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[情報] 大阪摩天樓豪宅房價比台灣便宜？！已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (linorth)時間3年前 (2023/05/14 13:23), 3年前編輯推噓32(34推 2噓 37→)
留言73則, 36人參與, 3年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/gMKKiAa.jpg
https://youtu.be/DLapIG2ZcY0
桃園房地產網紅小新新跑到日本看房 大阪摩天豪宅竟然比台灣便宜 他好像還創了日本賞屋賴群 魯空歸化去買日本房地產有搞頭嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.216.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684041781.A.366.html ※ 編輯: Jodaro (42.73.216.165 臺灣), 05/14/2023 13:23:18 ※ 編輯: Jodaro (42.73.216.165 臺灣), 05/14/2023 13:23:31
推
05/14 13:24, 3年前 , 1F
南部
05/14 13:24, 1F
推
05/14 13:29, 3年前 , 2F
沒用
05/14 13:29, 2F
噓
05/14 13:29, 3年前 , 3F
所以是多少直接講，不想幫人點影片
05/14 13:29, 3F
→
05/14 13:30, 3年前 , 4F
而且沒有證照，做這些事不知有沒有違法
05/14 13:30, 4F
推
05/14 13:31, 3年前 , 5F
大家好我是日本房產經紀人小豪
05/14 13:31, 5F
※ 編輯: Jodaro (42.73.216.165 臺灣), 05/14/2023 13:33:16
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05/14 13:33, 3年前 , 6F
我點進去5秒就跳出了
05/14 13:33, 6F
※ 編輯: Jodaro (42.73.216.165 臺灣), 05/14/2023 13:33:49
推
05/14 13:34, 3年前 , 7F
一周不見 甚是想念~~ 來帶大家看間大阪的陰間.不.個性公寓
05/14 13:34, 7F
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05/14 13:40, 3年前 , 8F
大阪市中心的預售屋
05/14 13:40, 8F
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05/14 13:46, 3年前 , 9F
12坪到47坪 975萬到7573萬台幣 小坪數的沒便宜呀
05/14 13:46, 9F
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05/14 13:47, 3年前 , 10F
高雄一堆預售屋的實坪單價換算後也差不多這樣
05/14 13:47, 10F
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05/14 13:49, 3年前 , 11F
跟台北比是便宜 但沒人拿大阪跟台北比 都拿東京在比
05/14 13:49, 11F
推
05/14 13:49, 3年前 , 12F
12坪900多 已經是新北價了
05/14 13:49, 12F
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05/14 13:49, 3年前 , 13F
之前有查過，台灣在日本的銀行才能給貸款成數不高，而且
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05/14 13:49, 3年前 , 14F
僅限「東京23區」，所以就放棄
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05/14 13:54, 3年前 , 15F
因為台北地價比較貴啊，又不能只看建物本身
05/14 13:54, 15F
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05/14 13:54, 3年前 , 16F
再加上歪國人拿不到日本人自用住宅的極低房貸利率 沒
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05/14 13:54, 3年前 , 17F
啥比較基準啦
05/14 13:54, 17F
推
05/14 13:55, 3年前 , 18F
日本是實坪 換算回去是18坪 這樣一坪 50幾萬 有便宜嗎
05/14 13:55, 18F
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05/14 13:55, 3年前 , 19F
室內12坪新大樓新北要1300萬以上喔
05/14 13:55, 19F
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05/14 13:56, 3年前 , 20F
新大樓通常室內越小公設比越高，室內12坪，權狀要20坪吧
05/14 13:56, 20F
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05/14 13:57, 3年前 , 21F
小豪比小心有趣多了
05/14 13:57, 21F
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05/14 13:57, 3年前 , 22F
跑去國外宣揚國外房子多便宜
05/14 13:57, 22F
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05/14 13:57, 3年前 , 23F
結果魯空根本沒辦法實際操作買進
05/14 13:57, 23F
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05/14 13:58, 3年前 , 24F
樓下那篇台北市的室內6坪多開價1138萬
05/14 13:58, 24F
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05/14 13:58, 3年前 , 25F
台北土地值錢很多
05/14 13:58, 25F
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05/14 13:58, 3年前 , 26F
最小坪數的一年要48972台幣管理+修繕金 再加稅 嗯…
05/14 13:58, 26F
推
05/14 13:59, 3年前 , 27F
大阪和高雄比吧 我們有85大樓
05/14 13:59, 27F
推
05/14 14:00, 3年前 , 28F
台北本來就比東京 拿大阪比就好笑 之前還有更搞笑的用札幌
05/14 14:00, 28F
