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Fw: [新聞] 30年老屋賣6千萬！她想效仿買一間 專家搖

看板home-sale (房屋交易)作者 (痔瘡小天使。)時間3年前 (2023/05/08 08:23), 編輯推噓10(14推 4噓 27→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aLumy_W ] 作者: faryoo (說好話) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 30年老屋賣6千萬！她想效仿買一間 專家搖 時間: Sun May 7 19:32:08 2023 30年老屋賣6千萬！她想效仿買一間　專家搖頭：邏輯變了 TVBS新聞網 / 編輯 楊惟甯 報導 https://news.tvbs.com.tw/life/2116839 身上有800萬現金，該拿去投資買房，還是擺在銀行定存？一名網友PO文指出，聽說朋友 位在內湖的家「30年漲了2倍」，前陣子賣掉後賺了6000萬，於是想將身上的資金投進房 市，在南部買一間老屋，期盼自己有一天也能靠房子翻身。只是她的這個想法眾人卻不看 好，並點出關鍵因素直喊「邏輯變了」。 女網友在Dcard以「該留現金還是買房好？」為題發文，表示朋友的爸爸在30年前於內湖 買了一間華廈，含公設權狀約70坪。他在前兩年房市正好的時候將其以6000萬元賣掉，等 同30年來翻漲了2倍。 「聽到他爸的經歷，才知道原來房子放個30年居然增值這麼多！」對此，她就好奇，若自 己按照他的方式，將現有800萬現金從銀行提領出來，到南部買一棟700萬的中古透天，放 個30年再賣掉，是否就能靠差額安心養老，還是應該繼續放在銀行，領每個月一萬多元的 利息？ 問題拋出後，網友幾乎一面倒不看好，認為房價現在已是高點，歷史不會那麼容易重演； 也有人點出關鍵，直指對方是因為「買對地點」，「妳要確定30年後的超老房子還能保值 欸，不是每個地方都是蛋黃區」、「並不是什麼房子都會漲，妳要能買到會漲的地點，沒 妳想得那麼簡單」。 此外也有人認為，原PO若將700萬拿去買南部的透天，目前這個價格帶的幾乎都是40年以 上、需要花大錢翻修的小透天，「放30年大概漏水整間快爛了」；也有專家指出，30年老 屋在台北是寶，主要是跟地段有關，一旦門牌不在台北市，便沒那麼值錢，建議原PO與其 花錢在中南部買老屋，還不如在台北買一間小一點的房子。 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.206.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683459132.A.FE0.html
推
05/07 19:32, 3年前 , 1F
05/07 19:32, 1F
噓
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又在幻想了
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05/07 19:33, 3年前 , 3F
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推
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人人都想炒房賺錢
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推
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買北部就算了買南部還想翻兩倍XDDD
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05/07 19:34, 3年前 , 6F
05/07 19:34, 6F
推
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30年前 內湖70坪華廈能賣3000萬?
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推
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通膨算3%好了1.03^30約為2.427
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05/07 19:34, 3年前 , 9F
PTT垃圾房蟲:不買房都是買不起的魯空
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噓
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幻想文，30年怎麼可能只漲2倍
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放30年，兩倍其實不算多吧？重點是現在
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推
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30年前內湖還沒發展起來 哪可能3000
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推
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先不管房價 30年前有3000萬的人
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700買不太到好房子，沒好房子，又漲不到
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兩倍不是更哭了
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根本就是大富豪
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萬 有1000-1500萬就差不多了
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噓
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30年前內湖有70坪3000萬華廈？
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笑死，你以為有辦法保值的老屋現在你
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買得起？
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噓
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30年才2倍 還以為記者寫錯勒
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噓
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假
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05/07 19:37, 3年前 , 23F
30年才賺兩倍太少了吧?
