Re: [閒聊] 信義7月房價指數可信度？

看板home-sale (房屋交易)作者jl40 (jl)時間25分鐘前 (2026/08/17 21:07)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《eqqs (eqqs)》之銘言： : https://i.mopix.cc/QGqdKF.jpg

: 老實說很懷疑這個數據的可信度 : 台北市年增6% : 台北+新北 4.5% : 雖然說6月-7月台股震盪 : 很多人獲利了結去買房 : 但不可能年增這麼多吧 : 尤其月增也快0.5% : 這樣不就創新高了？？ : 真的有點懷疑信義數據的可信度所有的市場數據就是數據它可能被操控但它還是數據房市股市都一樣籌碼在之間遊走預售市場總得先自成交個幾間來錨定價格中古市場也是有左手換右手來拉抬就跟股市一樣總有人得去穩定價格他們也是最大關係人當你也厲害其中時兩面資訊都會給人們自然會自己抓自己想要的總要有人買才會賣得出投機市場更需要這樣子只要問自己是否扎扎實實的賺到就好房子可不像股票流動性高房的後市無法樂觀很多人看指數我看的是交易的量你可以拉長這數十年房一直蓋事實上成交量的高峰是一直遞減現在持有的價值未來不可能都能兌現都一戶拆成兩戶賣了成交戶數還是在遞減很多到時候回頭看就只是曾經風光過而已記住市場會很兩極要嘛就是人們經濟活動的熱絡區域有支撐要嘛就乏人問津再便宜也不想接這不僅僅城鄉之間哪怕在都會區內也會發生貴者恆貴賤者恆賤再說一次買就好好住投機不是未來都能實現獲利的有的甚至連點機會都沒在房市別太短視我建議有能力的當消費財就好跟買車一樣的心態就好這只是個開始...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.27.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786972025.A.2DF.html