[賣/新竹/東區]【質感裝潢】龍山文化大鎮三房車已刪文
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* 建物門牌： 新竹市東區埔頂路
* 房屋屋齡： 27.3年
* 房屋類型： 大樓
* 所在樓層： 2/7樓
* 建物權狀： 38.144坪
* 主建物 ： 20.026坪
* 附屬建物： 3.24坪
* 共同使用： 14.879坪
* 車位 ： 0坪
* 建物權狀是否包含車位坪數：有
* 土地權狀： 5.149坪
* 格局 ： 3房2廳2衛
* 開價 ： 1598萬元
* 停車位 ： 坡道平面 B1
* 交通 ： 埔頂路，慈雲路
* 學區 ： 龍山國小、光武國中、建功國中
* 管理費 ： 1907元/月
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（有勝不動產有限公司）
公司地址 ：新竹市光復路一段362-16號
公司電話 ：035789696
經紀人姓名：鄭筱雯(106)苗縣字第00169號
營業員姓名：朱脩旂(109)登字第364082號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過2%
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推
04/20 17:53,
3年前
, 1F
04/20 17:53, 1F
stillsustin 大大您好 回覆一下您
https://i.imgur.com/9SJ1LYI.png
龍山文化大鎮是27.3年的中古社區
那一般中古社區的車位都不會特別註記他是車位
會直接跟車位以外的公設 一起為同一個"公設建號"
本案全部公設為 14.878坪
以前的車位坪數約 7~8坪
如果把車位切出來
14.878-7= 7.878 38.144-7= 31.144
7.878/31.144= 0.252 是約25%的公設比
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14.878-8= 6.878 31.144-8= 30.144
6.878/31.144= 0.22 是約22%的公設比
中古的公設比不會這麼高啦
要用正確的算式算才對~ 謝謝指教
不過因為權狀內的公設坪 無法計算出車位坪數，
所以我廣告是打車位0坪啦都算在公設裡
※ 編輯: mayhiito (122.116.76.75 臺灣), 04/20/2023 19:24:41
※ 編輯: mayhiito (122.116.76.75 臺灣), 04/20/2023 19:26:26
→
04/21 13:26,
3年前
, 2F
04/21 13:26, 2F
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