PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: 台中北區達麗冶翠可以買嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間3年前 (2023/04/21 18:10), 3年前編輯推噓30(31推 1噓 78→)
留言110則, 15人參與, 3年前最新討論串2/3 (看更多)
買這裡不敢說會大幅增值，但保值是一定的。高齡化的社會，在醫學中心附近就是保值保 證，甚至增值很快，因為醫生薪水不錯，又喜歡住的離醫院越近越好，尤其是住院醫師， 工時長又要七點到醫院，甚至主治醫師也喜歡離醫院近，因為可能突然來個急診刀、或病 人有狀況、或者早診夜診之間空檔可以回家，這些都是要住的近的理由。雖然中國醫學校 遷到水湳造成這區套房產品需求下降，但住宅型產品還是很強的，誇張的的是可以掩蓋過 中清路育德路交叉附近大量嫌悪設施的缺點，連附近高價宅都可以漲的很誇張。不過如果 要生活品質更好，更可以考慮科博草悟這邊，離中國醫也算近，還有近在咫尺的科博館、 植物園、勤美誠品、還有未來的藍線、如果台北人習慣坐公車，更是輕鬆搭30x系列公車 到新光遠百、lalaport等等、或者先公車轉乘捷運到高鐵。不過對我來說，工作方便才是 最重要的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.172.152.5 (韓國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682071834.A.8AC.html
推
04/21 18:48, 3年前 , 1F
澄亦實築 真的是離中清路太近 但也是賣的差不多了
04/21 18:48, 1F
推
04/21 19:02, 3年前 , 2F
台灣有不保值的房子嗎？
04/21 19:02, 2F
→
04/21 19:02, 3年前 , 3F
除了豪宅
04/21 19:02, 3F
→
04/21 19:02, 3年前 , 4F
哪間不保值？
04/21 19:02, 4F
→
04/21 19:02, 3年前 , 5F
保值是廢話
04/21 19:02, 5F
在少子化的大環境下 很多人對這句話很有意見喔
推
04/21 19:05, 3年前 , 6F
奇怪了，有些人就是得了非預售不買的病
04/21 19:05, 6F
→
04/21 19:06, 3年前 , 7F
為何你在舊市區不能乖乖買中古屋，就要去買建商炒高的預
04/21 19:06, 7F
→
04/21 19:06, 3年前 , 8F
售？
04/21 19:06, 8F
→
04/21 19:07, 3年前 , 9F
舊市區中古穩的要命，建商愛怎賤賣都影響不了你
04/21 19:07, 9F
→
04/21 19:07, 3年前 , 10F
就是有人偏要去買建商操盤炒作的案子
04/21 19:07, 10F
你忘了台中人喜新厭舊 尤其是年輕人 你要新婚夫妻去買西區二十年舊大樓 他們還寧願 去太平買新屋的喔 至少我認識不少同事就是這樣 沒錢的買太平新屋 有錢的買市區新屋 就這樣
→
04/21 19:08, 3年前 , 11F
算了，不說了
04/21 19:08, 11F
→
04/21 19:08, 3年前 , 12F
拜託幫我買貴一點
04/21 19:08, 12F
→
04/21 19:08, 3年前 , 13F
我賺錢靠你們了
04/21 19:08, 13F
※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:16:29
推
04/21 19:17, 3年前 , 14F
太平……太平是新光重劃啊
04/21 19:17, 14F
※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:18:28
→
04/21 19:17, 3年前 , 15F
人家也不是舊市區啊
04/21 19:17, 15F
→
04/21 19:19, 3年前 , 16F
喜新厭舊，是喜重劃區厭舊市區，你搞懂了嗎？
04/21 19:19, 16F
