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[閒聊] 預售屋漸進式漲價無法可管？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Soman)時間3年前 (2023/04/24 17:05), 編輯推噓3(24推 21噓 37→)
留言82則, 61人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
買過預售屋的人應該都很清楚代銷公司通常會漸進式跳漲單價。一開始價格看似合理，但每 隔幾個月就會加價3、5千元每坪。代銷公司會宣稱這是因為需求量很大，所以他們必須提高 定價；但實際上，即便還有很多房源未售出，他們仍會不斷漲價，這種調漲完全是由建商或 是代銷公司自己決定，製造一種晚來只會變貴的感覺，類似金融市場的FOMO焦慮 政府為何限制老百姓轉單換約，但卻允許建商無端持續漸進式調整價格，抬高售價呢？買房 的老百姓後來要付出的成本越來越高，這只是讓建商獲得更多利潤吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.195.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682327143.A.13C.html
推
04/24 17:06, 3年前 , 1F
不要買
04/24 17:06, 1F
噓
04/24 17:07, 3年前 , 2F
一個願打一個願挨是要管啥...
04/24 17:07, 2F
推
04/24 17:07, 3年前 , 3F
連超商茶葉蛋漲價30%都沒辦法管了 更何況是房價
04/24 17:07, 3F
→
04/24 17:08, 3年前 , 4F
全地球只剩這一間了嗎？
04/24 17:08, 4F
→
04/24 17:10, 3年前 , 5F
你自己開建設公司蓋房子，漸進式降價，逆轉局勢就好了啊！
04/24 17:10, 5F
→
04/24 17:10, 3年前 , 6F
這麼簡單還要問？法律也沒禁止你降價賣吧？
04/24 17:10, 6F
噓
04/24 17:10, 3年前 , 7F
啊你都知道晚買會越貴 為啥不早鳥就去買
04/24 17:10, 7F
推
04/24 17:11, 3年前 , 8F
你要算他可以列一堆給你 時間就是金錢 他沒賣出去就是一
04/24 17:11, 8F
推
04/24 17:12, 3年前 , 9F
大家都不要買就降價了，怎麼老是有人不合群偷買房
04/24 17:12, 9F
噓
04/24 17:12, 3年前 , 10F
你可以不要買，自由市場
04/24 17:12, 10F
→
04/24 17:12, 3年前 , 11F
成本和風險 你沒辦法幫她分擔風險 那漲價你管什麼
04/24 17:12, 11F
推
04/24 17:13, 3年前 , 12F
政府就共犯結構啊
04/24 17:13, 12F
推
04/24 17:13, 3年前 , 13F
要破解FOMO的方法就是不要看啊
04/24 17:13, 13F
推
04/24 17:14, 3年前 , 14F
移民北韓可以解決你的問題
04/24 17:14, 14F
→
04/24 17:14, 3年前 , 15F
這就是很多人以為什麼都可以管 那你的薪水也來管管好
04/24 17:14, 15F
→
04/24 17:14, 3年前 , 16F
了 不準加薪怎麼樣？
04/24 17:14, 16F
→
04/24 17:15, 3年前 , 17F
不爽不要買 這五個字不是幹話 是自由市場的精髓
04/24 17:15, 17F
→
04/24 17:16, 3年前 , 18F
真的是不爽不要買 你不買一堆人搶著買咧
04/24 17:16, 18F
噓
04/24 17:16, 3年前 , 19F
可以不要買，市場一個願打一個願挨
04/24 17:16, 19F
噓
04/24 17:17, 3年前 , 20F
竹北某個號稱高鐵區的預售漸進式調降，早鳥盤子已購
04/24 17:17, 20F
→
04/24 17:17, 3年前 , 21F
戶還不是吵著要重新簽約
04/24 17:17, 21F
→
04/24 17:17, 3年前 , 22F
其實這是個基本觀念問題 這群人大概也覺得他薪水是老
04/24 17:17, 22F
→
04/24 17:17, 3年前 , 23F
闆「規定」的 所以覺得房價也要可以被「規定」
04/24 17:17, 23F
→
04/24 17:18, 3年前 , 24F
買成屋不就好了
04/24 17:18, 24F
→
04/24 17:19, 3年前 , 25F
幹麼這麼喜歡被建商削
04/24 17:19, 25F
→
04/24 17:20, 3年前 , 26F
不過最近看某先建後售的也是這樣。去年跟今年比差3-5萬/
04/24 17:20, 26F
→
04/24 17:20, 3年前 , 27F
P
04/24 17:20, 27F
噓
04/24 17:21, 3年前 , 28F
不爽不要買
04/24 17:21, 28F
噓
04/24 17:24, 3年前 , 29F
老闆覺得每年給員工調薪,員工薪水也是漸進式漲價,是不是該管
04/24 17:24, 29F
→
04/24 17:24, 3年前 , 30F
一管了
04/24 17:24, 30F
→
04/24 17:30, 3年前 , 31F
不要買就不會漲啦，到底是誰買呢？
04/24 17:30, 31F
噓
04/24 17:31, 3年前 , 32F
不買會死嗎？zzzzzzz
04/24 17:31, 32F
→
04/24 17:32, 3年前 , 33F
陶朱隱園為什麼你不買？笑死
04/24 17:32, 33F
推
04/24 17:32, 3年前 , 34F
就銷售策略吧
04/24 17:32, 34F
噓
04/24 17:38, 3年前 , 35F
雞排跟手搖飲也是要管一下
04/24 17:38, 35F
→
04/24 17:39, 3年前 , 36F
