Re: [請益] 有人在關注南港森之丘法拍屋嗎

看板home-sale (房屋交易)作者jerkoffme (摩德男孩)時間1年前 (2023/05/03 17:03)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言： : 最近搜尋南港森之丘法拍屋 : 同一個社區數量就有五棟之多 : 拍價價格都40幾萬/坪 : 但看實價登錄 : 這裡每坪是70幾萬/坪 : 好奇為何會差異這麼大? : 有人關注這一棟的法拍屋嗎簡單來說，我們社區只有一個私人地主，當初是一個三合院，還有部分是水利局的，當初太平洋再分房子給地主戶時有些糾紛我記得好像是到底要分高樓層還低樓層的問題，大概是督更合約當初有一些問題我記得地主分了 13 戶左右吧，然後剛好有遺產問題，一路打官司打到現在，不過地主戶應該也不缺錢，很多分出來的也都不租，每個月管理費幾 10 萬照繳後來這件事一直沒辦法解決，太平洋好像就決定法拍，後來地主戶應該是和太平洋達成和解，據悉是給了些賠償，然後拿下所有房子。所以丟法拍只是手段，後來就法拍公司自嗨而已，如果真的有興趣，我知道水利局手上有一戶最近要拿出來標，他們之前偷偷拿出來標過，我記得當時標到根本爽賺。最新實價登陸成交一坪 101萬 /坪，我是覺得我們社區很不賴啦，1200 坪基地才 100 戶左右，管委會都有在做事，每戶都還有配儲藏室，車位都靠北大可惜我已經再買南大同的預售了，不然我自己都想標。以上情報 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.44.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683104587.A.B5F.html ※ 編輯: jerkoffme (61.62.44.148 臺灣), 05/03/2023 17:10:20