[請益] 新竹老透天

看板home-sale (房屋交易)作者wwefans (wwefans)時間3年前 (2023/04/20 21:25)推噓3(3推 0噓 3→)

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大約在半年前，家中的長輩欠債說要賣房子，看我們家是否接手。目前家產是在新竹市的邊陲地帶，進園區大概三十分鐘左右建物是五十年左右連棟透天，土地是共同持有算比例。我父親有兩個兄弟，大家各拿33%的土地以及本身建物，但因為其中一位長輩有欠錢。我們家拿錢出來處理後，長輩將空地拿來還，所以我們家大概有50％的土地持有 ---------------- | 空 | 空 | 空 | | 地 | 地 | 地 | ---------------- | 我 | 建 | 出 | | 家 | 物 | 售 | ---------------- ---------------- ＜馬路目前整體的分配大概是如此。我們家持有左邊建物、左邊與右邊空地（口頭分割）現在出售位置的建物要被拍賣，有詢問過地政相關專業人員因為背後有地下錢莊的債務，建議等到進入法拍市場後，再決定是否購入。（法拍網站的總拍賣地價約1200-1300萬）而建物年久失修，大概全部都要全部大整理想請問：這樣狀況適合買入，整理當作自住兼投資？因為右邊的建物如果被買走，之後強制分割以後，是否持有右邊的空地就會變得沒有價值？如果將右邊建物購入，整修以後，是否有增值、或是自住的更好利用？以上請問。備註：老家附近的透天，類似年限開價1200~1600萬。新透天開價約3000萬。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.235.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681997138.A.D71.html