Re: [閒聊] 台北市買房邏輯跟外縣市不同?

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間3年前 (2023/05/07 10:43), 編輯推噓2(2010)
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差不多吧 台中最高價的房屋也不在台中車站或是中科 而在七期啊 同樣的,高雄最貴的也是在亞灣跟美術館。 放到小範圍內了,邏輯沒有太大不同 全部縣市都是一樣的, 交通、就業、教育與環境這些都是綜合考量後 其中一個勝出 跟聯考一樣,榜首不一定是單科最強的, 而是加起來最高分的 ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言: : 台北市房價感覺很奇怪 : 北市房市龍頭,最貴的在大安區 : 而非交通匯聚的台北車站 : 或者高科技聚落南港內湖 : 甚至松山區民生社區沒什麼捷運,房價也比 : 上述還高,但是其他縣市常常主打捷運站 : 新北也是 : 或者台積電之類的話題 : 台北市感覺走自己的路 : 非台北市土生土長 : 有台北人分享原因? : 大安 松山 中正 信義 能稱霸北市的原因到底是? : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 -- Sent from nPTT on my iPad Pro 11-inch (3rd generation) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.170.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683427421.A.658.html

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最貴的房大多就是公園第一排、海景第一排,這種有景觀又
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在市區的房比離車站近更稀有
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這點其實台北台中高雄應該都差不多
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最貴已經不是七期,是14期已經50-60。 七期是坪數
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較大總價高
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對不用通車趕上班的富人來說,車站反而是抗性吧
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仁愛路跟敦化南北還沒捷運勒
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簡單的說就是政府和建商決定住宅區在哪
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有錢人住車站或捷運附近幹嘛?他們又不坐
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一樓的說法我不是很同意 景觀只有在市中心有價值 鄉下景
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觀溢價很小的 你看一下鄉下的農舍透天之類的 面寬路寬之
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類的對房價影響大多了
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文章代碼(AID): #1aLn1TPO (home-sale)
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