[請益] 預售屋合約-房地面積誤差已刪文
小弟最近看了一間高雄的預售屋
在建商提供的預售屋合約中
第五條房地面積誤差上寫的是
"前項之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差超過百分之
三者，甲方得解除契約。"
https://i.imgur.com/Zdt11Bz.jpg
我再比對一下內政部提供的制式合約
寫的是
"前款之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差超過百分之三者，買
方得解除契約。"
https://i.imgur.com/aohIhPC.jpg
這部分應該是違反消保法第17條
原本還以為有了制式合約後建商會乖乖遵守
看來完全沒有這回事
如果誤差超過百分之三建商就可以無條件解約
這對買方根本毫無保障
還好小弟只是借閱回來看看
沒想到才翻到第五頁就發現問題
不曉得大家怎麼看呢？
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