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Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間3年前 (2023/04/24 07:34), 編輯推噓83(83推 0噓 242→)
留言325則, 42人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
龍井區「綠活 薆蒔光 」19%公設 建照為109中都建字第02664號 基地約為1000坪，住四土地 地上五層無地下室單層四戶之電梯 公寓式社區 一樓為機械停車位，戶外機車位， 無大廳與警衛室配置，但有環保室丟垃圾 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.166.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682292860.A.787.html
推
04/24 07:53, 3年前 , 1F
羊毛出在羊身上
04/24 07:53, 1F
→
04/24 08:09, 3年前 , 2F
結果那些嫌公設比太高的人，看到這案又會嫌公設太差
04/24 08:09, 2F
推
04/24 08:17, 3年前 , 3F
沒大廳是怎樣
04/24 08:17, 3F
推
04/24 08:18, 3年前 , 4F
公寓就沒大廳
04/24 08:18, 4F
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04/24 08:19, 3年前 , 5F
14個平面，30個機械停車位，嚴格說沒有法定機車停車位，所以
04/24 08:19, 5F
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04/24 08:19, 3年前 , 6F
自己停路邊
04/24 08:19, 6F
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04/24 08:19, 3年前 , 7F
這種包裹就要去便利商店拿
04/24 08:19, 7F
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04/24 08:20, 3年前 , 8F
然後一共72戶
04/24 08:20, 8F
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04/24 08:21, 3年前 , 9F
最近的超商400公尺，過一個平交道
04/24 08:21, 9F
推
04/24 08:21, 3年前 , 10F
地上五層單層4戶 不是20戶嗎
04/24 08:21, 10F
→
04/24 08:21, 3年前 , 11F
社區大門口剛好對面公廟的金爐塔
04/24 08:21, 11F
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04/24 08:21, 3年前 , 12F
一共有三棟
04/24 08:21, 12F
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04/24 08:22, 3年前 , 13F
隔壁還有同一個建案的透天區
04/24 08:22, 13F
推
04/24 08:25, 3年前 , 14F
新加坡式公寓還用機械式停車位
04/24 08:25, 14F
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04/24 08:26, 3年前 , 15F
機械停車位給大廈區住戶用的
04/24 08:26, 15F
推
04/24 08:26, 3年前 , 16F
鄉下地方 年輕人負擔的起 有夠用的室內空間最重要了 多餘
04/24 08:26, 16F
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04/24 08:26, 3年前 , 17F
公設根本不必要
04/24 08:26, 17F
推
04/24 08:28, 3年前 , 18F
年輕人有房安身立命不用付房租就無價了 挑毛病是見不得人家
04/24 08:28, 18F
→
04/24 08:28, 3年前 , 19F
好嗎？
04/24 08:28, 19F
推
04/24 08:43, 3年前 , 20F
這種低公設一定賣超爛
04/24 08:43, 20F
推
04/24 08:44, 3年前 , 21F
關注的重點應該是為什麼可以19%，從本案可看出是沒有
04/24 08:44, 21F
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04/24 08:44, 3年前 , 22F
地下停車場+法定車位放在一樓且用機械+沒有機車位+只
04/24 08:44, 22F
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04/24 08:44, 3年前 , 23F
有無排煙室單電梯+單逃生梯
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04/24 08:44, 3年前 , 24F
就公寓啊XDDD
04/24 08:44, 24F
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04/24 08:45, 3年前 , 25F
確定這些都吞的下去？ 根本不是一般人討論的豪華公設
04/24 08:45, 25F
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04/24 08:45, 3年前 , 26F
喔
04/24 08:45, 26F
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04/24 08:46, 3年前 , 27F
04/24 08:46, 27F
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04/24 08:47, 3年前 , 28F
豪華公設就是市場機制出來的東西 大家愛 不愛的人買
04/24 08:47, 28F
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04/24 08:47, 3年前 , 29F
地自建好嗎
04/24 08:47, 29F
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04/24 08:48, 3年前 , 30F
怎麼會有人以為建商故意蓋大家不愛的房型 真的傻了
04/24 08:48, 30F
推
04/24 08:49, 3年前 , 31F
低公設蓋好賣完也是市場機制啊
04/24 08:49, 31F
推
04/24 08:49, 3年前 , 32F
四戶用一台電梯喔讚喔
04/24 08:49, 32F
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04/24 08:49, 3年前 , 33F
樓上根本自打嘴巴
04/24 08:49, 33F
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04/24 08:49, 3年前 , 34F
他就賣不完你鍵盤講也不去看
04/24 08:49, 34F
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04/24 08:50, 3年前 , 35F
我又不住台中......我去看幹嘛
04/24 08:50, 35F
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04/24 08:51, 3年前 , 36F
