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[請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？

看板home-sale (房屋交易)作者 (A仔)時間3年前 (2023/04/25 23:42), 3年前編輯推噓104(106推 2噓 164→)
留言272則, 86人參與, 3年前最新討論串1/9 (看更多)
小弟最近整修房子，把地板打掉重做，神奇的是在不可能的地方打到一隻水管，原本以為 是自家水管，結果關了水塔後依然噴水， 這才發現是隔壁鄰居的水管，因為當初兩棟是一起蓋的，發生這種事也不意外了，但問題 來了，這個房間有一面牆跟隔壁共用， 原本就覺得隔壁用水時會有些微的聲音，雖然不到非常大，但是夜深人靜時還是明顯聽到 ，所以原本就想趁這次裝修做個隔音牆， 結果現在發現這條水管奇蹟的經過我家地板（沿著牆壁），跟鄰居說後，對方說自己前年 才剛做衛浴，不可能再打掉磁磚遷管線，所以目前分成兩派： 1. 把水管封了，請鄰居想辦法牽明管，一來減少以後水管破裂滲水風險、二來明管是在 他家不再共用壁內水聲問題一勞永逸。 2. 把這隻管用隔音跟阻尼片包好埋回去，然後一樣做隔音牆起來。 其實家人都偏向1方案，但是這樣就跟鄰居撕破臉了吧？畢竟封下去，他家輕則三樓以上 沒水、重則全家沒水。 想請問各位大大有什麼好看法或建議嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682437373.A.B8C.html
推
04/25 23:46, 3年前 , 1F
建議選擇1之前先諮詢一下有沒有什麼法律風險，
04/25 23:46, 1F
這不知道有什麼法律風險吼？ 我想說封之前先存證信函，限期將管線遷走，但基本上期限內根本不可能遷，鄰居也不想 遷。 ※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/25/2023 23:49:00
推
04/25 23:48, 3年前 , 2F
我會封 管他去死
04/25 23:48, 2F
推
04/25 23:49, 3年前 , 3F
我投1
04/25 23:49, 3F
→
04/25 23:50, 3年前 , 4F
我是你鄰居就主動過來看是要付點租金還是處理你說的隔
04/25 23:50, 4F
→
04/25 23:50, 3年前 , 5F
音了
04/25 23:50, 5F
推
04/25 23:50, 3年前 , 6F
是我的話就寫個存證信函給鄰居，內文大概是你家管線跑到
04/25 23:50, 6F
→
04/25 23:50, 3年前 , 7F
我家如果你不處理我會在幾月幾號自行助理。之類的吧
04/25 23:50, 7F
就怕存證信函出去以後見面很尷尬
→
04/25 23:51, 3年前 , 8F
如果選擇1 先跟對方說一下你會封起來再看對方怎麼說 搞
04/25 23:51, 8F
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04/25 23:51, 3年前 , 9F
不好態度就軟化了 先別急著寄存證信函
04/25 23:51, 9F
我有跟鄰居說，鄰居就說叫我自己做隔音=.= 可能我態度太客氣？
推
04/25 23:51, 3年前 , 10F
1
04/25 23:51, 10F
推
04/25 23:52, 3年前 , 11F
好奇你家地下的水管接到他家 所有權算誰的，你能不能
04/25 23:52, 11F
→
04/25 23:52, 3年前 , 12F
把他敲爛xD
04/25 23:52, 12F
對啊….這樣到底算誰的？ 房子是我的，但是水管是他的，到底能不能處理掉。 ※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/25/2023 23:54:22
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04/25 23:54, 3年前 , 13F
Sry是共用牆壁的水管（？）一半算他的？
04/25 23:54, 13F
水管是從我家地板進入共用壁，再到他家浴室 ※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/25/2023 23:55:01
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04/25 23:55, 3年前 , 14F
告阿 經過你家還怕撕破臉?
