28F
大
04/11 10:58, 28F
→
04/11 10:58, 3年前 , 29F
絕對可以甚至超過~~
04/11 10:58, 29F
→
04/11 10:59, 3年前 , 30F
那邊絕對是楠梓的蛋黃區~~ 公園綠地真的比例超高 又有海
04/11 10:59, 30F
推
04/11 11:23, 3年前 , 31F
楠梓超爛的，大家別再買了讓價格回到20以下才棒
04/11 11:23, 31F
推
04/11 11:36, 3年前 , 32F
降價大法好
04/11 11:36, 32F
→
04/11 11:38, 3年前 , 33F
森河我就不說太多了…要接的去接
04/11 11:38, 33F
→
04/11 11:52, 3年前 , 34F
賣家應該對上面那些ID很白眼 無緣無故這麼高調 XD
04/11 11:52, 34F
推
04/11 11:54, 3年前 , 35F
森河有什麼掛？
04/11 11:54, 35F
→
04/11 14:08, 3年前 , 36F
台積不來了 慘
04/11 14:08, 36F
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04/11 14:26, 3年前 , 37F
哈哈
04/11 14:26, 37F
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04/11 15:28, 3年前 , 38F
高雄這種破地方誰要住
04/11 15:28, 38F
噓
04/11 15:29, 3年前 , 39F
2拿掉改1應該就可以惹
04/11 15:29, 39F
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04/12 04:29, 3年前 , 40F
屋主1275就賣
04/12 04:29, 40F
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04/12 04:30, 3年前 , 41F
賣不出去 要收回去自用了 被一堆小綠小黃亂洨
04/12 04:30, 41F
噓
04/12 11:37, 3年前 , 42F
台積電呢
04/12 11:37, 42F
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