最低工資也是為啥一直漲
04/24 17:39, 36F
噓
04/24 17:41, 3年前 , 37F
那憑什麼調薪？
04/24 17:41, 37F
推
04/24 17:41, 3年前 , 38F
我覺得應該要有第三方管控售價，一開始就要明訂出所有
04/24 17:41, 38F
→
04/24 17:41, 3年前 , 39F
價格
04/24 17:41, 39F
推
04/24 17:42, 3年前 , 40F
等你選上立法院長 可以試著處理
04/24 17:42, 40F
→
04/24 17:45, 3年前 , 41F
禁轉更方便建商抬價 結果大家看到政府打投資客還很開心
04/24 17:45, 41F
→
04/24 17:47, 3年前 , 42F
講真的 不要買他就會乖乖降價了
04/24 17:47, 42F
推
04/24 17:52, 3年前 , 43F
中古屋都偷跟漲了
04/24 17:52, 43F
噓
04/24 17:54, 3年前 , 44F
不要買就解決了 比特幣漲幾萬倍了 你有差嗎
04/24 17:54, 44F
推
04/24 17:54, 3年前 , 45F
可以租房子 不要買最大
04/24 17:54, 45F
噓
04/24 17:55, 3年前 , 46F
雞蛋漲價都管不動了更何況是房子
04/24 17:55, 46F
推
04/24 17:55, 3年前 , 47F
加班費累進越來越高 誰來管管 所得稅累進越來越高 誰來管
04/24 17:55, 47F
→
04/24 17:55, 3年前 , 48F
管
04/24 17:55, 48F
→
04/24 17:56, 3年前 , 49F
泡沫綠茶10元變15元，一次漲50%才可惡
04/24 17:56, 49F
→
04/24 17:57, 3年前 , 50F
就是炒啊 就讓他炒啊 泡沫才能快點破
04/24 17:57, 50F
推
04/24 17:59, 3年前 , 51F
你來幫我工作工資逐年遞減好了
04/24 17:59, 51F
推
04/24 18:01, 3年前 , 52F
為什麼繳稅漸進式增長 誰來管管政府 收入越多繳越多
04/24 18:01, 52F
→
04/24 18:01, 3年前 , 53F
為啥要管？？巨嬰？
04/24 18:01, 53F
→
04/24 18:11, 3年前 , 54F
有人要買就會漲，這麼簡單的道理。
04/24 18:11, 54F
推
04/24 18:15, 3年前 , 55F
常吃的健康餐盒5月又要漲一次了 無法可管?
04/24 18:15, 55F
噓
04/24 18:36, 3年前 , 56F
哪裡來的巨嬰
04/24 18:36, 56F
推
04/24 18:38, 3年前 , 57F
你還是回去媽媽10塊吧
04/24 18:38, 57F
→
04/24 18:40, 3年前 , 58F
黃海沒有加蓋
04/24 18:40, 58F
推
04/24 18:45, 3年前 , 59F
漲價你可以不要買
04/24 18:45, 59F
推
04/24 18:48, 3年前 , 60F
有風險貼水
04/24 18:48, 60F
推
04/24 18:50, 3年前 , 61F
你可以不要買就好了
04/24 18:50, 61F
推
04/24 19:09, 3年前 , 62F
乾脆限制成屋兩年內沒售出的政府照成本購入當公宅或成
04/24 19:09, 62F
→
04/24 19:09, 3年前 , 63F
本拍賣如何
04/24 19:09, 63F
→
04/24 19:11, 3年前 , 64F
花教授：嘻嘻
04/24 19:11, 64F
噓
04/24 19:16, 3年前 , 65F
不爽不要買啊，股票你十張，一張多一塊賣啊。要有人買才
04/24 19:16, 65F
→
04/24 19:16, 3年前 , 66F
會成交啊。笑死
04/24 19:16, 66F
噓
04/24 19:36, 3年前 , 67F
尼它馬的雞腿便當
04/24 19:36, 67F
→
04/24 19:36, 3年前 , 68F
一季漲五塊
04/24 19:36, 68F
→
04/24 19:37, 3年前 , 69F
是有在管嗎？
04/24 19:37, 69F
→
04/24 19:44, 3年前 , 70F
一直嫌又一直關注
04/24 19:44, 70F
→
04/24 20:04, 3年前 , 71F
新成屋跟中古成本式上漲也是一絕阿。可以一起討論
04/24 20:04, 71F
噓
04/24 21:33, 3年前 , 72F
去年到今年雞腿便當從90漲到110了 政府不能管一下嗎QQ
04/24 21:33, 72F
推
04/24 21:57, 3年前 , 73F
政府做越多事，房價越來越高，管了有用嗎？？
04/24 21:57, 73F
推
04/24 22:12, 3年前 , 74F
先砍一半就對了
04/24 22:12, 74F
→
04/24 22:21, 3年前 , 75F
可以潛銷就買啊
04/24 22:21, 75F
推
04/24 22:56, 3年前 , 76F
買成屋或中古屋不就好了
04/24 22:56, 76F
噓
04/24 22:58, 3年前 , 77F
沒錢被洗到鄉下買啊
04/24 22:58, 77F
噓
04/25 00:02, 3年前 , 78F
誰來發明個時光機幫你回到過去
04/25 00:02, 78F
噓
04/25 09:27, 3年前 , 79F
從你家做起，叫你爸房子三折賣
04/25 09:27, 79F
→
04/25 09:42, 3年前 , 80F
下一篇，汽車年年漲，下下一篇，雞排年年漲。
04/25 09:42, 80F
噓
04/25 12:33, 3年前 , 81F
自由市場，不是嗎？
04/25 12:33, 81F
噓
04/26 14:17, 3年前 , 82F
你還不去買營建類股！？
04/26 14:17, 82F
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