04/25 23:55, 14F
推
04/25 23:56, 3年前 , 15F
老實說啦 你存證信函不來 我才懶得屌你，你封我就告
04/25 23:56, 15F
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04/25 23:56, 3年前 , 16F
台灣人就是怕壞人~
04/25 23:56, 16F
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04/25 23:57, 3年前 , 17F
是不是有點像樹種在別人庭院上的案例xD 不過流到自己
04/25 23:57, 17F
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04/25 23:57, 3年前 , 18F
家的水管一定是自己的嗎？ 會不會像屋頂一樣算是屋主
04/25 23:57, 18F
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04/25 23:57, 3年前 , 19F
的，所以其實是對方一直佔用你的所有物導水？？？
04/25 23:57, 19F
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04/25 23:57, 3年前 , 20F
好想知道喔
04/25 23:57, 20F
我也好想知道…. 我也去法律版問看看好了
推
04/25 23:58, 3年前 , 21F
台灣法官會怎麼判 不好說
04/25 23:58, 21F
→
04/25 23:58, 3年前 , 22F
我聽到叫我自己做隔音這句的話，我一定封，還跟他客氣
04/25 23:58, 22F
我聽到也是無言，我老婆是叫我去問看看如果之後水管破了，漏水損壞算誰的。
推
04/26 00:03, 3年前 , 23F
1 正常的鄰居會趁現在這樣一併一起處理
04/26 00:03, 23F
推
04/26 00:08, 3年前 , 24F
哇哩...存證信函後處理比較沒有疑問，不然空口無憑
04/26 00:08, 24F
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04/26 00:08, 3年前 , 25F
我覺得1比較好，他確實有點侵犯你的權利
04/26 00:08, 25F
嘿啊，但就真的很猶豫要怎麼做，而且整修工程也在進行，也不可能一直擺著不管。
推
04/26 00:09, 3年前 , 26F
以和為貴吧 不然就是幫鄰居出明管費用
04/26 00:09, 26F
如果封下去全家明管…這我也真的無法幫忙出這條 ※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/26/2023 00:17:52
推
04/26 00:19, 3年前 , 27F
存證信函不就等於告訴他是你封的??你既然要封幹嘛要告
04/26 00:19, 27F
→
04/26 00:19, 3年前 , 28F
訴他??封了之後是他要來求你才對吧… 舉證之責敗訴
04/26 00:19, 28F
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04/26 00:19, 3年前 , 29F
之所在，假設那水管在你家地板，他要怎麼證明是他的
04/26 00:19, 29F
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04/26 00:19, 3年前 , 30F
又證明你封的?
04/26 00:19, 30F
還有 202 則推文
還有 6 段內文
推
04/26 12:39, 3年前 , 233F
我覺得原Po 搞錯了一件事情，大絕不應該一開始就拿
04/26 12:39, 233F
→
04/26 12:39, 3年前 , 234F
出來，偷動手腳的話鄰居其實也不會知道，故意弄一下
04/26 12:39, 234F
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04/26 12:39, 3年前 , 235F
，上法院再來裝無辜，對方能怎樣？
04/26 12:39, 235F
→
04/26 12:40, 3年前 , 236F
鄰居要怎麼舉證水管是被你弄斷的
04/26 12:40, 236F
→
04/26 12:44, 3年前 , 237F
怎麼這麼天真阿，管子打破了要關水，就必須隔壁配合阿
04/26 12:44, 237F
→
04/26 12:45, 3年前 , 238F
是怎麼裝不知道啦。
04/26 12:45, 238F
→
04/26 12:46, 3年前 , 239F
