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[請益] 想請問出租的房子轉增貸的年限?

看板home-sale (房屋交易)作者 (yaya..ohya)時間3年前 (2023/05/08 21:38), 編輯推噓6(6推 0噓 15→)
留言21則, 8人參與, 最新討論串1/1
想請問各位 之前將舊家出租(參加社宅、有公證、有報稅) 近日想說來轉增貸，詢問了銀行 該行表示，出租屬投資物件 轉增貸只能貸七成且年限為20年(原本是自用，所以是八成30年) 想請問這是常態嗎，還是該多問幾家? OS:乖乖報稅，結果貸款還要受限，這是鼓勵不.... 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.10.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683553123.A.ED6.html
推
05/08 22:10, 3年前 , 1F
之前,30年8成2年寬限期...
05/08 22:10, 1F
推
05/08 22:12, 3年前 , 2F
今天剛拿到30年75成，寬限要額外簽
05/08 22:12, 2F
→
05/08 22:13, 3年前 , 3F
到主管 就放棄
05/08 22:13, 3F
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05/08 23:51, 3年前 , 4F
30年應該沒問題 你去多問幾家
05/08 23:51, 4F
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05/08 23:51, 3年前 , 5F
差別利率倒是有
05/08 23:51, 5F
→
05/08 23:52, 3年前 , 6F
我只遇過兆豐增貸給我20年 其他問都是30
05/08 23:52, 6F
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05/08 23:52, 3年前 , 7F
但板上也有人兆豐轉30年的 所以看人看物件看水位
05/08 23:52, 7F
推
05/09 00:06, 3年前 , 8F
你可以不用說出租 他也不會查 如果入內拍照困難 也可以找
05/09 00:06, 8F
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05/09 00:06, 3年前 , 9F
不內拍的銀行
05/09 00:06, 9F
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05/09 00:07, 3年前 , 10F
銀行貸款很容易啦......把你的需求說清楚，剩下的交給業務
05/09 00:07, 10F
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05/09 00:07, 3年前 , 11F
就行…如果這家不行，就換一家，通常都會有一家願意做的
05/09 00:07, 11F
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05/09 00:09, 3年前 , 12F
推樓上 把需求說清楚 業務能做會做 甚至該怎麼填都會
05/09 00:09, 12F
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05/09 00:09, 3年前 , 13F
教你
05/09 00:09, 13F
推
05/09 01:43, 3年前 , 14F
我增貸就是屋內拍照
05/09 01:43, 14F
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05/09 01:43, 3年前 , 15F
跟房客打好關係，空一天下來
05/09 01:43, 15F
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05/09 01:43, 3年前 , 16F
再跟銀行行員約時間進屋
05/09 01:43, 16F
推
05/10 09:34, 3年前 , 17F
可以問一下你舊家屋齡嗎？我媽昨天去問增貸永豐說只能
05/10 09:34, 17F
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05/10 09:34, 3年前 , 18F
借一百，不知道問題出在哪
05/10 09:34, 18F
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05/12 22:06, , 19F
15年左右吧，增貸空間應該是看物件有沒有漲吧
05/12 22:06, 19F
推
05/23 16:46, , 20F
我的公證出租，提供租約確認，增貸還是給我八成30年
05/23 16:46, 20F
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05/23 16:46, , 21F
，不用入內看喔......
05/23 16:46, 21F
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