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[新聞] 雙北特色親子公園宅出列 這裡1年交易499件奪冠

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間3年前 (2023/04/17 12:26), 編輯推噓20(20推 0噓 23→)
留言43則, 20人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://estate.ltn.com.tw/article/16375 雙北特色親子公園宅出列 這裡1年交易499件奪冠 內文： 永慶房產集團盤點雙北市捷運站附近的特色親子公園，篩選周邊1000公尺的交易資料，盤 點近1年交易量與房價，以華山大草原遊戲場周邊表現最亮眼，近1年交易量為499件居冠 ，其次是大安森林公園，成交290件，第3則是成交266件的中正河濱公園。 華山大草原遊戲場被譽為「台北最美特色公園」，也以交易量499件奪冠，永慶房屋研展 中心副理陳金萍表示，遊戲場舊址為華山車站、華山酒廠，位於華山藝文特區旁，周圍環 交通機能優越。同時還有三創生活園區、光華商場等，附近大樓均價約每坪76.1萬元，主 要交易路段為新生北路一、二段、松江路、長安東路一、二段等，以20坪以下小宅為交易 主力，至於公寓均價每坪約66.3萬元左右。 而大安區大安森林公園則是以交易量290件位居第2，近1年大樓均價每坪約111.4萬元，公 寓均價則約每坪85.7萬元，不論式大樓或是公寓，都是熱門親子公園中單價最高的，陳金 萍表示，大安森林公園面積為26公頃，擁有「都市之肺」的美稱，除了地段優越，交通、 生活機能完備，鄰近許多知名學府，台灣大學、師範大學、金華國中等，受到許多偏好都 會區的中高資產客戶青睞。 心得： 雖然不知道華山大草原遊戲場啥時被譽為「台北最美特色公園」， 但整理得確實不錯，公園假日的「人口密度」和大安森林公園不相上下， 或許還更擠，實在是遛小孩的好地方。 華山特區附近還可有幾個點可以專注一下 1.台北雙子星，2022/11正式開工。 2.舊台北市議會改建案，2022/1正式動土。 3. 國家住都中心攜手冠德投資266億元 打造台北國家級行政園區 4. 華山司法園區，月台放哪裡搞定，應該就開始動工了吧 5. 華山2.0文化內容產業聚落新建工程 若雙子星蓋起來，或西區真的翻轉，住在華山特區周圍，走路到雙子星上班很近 ，一路都有寬闊人行道和優美風景，應該是高階白領會選擇的居住地。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.109.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681705594.A.252.html
推
04/17 12:31, 3年前 , 1F
大安公園是蝗蟲區吧
04/17 12:31, 1F
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04/17 12:31, 3年前 , 2F
根本地獄梗...
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04/17 12:32, 3年前 , 3F
人口密度高 鞦韆排十分鐘以上
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04/17 12:32, 3年前 , 4F
帶小孩一起玩地獄遊戲嗎...
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04/17 12:33, 3年前 , 5F
就我個人目測，華山的密度不輸大安森林公園，一樣
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04/17 12:33, 3年前 , 6F
地獄XD
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推
04/17 12:34, 3年前 , 7F
誰會為了大草原刻意住在那
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推
04/17 12:35, 3年前 , 8F
華山出了那件事 我只有白天敢去那
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推
04/17 12:44, 3年前 , 9F
大都會公園最頂
04/17 12:44, 9F
推
04/17 12:46, 3年前 , 10F
中正河濱公園/古亭站，這新聞是認真的嗎，超遠的好
04/17 12:46, 10F
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04/17 12:46, 3年前 , 11F
嗎?
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04/17 12:50, 3年前 , 12F
那邊就學區不怎麼樣 高架很吵 仁濟院那邊也有土地 去林
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04/17 12:50, 3年前 , 13F
森 天津 長安吃熱炒居酒屋很方便
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04/17 12:52, 3年前 , 14F
等等那你心得是故意的嗎
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04/17 12:53, 3年前 , 15F
一般日去汐止百貨公司 玩卡丁車啦
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04/17 12:53, 3年前 , 16F
遠雄啥啥的 不用排隊
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04/17 12:53, 3年前 , 17F
室內又舒服
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04/17 12:53, 3年前 , 18F
然後親子那個 一般日都沒人
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04/17 12:54, 3年前 , 19F
假日就errrr 這天氣看太陽夠大的話可以去海邊了
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04/17 12:54, 3年前 , 20F
整天喜歡人擠人或是 沒機能做啥...
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04/17 12:55, 3年前 , 21F
這麼喜歡玩地獄遊戲嗎
04/17 12:55, 21F
推
04/17 12:59, 3年前 , 22F
這新聞感覺為葉而葉
04/17 12:59, 22F
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04/17 13:09, 3年前 , 23F
我國政經中心西區王者歸來！
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推
04/17 13:16, 3年前 , 24F
住西邊的就癡癡的一直希望西區翻轉XD
04/17 13:16, 24F
推
04/17 13:22, 3年前 , 25F
假日天氣好就是帶小孩上球場操場鍛練啦
04/17 13:22, 25F
推
04/17 13:24, 3年前 , 26F
我老實說過個橋再西一點 假日比較舒服
04/17 13:24, 26F
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04/17 13:44, 3年前 , 27F
怎麼都很爛….
04/17 13:44, 27F
推
04/17 13:47, 3年前 , 28F
住附近的都嘛平日才去 根本不太需要排隊
04/17 13:47, 28F
推
04/17 13:48, 3年前 , 29F
華山不是都文青在逛的嗎？什麼時候變親子公園了？
04/17 13:48, 29F
推
04/17 13:52, 3年前 , 30F
看到假日遊戲區的人潮就會感受到住附近的好處了
04/17 13:52, 30F
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04/17 13:53, 3年前 , 31F
那邊平常日晚上散步是真的蠻舒服的，抬頭一邊看新
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04/17 13:53, 3年前 , 32F
光三越，另一邊
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04/17 13:53, 3年前 , 33F
看三創大螢幕。
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推
04/17 14:48, 3年前 , 34F
雙子星真的有在開挖了嗎? 很久沒經過那邊了
04/17 14:48, 34F
推
04/17 15:13, 3年前 , 35F
抬頭看新光三越可以幹嘛？
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04/17 15:44, 3年前 , 36F
誒，問倒我了，好像也不能幹嘛，但就是一個景
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推
04/17 15:46, 3年前 , 37F
要說景的話真的是信義區樂勝
04/17 15:46, 37F
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04/17 17:01, 3年前 , 38F
04/17 17:01, 38F
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04/17 17:09, 3年前 , 39F
人太多根本不是優點 華山公園的遊樂區也不夠大lol
04/17 17:09, 39F
推
04/17 18:22, 3年前 , 40F
華山有公園嗎??
04/17 18:22, 40F
推
04/17 22:44, 3年前 , 41F
市民大道高架其實不太吵，吵得是高架下面的摩托車
04/17 22:44, 41F
推
04/17 23:48, 3年前 , 42F
華山假日爆多 多走一個路口有小公園 根本沒人搶
04/17 23:48, 42F
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04/18 00:36, 3年前 , 43F
靠近善導寺那邊有
04/18 00:36, 43F
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