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[請益] 非新購屋房貸 幾乎都只能20年？

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/05/12 11:23), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 26→)
留言35則, 10人參與, 3年前最新討論串1/1
最近有轉貸需求 本來是中信只有20年 大概1000萬 想轉到其他銀行看能不能增貸+延長年限 但因為物件不是新購屋 算是繼承物件 問了好幾家銀行 都說非新購屋最高只能20年 土地 彰化 新光國泰 都只能20 富邦的話是說可能可以目前還在等消息 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.163.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683861814.A.214.html ※ 編輯: PrettyOdd (1.200.163.223 臺灣), 05/12/2023 11:29:12
推
05/12 11:34, 3年前 , 1F
沒錢跟人家買什麼房子
05/12 11:34, 1F
推
05/12 11:45, 3年前 , 2F
匯豐呢？ 去年我問完一輪，只有匯豐條件最好
05/12 11:45, 2F
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05/12 11:45, 3年前 , 3F
一樓是不是沒搞清楚人家再幹嘛
05/12 11:45, 3F
推
05/12 11:48, 3年前 , 4F
我辦國泰世華的，周轉金名義，貸30年。因繼承的房屋老舊，
05/12 11:48, 4F
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05/12 11:48, 3年前 , 5F
所以利率3.x%
05/12 11:48, 5F
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05/12 11:49, 3年前 , 6F
銀行法有規定名下已有住宅, 買房最高30年, 但沒有規定周轉
05/12 11:49, 6F
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05/12 11:49, 3年前 , 7F
金最長多少, 所以這部分看銀行
05/12 11:49, 7F
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05/12 11:51, 3年前 , 8F
去年辦國泰台新給30年，這部分完全銀行政策而已
05/12 11:51, 8F
推
05/12 12:57, 3年前 , 9F
星展原購屋給40年 增貸給30年
05/12 12:57, 9F
推
05/12 14:40, 3年前 , 10F
你要不要說說其他條件 不然大家只能通靈
05/12 14:40, 10F
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05/12 14:40, 3年前 , 11F
像是你的物件所在區域 類型 屋齡 大小
05/12 14:40, 11F
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05/12 14:40, 3年前 , 12F
你的職業 收入 負債比 等等
05/12 14:40, 12F
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05/12 14:41, 3年前 , 13F
我掛四的八間都30年了 主要我買新北 靠捷運近 最老的16
05/12 14:41, 13F
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05/12 14:41, 3年前 , 14F
歲
05/12 14:41, 14F
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05/12 14:42, 3年前 , 15F
你這個應該是受到物件或自身的影響 並非週轉金的關係
05/12 14:42, 15F
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05/12 14:43, 3年前 , 16F
也不完全是銀行政策 我今年辦一樣是30年
05/12 14:43, 16F
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05/12 14:44, 3年前 , 17F
物件不同 個人條件不同 你就會發現推文的很多都可以但
05/12 14:44, 17F
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05/12 14:44, 3年前 , 18F
為什麼你不行
05/12 14:44, 18F
推
05/12 14:47, 3年前 , 19F
05/12 14:47, 19F
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05/12 14:48, 3年前 , 20F
國泰今年辦的 才繳了一期 就跟你得知的結果不同了
05/12 14:48, 20F
有可能是物件原因 國泰說屋齡關係只能20年 但其他家銀行根本不知道屋齡就說20年 我物件是52年屋齡的透天 可以說只剩下土地價值
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05/12 14:55, 3年前 , 21F
去年辦 一間30年 一間29年 應該沒有20年限制
05/12 14:55, 21F
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05/12 14:56, 3年前 , 22F
那個家庭年收150跑去 房貸的嗆別人貸什麼款？
05/12 14:56, 22F
推
05/12 15:00, 3年前 , 23F
看個人條件吧 去年辦業務說我比較魯 所以抱歉只能20年 哭
05/12 15:00, 23F
推
05/12 15:00, 3年前 , 24F
給他點發洩空間吧 我猜有可能小孩出生後 變成剛需 原
05/12 15:00, 24F
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05/12 15:00, 3年前 , 25F
本那些買多少間賺幾千萬的都豪洨出來的 數字對不上又
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05/12 15:00, 3年前 , 26F
變來變去的
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05/12 15:01, 3年前 , 27F
個人弱 但房子強也可以談 我去年停業幾乎沒工作收入勒
05/12 15:01, 27F
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05/12 15:02, 3年前 , 28F
你看一樓 純粹是沒看懂 為發洩而發洩
05/12 15:02, 28F
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05/12 15:03, 3年前 , 29F
生活壓力大 或者 走不出陰影 才會在網上上發洩或創造
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05/12 15:03, 3年前 , 30F
假人設開一堆帳號
05/12 15:03, 30F
※ 編輯: PrettyOdd (1.200.72.153 臺灣), 05/12/2023 15:49:55
推
05/12 16:11, 3年前 , 31F
你要多問幾家啦 多問民營跟外商的
05/12 16:11, 31F
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05/12 16:12, 3年前 , 32F
畢竟屋齡是沒法改變的
05/12 16:12, 32F
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05/12 16:14, 3年前 , 33F
多問幾家還是同樣結果的話就只能認栽 畢竟你會考慮增貸
05/12 16:14, 33F
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05/12 16:14, 3年前 , 34F
大概也是有在使用或無法變賣
05/12 16:14, 34F
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05/12 16:14, 3年前 , 35F
打掉重蓋也不太現實
05/12 16:14, 35F
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