[新聞] 商辦、商場、豪宅All In 七期市政路成房已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間3年前 (2023/05/15 22:57)推噓1(1推 0噓 1→)

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連結： https://today.line.me/tw/v2/article/mWaJ93Z 內文：台中七期開發滿20年，進入升級新階段，房市轉型趨勢包括：商辦市場蓬勃，新型態商場竄起，以及住宅精品化等現象在市政路交互上演，千億級建設投資金額挹注，市政路躍升七期房市主場。據市調統計，台中七期市政路近年來建設投資不斷，已知就有三座商場百貨、兩間五星級飯店、三座頂級豪辦將落腳於市政路，其中「誠品生活」百貨商場佔地7500坪的特色大店，預計於2023年下半年開幕；以及台中首座高度超過200公尺的摩天大樓「台中之鑽」也計畫在2023年完工，有望引進國際五星級飯店品牌進駐，從市政路揭幕國際時尚的新七期生活。已於2022年動工的「市政路延伸工程」，預期打通七期與中部科技走廊任督二脈，未來完工通車後，市政路經濟戰略地位舉足輕重，等同七期與產業園區的門戶大道。鉅陞國際（ 5529）敏銳察覺到，七期發展重心漸擴散往南北兩側，積極購地卡位。鉅陞國際轉戰上櫃後氣勢如虹，手握台中市七期精華區大案，合計總銷案量逾百億，展現十足的品牌爆發力。不只如此，鉅陞國際「有感建築」在地段、產品、服務三關鍵層面，都能切入自住需求，讓市場焦點目光定格，如尚未正式公開的鉅陞國際「Ｖ市政」新案，已在網路上引起熱烈討論聲量與詢問。其中，鉅陞國際反轉賣方思維，換位思考，從選地開始即以買方自住者角度出發，鉅陞國際業務部經理沈容儀說，住宅與生活不可分，機能成熟、便利的市中心，可以滿足居住者生活各層面需求，無須等待周邊區域熟成，避免供給大量釋出的風險，因而鉅陞國際專注於市中心蛋黃區的開發。除了地段環境之外，鉅陞國際的自住思維也體現在產品坪數設定上，「鉅陞Ｖ市政」以最適居的39坪3房、49坪3＋1房、50坪4房產品，補足七期最稀缺的坪數類型。沈容儀經理分析，過往七期的住宅產品皆以百坪豪宅為主，如今家庭人口結構改變，大坪數產品不見得適合現今家庭，鉅陞國際秉持最好的地點與最佳的規劃的理念，研發出兼具功能性與舒適性的空間格局，是本案與七期其他個案拉出差異化的最大特點，提供購屋者不一樣的選擇。鉅陞國際「Ｖ市政」座落市政路與黎明路雙面臨路角地，周邊是低矮透天，南向面對60米市政路與低密度住宅區，視野尺度更勝一籌。此外，鉅陞國際「Ｖ市政」緊鄰黎明路商圈、市政路米其林餐飲名店與誠品生活商場；驅車二分鐘上74匝道；黎明國小、國中亦在車程十分鐘內，集商圈、學區、交通、綠覆各項優勢。而有感服務是鉅陞國際專寵自住客的第三項關鍵，包括「VIP精品客變」；「一年社區營運代管」服務，代管期間住戶免繳管理費；以及委由「第三方驗收公設」…再再顯示鉅陞國際的「有感建築」不只是口號，品牌好感度口耳相傳之下，新案鉅陞國際「Ｖ市政」已獲科技業人士、換屋需求的企業二代以及自營商等高度關注。心得：想不到七期的坪數現在都越蓋越小以前會讓這邊出名是因為豪宅群聚現在反而是14期都是大坪數賣的嚇嚇叫這種小坪數的三房七期都不七期了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.129.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684162653.A.BC8.html