佛心建商 該推
04/24 08:51, 36F
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04/24 08:51, 3年前 , 37F
地便宜吧，一分錢一分貨嘍
04/24 08:51, 37F
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04/24 08:51, 3年前 , 38F
啊低公設的量就比較少啊
04/24 08:51, 38F
推
04/24 08:52, 3年前 , 39F
根本超爛建商這種鳥規劃
04/24 08:52, 39F
還有 246 則推文
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04/24 12:18, 3年前 , 286F
又不是直接加分
04/24 12:18, 286F
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04/24 12:18, 3年前 , 287F
最討厭的一句話就是“大學不是職業訓練所”，你有錢才不需
04/24 12:18, 287F
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04/24 12:18, 3年前 , 288F
要為將來職業準備，沒錢又不訓練職業以後靠什麼吃飯？森小
04/24 12:18, 288F
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04/24 12:18, 3年前 , 289F
也是差不多，要孩子“自主快樂學習”，那自主不快樂就不用
04/24 12:18, 289F
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04/24 12:18, 3年前 , 290F
學，以後靠什麼吃飯？
04/24 12:18, 290F
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04/24 12:18, 3年前 , 291F
當然這個舉動做的出來的都是社會化非常成功的
04/24 12:18, 291F
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04/24 12:19, 3年前 , 292F
我會去看看教授 帶菸酒
04/24 12:19, 292F
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04/24 12:19, 3年前 , 293F
畢業後
04/24 12:19, 293F
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04/24 12:19, 3年前 , 294F
送禮其實很難的 是門藝術
04/24 12:19, 294F
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04/24 12:19, 3年前 , 295F
哈哈
04/24 12:19, 295F
推
04/24 12:20, 3年前 , 296F
台中蛋殼區這樣蓋很正常啊 低總價這樣才賣得快
04/24 12:20, 296F
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04/24 12:21, 3年前 , 297F
10年前食安問題我帶初榨橄欖油找教授抽煙
04/24 12:21, 297F
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04/24 12:21, 3年前 , 298F
好笑吧
04/24 12:21, 298F
→
04/24 12:22, 3年前 , 299F
“來幹嘛” “放假有點沒事幹、無聊揪抽煙”
04/24 12:22, 299F
推
04/24 12:24, 3年前 , 300F
一堆容積都用不完 就是為了降低總價
04/24 12:24, 300F
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04/24 12:28, 3年前 , 301F
男男要打關係煙友酒友算是好用的藉口
04/24 12:28, 301F
推
04/24 12:40, 3年前 , 302F
不是建商愛蓋高公設，是市場不愛這種沒大廳、沒警衛室、
04/24 12:40, 302F
→
04/24 12:40, 3年前 , 303F
沒漂亮公設的產品
04/24 12:40, 303F
推
04/24 12:41, 3年前 , 304F
有錢人才能跟你體制外
04/24 12:41, 304F
推
04/24 13:51, 3年前 , 305F
會嫌的都是買不起
04/24 13:51, 305F
推
04/24 13:52, 3年前 , 306F
大學不是職業訓練所 結果要你唸高職專科也不屑 活該
04/24 13:52, 306F
推
04/24 14:08, 3年前 , 307F
龍井住四似乎跟台中住四完全不一樣
04/24 14:08, 307F
→
04/24 14:08, 3年前 , 308F
04/24 14:08, 308F
→
04/24 14:08, 3年前 , 309F
建蔽率55% 容積率200% 很明顯是設計來蓋透天用的 高建蔽
04/24 14:08, 309F
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04/24 14:08, 3年前 , 310F
低容積率
04/24 14:08, 310F
→
04/24 14:09, 3年前 , 311F
雖然都是台中市 但是不同計畫區 同樣叫住四不一樣的
04/24 14:09, 311F
推
04/24 14:19, 3年前 , 312F
很多都嘛眼高手低 公設比低 又嫌大廳不氣派 什麼都沒有
04/24 14:19, 312F
→
04/24 14:19, 3年前 , 313F
設施
04/24 14:19, 313F
→
04/24 14:22, 3年前 , 314F
人家要的是有大樓那樣豐富和豪華的公設,但是公設比又要跟公
04/24 14:22, 314F
→
04/24 14:22, 3年前 , 315F
寓一樣低,建商蓋不出來就是灌水想多賺錢啦
04/24 14:22, 315F
推
04/24 14:37, 3年前 , 316F
就一般電梯大樓，這種的戶數太少不好，管委會沒錢，，
04/24 14:37, 316F
→
04/24 14:37, 3年前 , 317F
雖然沒啥公設可以維修，但防水，清水塔，電梯，監視器..
04/24 14:37, 317F
→
04/24 14:37, 3年前 , 318F
等等還是要花錢維護。
04/24 14:37, 318F
推
04/24 20:04, 3年前 , 319F
其實有小孩大廳跟遊戲室這種公設真的不錯，加上健
04/24 20:04, 319F
→
04/24 20:04, 3年前 , 320F
身房，我都一大
04/24 20:04, 320F
→
04/24 20:04, 3年前 , 321F
早七點下樓跑步跑完去附近買早餐上樓沖澡小孩老婆
04/24 20:04, 321F
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04/24 20:04, 3年前 , 322F
剛好醒可以吃早
04/24 20:04, 322F
→
04/24 20:04, 3年前 , 323F
餐。
04/24 20:04, 323F
推
04/24 22:32, 3年前 , 324F
什麼公設都沒有，地下室也不挖抗震有疑慮，多花10%上新
04/24 22:32, 324F
→
04/24 22:32, 3年前 , 325F
大樓啦
04/24 22:32, 325F
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