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Re: [閒聊] 竹北高鐵區開始主打5字頭了??

看板home-sale (房屋交易)作者 (遇到低能就是黑單)時間3年前 (2023/05/02 12:37), 編輯推噓14(14推 0噓 35→)
留言49則, 20人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
這我之前就講了啊 還有很多人私信來問 我都有回說可以去看看 低樓層有5字頭 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1680687804.A.806 我個人看法是 樓層>橋跟電塔加油站之類的抗性 只要夠高採光通風好 其他我覺得都能忍忍 來細節的討論 理論上啦 這案子60萬跟高鐵這邊來到7X萬 正常來講 價格落差是有點大了 凡是市場價格有異常 就可以進行學習討論 這案子跟奇磊詠遇 差別在於 1.高鐵距離 2.地目商業地 容積大 戶數多 管理費比較便宜 3.各種抗性 4.站前站後廣場 這邊 1 2 3 點 都大概一點幾萬價差而已 最主要還是第4點 奇磊詠遇謙恆 建商都有把第4點的未來價值算進去 所以一森峰 這價格 低樓層 58 59是正常價格 該反應都反應 高鐵這邊幾個案子 如果站前站後都取消的話 就是套了 比較需要討論是天花板的合理性 而不是這邊的地板 現在就是靜靜等待兩個廣場 都開始打樁出土 畢竟都只有地質鑽探而已 進度方面現在就是正在申請建照 跟建築師還有縣府修修改改 好抖喔 會不會都取消不蓋了 哭啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.150.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683002257.A.922.html
推
05/02 12:41, 3年前 , 1F
取消不蓋我就哭了 我兩個都買了XD
05/02 12:41, 1F
推
05/02 12:49, 3年前 , 2F
取消不蓋就真的夢一場~
05/02 12:49, 2F
推
05/02 12:50, 3年前 , 3F
如果蓋才70。要上80-90要靠什麼
05/02 12:50, 3F
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05/02 12:55, 3年前 , 4F
蓋了會破80啊 因為市場的未來本夢比是彼此分享的
05/02 12:55, 4F
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05/02 12:56, 3年前 , 5F
這也是預售屋的本質
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05/02 12:56, 3年前 , 6F
你賣預售 降低風險 分享報酬
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05/02 12:57, 3年前 , 7F
O大 你是買哪兩個
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05/02 13:03, 3年前 , 8F
聯發科第一季年減近50%，手機出貨疲弱
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推
05/02 13:04, 3年前 , 9F
永浴愛河跟奇岩怪石
05/02 13:04, 9F
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05/02 13:05, 3年前 , 10F
棄標慘案已經熱身好再度演出
05/02 13:05, 10F
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05/02 13:10, 3年前 , 11F
都跑去找牧德合蓋了，高鐵是不是準備丟了
05/02 13:10, 11F
推
05/02 13:11, 3年前 , 12F
我猜測聯發科不會棄標，因為工程師這幾年的膨脹，辦公室
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05/02 13:11, 3年前 , 13F
空間應該是真的不足，Qualcomm 搬進去園區空出公道五的辦
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05/02 13:11, 3年前 , 14F
公室大樓，就立刻被聯發科租走了。
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05/02 13:19, 3年前 , 15F
如果工程圖已經畫完，且開始打樁了，就算公司規模縮小
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05/02 13:19, 3年前 , 16F
也不會不蓋。但是各位要擔心的可能是工程師還有沒有錢
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05/02 13:19, 3年前 , 17F
去支撐起新的房價，尤其這波衰退來得太快，工程師又不
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05/02 13:19, 3年前 , 18F
是白癡，變保守或是重新評估自己的年薪是肯定會發生的
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05/02 13:19, 3年前 , 19F
，更不用說往北湖口，往南竹南頭份的選擇也越來越好
05/02 13:19, 19F
推
05/02 13:20, 3年前 , 20F
FLAG 已經裁爆了，晚一點就換台灣，台灣大概率不會裁員
05/02 13:20, 20F
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05/02 13:20, 3年前 , 21F
但是分紅會很慘
05/02 13:20, 21F
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05/02 13:52, 3年前 , 22F
涼了 發哥搞不好先蓋牧德跟銅鑼資料中心
05/02 13:52, 22F
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05/02 13:57, 3年前 , 23F
哭啊 要棄標了
05/02 13:57, 23F
推
05/02 13:58, 3年前 , 24F
Rick是CD方面的專家 穩穩的
05/02 13:58, 24F
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05/02 14:01, 3年前 , 25F
真衰退-降息-漲；假衰退-續通膨-漲
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05/02 14:28, 3年前 , 26F
maxlinear和螃蟹的大樓都蓋上去了 那區應該底定就是未來
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05/02 14:28, 3年前 , 27F
chip design高階人才的新據點 到台北不用30分鐘太方便了
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05/02 14:28, 3年前 , 28F
發哥就算棄標 應該也只是其他chip vendor接走 還是說ma
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05/02 14:28, 3年前 , 29F
xlinear蓋好會出脫？畢竟外商不會在台灣留資產？
05/02 14:28, 29F
推
05/02 14:34, 3年前 , 30F
安啦 M不會棄標 我問清楚才買高鐵的
05/02 14:34, 30F
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05/02 14:36, 3年前 , 31F
你各位工程師年薪多少會買80
05/02 14:36, 31F
推
05/02 14:37, 3年前 , 32F
現在大環境不好，原本說Q3回暖的都改成今年不會好了，
05/02 14:37, 32F
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05/02 14:37, 3年前 , 33F
應該蠻多公司最近開始要傳出裁員了，其實外商再裁的時
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05/02 14:37, 3年前 , 34F
候台商已經在規劃了，就我所知五月開始無薪假跟裁員應
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05/02 14:37, 3年前 , 35F
該會陸陸續續出現了，只是看新聞會不會報囉，但裁員對
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05/02 14:37, 3年前 , 36F
公司體質是好的，只要公司還在，未來好轉人才再招就好
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05/02 14:37, 3年前 , 37F
，所以我才會覺得新竹房市近期不會好或是盤整，但是未
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05/02 14:37, 3年前 , 38F
來再往上衝是有機會的，只是不知道要多久
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推
05/02 15:00, 3年前 , 39F
推~
05/02 15:00, 39F
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05/02 15:17, 3年前 , 40F
M棄標會變豐邑嗎XD
05/02 15:17, 40F
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05/02 15:26, 3年前 , 41F
05/02 15:26, 41F
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05/02 15:26, 3年前 , 42F
慘成這樣還要繼續蓋喔？
05/02 15:26, 42F
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05/02 15:29, 3年前 , 43F
不過園區裡還是很香的 是不是租金超便宜
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05/02 15:36, 3年前 , 44F
高鐵發哥不會停啦 新竹可能會緩 竹北不會停
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推
05/02 17:04, 3年前 , 45F
這是真的 台中機捷很多 棟距很慘 擁擠
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05/02 17:44, 3年前 , 46F
意思就是建商開未來價
05/02 17:44, 46F
推
05/02 17:56, 3年前 , 47F
至少不會挖到天坑
05/02 17:56, 47F
推
05/02 21:19, 3年前 , 48F
m都還在跟n租了，不蓋租約到期要繼續待破辦公室喔
05/02 21:19, 48F
推
05/02 22:18, 3年前 , 49F
每次M一買地房市就開始崩 屢試不爽 超準的反指標
05/02 22:18, 49F
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