Re: [閒聊] 地號分號用意及建案開發
※ 引述《abdd123413 ()》之銘言：
: 看了一建案的邊間，目前旁邊是空地但思考未來可能會建起來的問題...查了地籍資料
不?
: http://i.imgur.com/c3sMMBW.jpg
: 想請問地號分號的意思是不同持有者？
: 通常建案開發購地到動工歷程約多久？
: 謝謝版友~
不同地號就是不同筆土地而已
但之後可以收購整合蓋大樓
或是先土地分割未來蓋連棟透天
至於建案開發收購到動工
這沒有人能明確說出時間
因為一些上市櫃建設公司
收購土地就可以好幾年以上
甚至十年的也有
維持土地庫存跟購入成本考量是原因
也有收購以後馬上開發的
收購完成到動工之間
就是規劃跟申請建照的時間
有的案子還要都審、交評
之後還有管線送審等等
看建案規模正常整個起來也是1-1.5年不等
若是透天就很快了
幾個月就開始開挖的也有
有的則是會流程還在跑
工地先動
代銷先談
等到建照拿到再打廣告
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.109.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682925146.A.C11.html
※ 編輯: sunshine901 (101.10.109.238 臺灣), 05/01/2023 15:13:24
推
05/01 15:45,
3年前
, 1F
05/01 15:45, 1F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
20
40
62
171
81
119