→
05/14 14:00, 3年前 , 29F
比
05/14 14:00, 29F
推
05/14 14:04, 3年前 , 30F
台北盆地中間要拿東京13區比，東京都這概念太大，比到鶯歌
05/14 14:04, 30F
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05/14 14:04, 3年前 , 31F
八里都不奇怪
05/14 14:04, 31F
推
05/14 14:07, 3年前 , 32F
大阪啊 大概等於台中而已
05/14 14:07, 32F
推
05/14 14:19, 3年前 , 33F
日本的稅及持有成本高，房價高雄台中一樣，結果其實是貴
05/14 14:19, 33F
推
05/14 14:28, 3年前 , 34F
大阪水準本來就不高吧
05/14 14:28, 34F
推
05/14 14:37, 3年前 , 35F
大阪好壞區差很大 西成跟北新地完全不同世界
05/14 14:37, 35F
推
05/14 14:42, 3年前 , 36F
光天王寺跟山王 差不到一公里就有日本最高樓跟貧民窟
05/14 14:42, 36F
→
05/14 14:42, 3年前 , 37F
更正 應該說遊民區 旁邊就飛田新地
05/14 14:42, 37F
推
05/14 14:46, 3年前 , 38F
有比我85大樓便宜嗎
05/14 14:46, 38F
推
05/14 14:49, 3年前 , 39F
你看他敢不敢賣台灣房子去all in大阪房
05/14 14:49, 39F
推
05/14 15:01, 3年前 , 40F
西成區星野入主後，也開發很快了，房價也是井噴。
05/14 15:01, 40F
推
05/14 15:04, 3年前 , 41F
把遊民處理好 那邊交通真的不錯 道頓堀日本橋又近
05/14 15:04, 41F
推
05/14 15:11, 3年前 , 42F
疫情前去日本橋買電玩周邊之後去通天閣新世界逛一下
05/14 15:11, 42F
→
05/14 15:15, 3年前 , 43F
西成區跟浪速區那一帶給我的感覺真的是有點老舊
05/14 15:15, 43F
推
05/14 15:32, 3年前 , 44F
西城以台灣人的感覺其實還好
05/14 15:32, 44F
→
05/14 15:33, 3年前 , 45F
基本上是啊，問題是你能怎麼辦？
05/14 15:33, 45F
推
05/14 15:52, 3年前 , 46F
你有比日本人有錢嗎，有便宜可撿他們不會買??
05/14 15:52, 46F
推
05/14 16:16, 3年前 , 47F
大阪比較像台南這種古城
05/14 16:16, 47F
推
05/14 16:56, 3年前 , 48F
摩天樓土持都很小 灌一堆容積進去 當然便宜
05/14 16:56, 48F
推
05/14 17:12, 3年前 , 49F
西成區比萬華好多了
05/14 17:12, 49F
推
05/14 17:28, 3年前 , 50F
札幌只能比雲林彰化嘉義靠海農業縣市吧
05/14 17:28, 50F
推
05/14 18:33, 3年前 , 51F
日本是實坪
05/14 18:33, 51F
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05/14 18:35, 3年前 , 52F
台北比大阪破爛太多了，而且大阪空氣天氣水都屌打台
05/14 18:35, 52F
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05/14 18:35, 3年前 , 53F
北
05/14 18:35, 53F
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05/14 18:37, 3年前 , 54F
同樣價錢台北是破爛發霉老大樓，日本房子維持的很好
05/14 18:37, 54F
推
05/14 19:15, 3年前 , 55F
問題是我住台北不是大阪阿
05/14 19:15, 55F
推
05/14 19:27, 3年前 , 56F
你喜歡大阪搬過去就是了我有朋友移民定居在大阪
05/14 19:27, 56F
推
05/14 19:30, 3年前 , 57F
不過他買房頭期款還是要跟父母拿錢
05/14 19:30, 57F
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05/14 20:21, 3年前 , 58F
台北市一坪遠超50萬啊
05/14 20:21, 58F
→
05/14 20:29, 3年前 , 59F
日本實坪但還是有公設啊…而且公基金不便宜呢
05/14 20:29, 59F
推
05/14 20:32, 3年前 , 60F
那是日幣匯率現在很低才讓大家有錯覺
05/14 20:32, 60F
推
05/14 20:36, 3年前 , 61F
日本還是實坪歐
05/14 20:36, 61F
→
05/14 20:53, 3年前 , 62F
日本房子維持很好一來是因為天氣，最重要是人家平常每月
05/14 20:53, 62F
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05/14 20:53, 3年前 , 63F
繳高額的維護費用，不要只會講好的一面
05/14 20:53, 63F
噓
05/14 21:25, 3年前 , 64F
永桶可以去中國
05/14 21:25, 64F
→
05/15 00:24, 3年前 , 65F
其實這個坪數蠻貴的，更何況日本是屋齡與房價呈反比的國家
05/15 00:24, 65F
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05/15 00:28, 3年前 , 66F
投資性質或許再研究一下稅率地點等，起碼日後還能轉手賣非
05/15 00:28, 66F
→
05/15 00:28, 3年前 , 67F
日本人
05/15 00:28, 67F
推
05/15 09:03, 3年前 , 68F
台灣人說大阪水準不高 笑了
05/15 09:03, 68F
推
05/15 12:52, 3年前 , 69F
大阪vs高雄
05/15 12:52, 69F
推
05/15 14:18, 3年前 , 70F
拿大阪比台北 是不是搞錯什麼
05/15 14:18, 70F
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05/16 17:07, 3年前 , 71F
台灣也是要公積金。含在管理費。爛一點的社區就繳少一點。二
05/16 17:07, 71F
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05/16 17:07, 3年前 , 72F
十年後整個社區看起來就是廢墟
05/16 17:07, 72F
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05/16 17:07, 3年前 , 73F
對。難怪台灣房子看起來就是廢墟
05/16 17:07, 73F
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