Re: [請益] 有人在關注南港森之丘法拍屋嗎
※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言：
: 最近搜尋南港森之丘法拍屋
: 同一個社區數量就有五棟之多
: 拍價價格都40幾萬/坪
: 但看實價登錄
: 這裡每坪是70幾萬/坪
: 好奇為何會差異這麼大?
: 有人關注這一棟的法拍屋嗎
簡單來說，我們社區只有一個私人地主，當初是一個三合院，
還有部分是水利局的，當初太平洋再分房子給地主戶時有些糾紛
我記得好像是到底要分高樓層還低樓層的問題，大概是督更合約當初有一些問題
我記得地主分了 13 戶左右吧，然後剛好有遺產問題，一路打官司打到現在，
不過地主戶應該也不缺錢，很多分出來的也都不租，每個月管理費幾 10 萬照繳
後來這件事一直沒辦法解決，太平洋好像就決定法拍，後來地主戶應該是和太平
洋達成和解，據悉是給了些賠償，然後拿下所有房子。
所以丟法拍只是手段，後來就法拍公司自嗨而已，如果真的有興趣，我知
道水利局手上有一戶最近要拿出來標，他們之前偷偷拿出來標過，我記得
當時標到根本爽賺。
最新實價登陸成交一坪 101萬 /坪，我是覺得我們社區很不賴啦，1200 坪基地
才 100 戶左右，管委會都有在做事，每戶都還有配儲藏室，車位都靠北大
可惜我已經再買南大同的預售了，不然我自己都想標。
以上情報
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※ 編輯: jerkoffme (61.62.44.148 臺灣), 05/03/2023 17:10:20
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