錯了 我醫院同事護理師買太平新屋 醫生買市區新屋 就是沒人要買老屋 跟重劃區無關 有啦 有閒錢的會在市區買新屋自住 例如我啦 也會在重劃區置產 ※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:20:17 ※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:23:33
推
04/21 19:22, 3年前 , 17F
不然你以為預售科博館比5年正七期好喔=.=
04/21 19:22, 17F
→
04/21 19:23, 3年前 , 18F
如果都是喜新厭舊，台北古蹟公寓是誰去買的？
04/21 19:23, 18F
噓
04/21 19:30, 3年前 , 19F
樓上在氣什麼？
04/21 19:30, 19F
→
04/21 19:30, 3年前 , 20F
台中買新不買舊
04/21 19:30, 20F
→
04/21 19:31, 3年前 , 21F
台北沒新的可買呀！不一樣的生態不要拿來講啦
04/21 19:31, 21F
→
04/21 19:32, 3年前 , 22F
誰不是喜新厭舊？誰想委屈自己住老公寓？
04/21 19:32, 22F
推
04/21 19:33, 3年前 , 23F
台北還沒體驗過真正921那種等級 選房文化完全不同
04/21 19:33, 23F
→
04/21 19:33, 3年前 , 24F
在機能完善的地方住新房絕對是蠻爽的 但通常都相對不
04/21 19:33, 24F
→
04/21 19:33, 3年前 , 25F
賺錢就對了
04/21 19:33, 25F
→
04/21 19:34, 3年前 , 26F
重劃區裡品牌高下之分比較明顯 舊區裡寶佳還是比隔壁
04/21 19:34, 26F
→
04/21 19:34, 3年前 , 27F
公寓看起來舒服
04/21 19:34, 27F
推
04/21 19:35, 3年前 , 28F
在台中，我的朋友們談的價格都馬是新房或是預售的價格
04/21 19:35, 28F
→
04/21 19:36, 3年前 , 29F
朋友看房沒人在看舊的，都是預設四處看喔
04/21 19:36, 29F
推
04/21 19:37, 3年前 , 30F
台中其實還好啦 很多舊縣區離市區也很近，可能15-20分車程
04/21 19:37, 30F
→
04/21 19:37, 3年前 , 31F
，但價格差很多
04/21 19:37, 31F
推
04/21 19:38, 3年前 , 32F
敢住921前的房子也是很勇
04/21 19:38, 32F
推
04/21 19:38, 3年前 , 33F
台北一樣喜歡新的啦。只是願意為新的花多少錢的問題
04/21 19:38, 33F
推
04/21 19:39, 3年前 , 34F
所以台中的舊縣區跟市區來比的話，以車程跟便利性而言，沒
04/21 19:39, 34F
還有 40 則推文
還有 2 段內文
→
04/21 19:49, 3年前 , 75F
台中老屋沒毛病嗎？地震過的你不會怕嗎？有錢誰不想住新
04/21 19:49, 75F
→
04/21 19:49, 3年前 , 76F
的
04/21 19:49, 76F
※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:52:44
→
04/21 19:51, 3年前 , 77F
說真的我很懷疑新舊價差的收斂會比歷史慢很多，坪數、裝
04/21 19:51, 77F
→
04/21 19:51, 3年前 , 78F
潢費、世代差異、交通便利性，都在削弱老屋的競爭力，當
04/21 19:51, 78F
→
04/21 19:51, 3年前 , 79F
然並不是說蛋黃老屋就不值錢了，而是相對於之前的時代，
04/21 19:51, 79F
→
04/21 19:51, 3年前 , 80F
消費者在外圍有更多選擇
04/21 19:51, 80F
推
04/21 19:51, 3年前 , 81F
921前的老屋是可以貸85成膩？
04/21 19:51, 81F
推
04/21 19:52, 3年前 , 82F
收斂？
04/21 19:52, 82F
→
04/21 19:52, 3年前 , 83F
新舊沒有收斂
04/21 19:52, 83F
→
04/21 19:53, 3年前 , 84F
不要幻想
04/21 19:53, 84F
→
04/21 19:53, 3年前 , 85F
買舊市區新屋就對了