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30年前3000萬可以買台北市中心整棟透
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天了還買公寓？ 創作文的品質真差
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05/07 19:38, 3年前 , 26F
過去30年有多少人當年是百萬就買的房產
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05/07 19:38, 3年前 , 27F
開戰剩0元
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05/07 19:38, 3年前 , 28F
現在出售至少都是千萬級起跳
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推
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30年前有3000萬的人 當時就可以退休了
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05/07 19:45, 3年前 , 30F
南部是真的翻兩倍不止
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強者我同事兩年前用信貸
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05/07 19:45, 3年前 , 32F
硬衝17/p預售屋
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05/07 19:46, 3年前 , 33F
現在他家社區都成交34up了
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05/07 19:47, 3年前 , 34F
高雄左X區，華XX數字建案自己查
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05/07 19:48, 3年前 , 35F
30年前買台北鬧區都比這賺吧
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推
05/07 19:49, 3年前 , 36F
漲2倍變6000萬 原本應該是2000萬吧
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南部回家吃使吧
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05/07 21:14, 3年前 , 38F
她會後悔的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.226.171 臺灣), 05/08/2023 08:23:04
推
05/08 08:26, 3年前 , 39F
30年翻兩倍？這台灣什麼奇怪的地方？
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05/08 08:26, 3年前 , 40F
30年漲兩倍，IRR 2.3%左右
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10年兩倍都不算強了
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推
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70坪華廈？
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05/08 08:27, 3年前 , 43F
工啥洨
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推
05/08 08:29, 3年前 , 44F
05/08 08:29, 44F
推
05/08 08:29, 3年前 , 45F
資訊有問題 半幻想文
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推
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30年前內湖華夏要賣3千萬？？
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05/08 08:29, 3年前 , 47F
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05/08 08:30, 3年前 , 48F
這個備註，到七月還在就可以檢舉了
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05/08 08:30, 3年前 , 49F
平均地權
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推
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30年前？內湖？
05/08 08:31, 50F
噓
05/08 08:37, 3年前 , 51F
低卡文
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推
05/08 08:46, 3年前 , 52F
那叫賺？30年前有1000萬已經非凡了
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推
05/08 08:53, 3年前 , 53F
幻想啦 30年前絕對不只兩倍
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30年前最好內湖華廈要3000啦
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推
05/08 09:32, 3年前 , 55F
低咖幻想文
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05/08 09:33, 3年前 , 56F
30年漲兩倍很正常啊 1993年內湖公寓已經2字頭
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05/08 09:33, 3年前 , 57F
但是30~40年屋賣6000萬 內湖很少見 除非是四期別墅吧
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05/08 09:34, 3年前 , 58F
三十年華廈賣6000萬 內湖想不到有那裡有這種案件???
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05/08 09:35, 3年前 , 59F
還說權狀70坪? 就是85~90萬單價 根本沒有這麼貴的吧
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05/08 09:36, 3年前 , 60F
康寧自辦重劃區 大湖富邦之類的??
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05/08 09:38, 3年前 , 61F
查了一下 大湖富邦濱湖特區還真的有逼近這樣的數字 可怕
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05/08 09:39, 3年前 , 62F
屋齡22年 最新成交單價8X萬 總價57XX萬 62坪
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05/08 09:39, 3年前 , 63F
30年的我就找不到了
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05/08 09:40, 3年前 , 64F
話說30年前1000萬已經沒啥了 印象很深 瓏山林別墅下疊 後
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05/08 09:40, 3年前 , 65F
期已經要20萬一坪了 80坪就是1600萬 1992年左右的事
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05/08 09:41, 3年前 , 66F
2X年前 水蓮山莊剛開賣 面湖景觀戶喊出一坪26萬
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推
05/08 10:02, 3年前 , 67F
這幾年除了台北一堆地方2-3倍啦，有需要等30年？
05/08 10:02, 67F
噓
05/08 10:09, 3年前 , 68F
這就是低端悲歌 要唬爛 還沒常識 啊 沒看到dcar 正常發揮
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05/08 10:22, 3年前 , 69F
30年這樣根本虧死
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05/08 10:38, 3年前 , 70F
竹北3年，超好笑
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推
05/08 10:42, 3年前 , 71F
30年7-8倍算客氣的
05/08 10:42, 71F
噓
05/08 11:15, 3年前 , 72F
2年就可以翻倍了 誰跟你30年 低能卡
05/08 11:15, 72F
推
05/08 12:24, 3年前 , 73F
少子化30年後賣給外勞吧...
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推
05/08 12:26, 3年前 , 74F
台南2019到現在就翻倍了......
05/08 12:26, 74F
噓
05/08 15:47, 3年前 , 75F
幻想文 30年前內湖捷運還沒好 華廈一坪頂多25萬
05/08 15:47, 75F
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05/08 15:48, 3年前 , 76F
當時大安區近台大 公寓一坪也才20萬
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05/09 03:02, 3年前 , 77F
現在不買明年就翻30倍了 哪用等30年…
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05/09 11:10, 3年前 , 78F
樓樓上 當年捷運=火車站的概念 根本就對房市沒有提振效果
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當年是高速公路交流道比較有利多的感覺 一堆在炒作水源
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快速道 北二高交流道的
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推
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左營10年前買很可以
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05/09 18:07, 3年前 , 82F
高鐵或其他重大建設可以考慮
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05/09 18:07, 3年前 , 83F
沒有什麼不可能，只要多注意政治
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