今天不就原po打破人家水管，不關水是要讓他一直流歐
04/26 12:46, 239F
推
04/26 12:49, 3年前 , 240F
其實水管被打破應該就能求償了 即使水管越界也可以
04/26 12:49, 240F
推
04/26 12:50, 3年前 , 241F
就說水電說你家的，然後關了他
04/26 12:50, 241F
推
04/26 12:51, 3年前 , 242F
說那麼多，要怪就怪建商
04/26 12:51, 242F
推
04/26 12:53, 3年前 , 243F
做開關有趣喔,
04/26 12:53, 243F
→
04/26 13:03, 3年前 , 244F
做開關有什麼用，水管還是在牆壁這邊阿
04/26 13:03, 244F
推
04/26 13:26, 3年前 , 245F
想知道結果
04/26 13:26, 245F
噓
04/26 13:29, 3年前 , 246F
這邊一堆人亂教，什麼集合住宅封了不知道，用查都可以
04/26 13:29, 246F
→
04/26 13:29, 3年前 , 247F
查得到 一堆自以為懂法
04/26 13:29, 247F
推
04/26 13:54, 3年前 , 248F
某樓很有趣水管打破了 漏水是漏在原po家ㄟ 又不是隔壁鄰
04/26 13:54, 248F
→
04/26 13:54, 3年前 , 249F
居家
04/26 13:54, 249F
推
04/26 14:12, 3年前 , 250F
合理的懷疑是你家的牆蓋歪了，往鄰居那偏移10公分才
04/26 14:12, 250F
→
04/26 14:12, 3年前 , 251F
導致隔壁的水管在你家出現
04/26 14:12, 251F
→
04/26 15:47, 3年前 , 252F
把他的水管接到自己家水龍頭 以後免繳水費
04/26 15:47, 252F
→
04/26 15:54, 3年前 , 253F
樓上那樣做叫竊盜罪
04/26 15:54, 253F
推
04/26 16:30, 3年前 , 254F
先確定是他水管跑到你家，而不是共用牆跑到他家
04/26 16:30, 254F
→
04/26 16:31, 3年前 , 255F
如果房子是對稱的去量量你家的寬度跟他家的寬度
04/26 16:31, 255F
→
04/26 16:50, 3年前 , 256F
一堆人只想看血流成河而已,反正又不是我被告,笑死
04/26 16:50, 256F
推
04/26 17:49, 3年前 , 257F
我會裝開關閥 水流量嘛2分管 呵呵
04/26 17:49, 257F
→
04/26 17:55, 3年前 , 258F
不如你們兩個一起告當初蓋這爛房的建商
04/26 17:55, 258F
→
04/26 17:55, 3年前 , 259F
鄰居也沒錯吧 水管又不是他自己偷埋的
04/26 17:55, 259F
→
04/26 17:56, 3年前 , 260F
請建商賠償裝修費
04/26 17:56, 260F
→
04/26 17:56, 3年前 , 261F
六分縮2分 應該過不久就會自己去接明管了 你裝潢記得包好
04/26 17:56, 261F
→
04/26 17:57, 3年前 , 262F
我就是在亂教 哈哈
04/26 17:57, 262F
→
04/26 17:58, 3年前 , 263F
對了 外面記得包成六分管
04/26 17:58, 263F
→
04/26 17:59, 3年前 , 264F
銜接套 中間記得留一指寬 人前留一線日好好相見
04/26 17:59, 264F
推
04/26 18:08, 3年前 , 265F
先確定自己家沒有管線也在他們家 不然封了以後 他發現你
04/26 18:08, 265F
→
04/26 18:08, 3年前 , 266F
們家的糞管經過他們家你不就...
04/26 18:08, 266F
推
04/26 18:25, 3年前 , 267F
先封起來啊，走法律途徑無所謂，他這段時間就不要用廁
04/26 18:25, 267F
→
04/26 18:25, 3年前 , 268F
所
04/26 18:25, 268F
推
04/26 18:32, 3年前 , 269F
引出來做個中島
04/26 18:32, 269F
→
04/26 19:13, 3年前 , 270F
收租金…
04/26 19:13, 270F
推
04/28 09:57, 3年前 , 271F
有人說幫鄰居出費用？ 鄰居上來推文喔？
04/28 09:57, 271F
推
04/28 16:42, 3年前 , 272F
他都叫你自己處理沒在鳥妳了，直接封起來管他
04/28 16:42, 272F
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