04/21 19:53, 85F
推
04/21 20:00, 3年前 , 86F
全台灣哪裡不喜新厭舊，問題是臺北市的新那個價格看到是會
04/21 20:00, 86F
→
04/21 20:00, 3年前 , 87F
腳軟的，台中現在的新也已經逐漸走上普通人買不起的領域，
04/21 20:00, 87F
→
04/21 20:00, 3年前 , 88F
都市下濾台中出現貧民窟也是遲早的事情，貧民窟怎麼可能會
04/21 20:00, 88F
→
04/21 20:00, 3年前 , 89F
出現在重劃區對吧
04/21 20:00, 89F
推
04/21 20:04, 3年前 , 90F
重劃區如果是高級重劃區沒問題 首購型重劃區的素質很
04/21 20:04, 90F
→
04/21 20:04, 3年前 , 91F
難說有沒有比老人區好（對 就是老人區二代洗出來但又
04/21 20:04, 91F
→
04/21 20:04, 3年前 , 92F
住不了高級重劃區）
04/21 20:04, 92F
→
04/21 20:05, 3年前 , 93F
一切看總價啦 有時候單價看起來高 但都是低總價那種
04/21 20:05, 93F
→
04/21 20:19, 3年前 , 94F
價格決定一切
04/21 20:19, 94F
→
04/21 21:04, 3年前 , 95F
每天被救護車吵會精神衰弱吧
04/21 21:04, 95F
→
04/21 21:04, 3年前 , 96F
你要喝牛奶不用養一頭牛
04/21 21:04, 96F
→
04/21 21:04, 3年前 , 97F
要看病不用住在醫院旁邊 吃飽太閒
04/21 21:04, 97F
→
04/21 21:05, 3年前 , 98F
真的覺得病痛一堆需要救護車 十分鐘的車程就夠了
04/21 21:05, 98F
→
04/21 21:05, 3年前 , 99F
十分鐘都撐不到醫院 那還是別活的那麼辛苦
04/21 21:05, 99F
欸 住醫院附近應該不是為了急症可以早點到醫院 是家裡老人慢性病多 需要常常回診 住 醫院附近比較方便 ※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 23:02:20
推
04/21 23:05, 3年前 , 100F
除非你住在隔壁 走路就到醫院
04/21 23:05, 100F
這案子賣點之一不就可以走路到醫院 一百公尺吧
→
04/21 23:05, 3年前 , 101F
如果你都要開車去醫院 啊車都開了 多開5分鐘有差嗎
04/21 23:05, 101F
※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 23:07:55
推
04/21 23:26, 3年前 , 102F
台灣到處都是醫院，非醫護不用住大醫院旁邊
04/21 23:26, 102F
→
04/21 23:27, 3年前 , 103F
慢性病去藥局領就好，跑醫院浪費時間浪費錢
04/21 23:27, 103F
推
04/22 08:33, 3年前 , 104F
育德路的優勢在綠園道棟距 面南價值比較高
04/22 08:33, 104F
推
04/22 15:23, 3年前 , 105F
我最近買了衛道新世界透天加大修，其實也不會比達利
04/22 15:23, 105F
→
04/22 15:23, 3年前 , 106F
貴，我覺得環境又比達利更好，年輕醫師買大樓的確很
04/22 15:23, 106F
→
04/22 15:23, 3年前 , 107F
方便，但是中年主治醫師可能會更多想點
04/22 15:23, 107F
推
04/22 15:50, 3年前 , 108F
樓上你家不值錢
04/22 15:50, 108F
→
04/22 15:50, 3年前 , 109F
我一折收
04/22 15:50, 109F
→
04/22 15:51, 3年前 , 110F
衛道新世界，地震後會變衛道人間煉獄
04/22 15:51, 110F
‣ 更多 lienchi 的文章
文章代碼(AID): #1aGc4QYi (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 lienchi 的文章
文章代碼(AID): #1aGc4QYi (home-sale)