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[新聞] 興富發遭疑「掛羊頭賣狗肉」商辦當住宅賣 中市府：稽查中

看板home-sale (房屋交易)作者 (罐裝火腿蛋)時間3年前 (2023/05/16 18:08), 編輯推噓39(44推 5噓 31→)
留言80則, 51人參與, 最新討論串1/1
標題：興富發遭疑「掛羊頭賣狗肉」商辦當住宅賣 中市府：稽查中 https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20230516003228-260407 來源：中時 14:432023/05/16 中時 張亦惠 內容： 興富發文心愛悅建案吊臂掉落中捷軌道，列車撞上造成1死10傷，台中市議員周永鴻質疑， 文心愛悅3到11樓應是商業空間，卻被「掛羊頭賣狗肉」當住宅賣，要求市府說明。地政局 表示，今天與消保官前往稽查，若違規將按戶（棟）數裁罰業者。 周永鴻指出，市府先前回應表示，2019年通過變更都市設計後，大樓1至2樓為店鋪，3至11 樓是辦公大樓，12樓以上才是住宅，依建照檢討內容，商業用途大於規定30％，符合規定。 但查詢賣房網站，找到應該是辦公大樓樓層的3樓至11樓中，有很多的「住宅」，建案官方 臉書封面照寫到569戶「住宅」百分之百完售，完全沒辦公大樓，和都發局說法兜不上。 周永鴻質疑，興富發是否有保留規定的30％設置商業用途，還是其實「掛羊頭賣狗肉」，把 商業空間拿來當住宅賣？ 都發局強調，興富發文心愛悅建案後續經第三公證單位檢測安全才能復工，對於業者申領使 用執照，都發局一定嚴加詳查，如有不按圖施工，或涉違法違規，將不予核發使用執照。後 續若查有商辦空間作住宅使用情形，都發局也將依規按戶（棟）數裁罰業者6萬元至30萬元 罰鍰，決不寬貸。 法制局指出，經檢視「文心愛悅」建築執照，1、2樓為店面，3至11樓為辦公室，12至31樓 為集合住宅。建商若假藉販售住宅名義，實際卻是銷售商業空間，已涉廣告不實，市府將依 規移送公平交易委員會查處；地政局表示，今天會同法制局消保官前往興富發稽查，若發現 預售屋買賣契約有違規情形，將依平均地權條例，按戶（棟）數裁罰業者6萬元至30萬元罰 鍰。 法制局也提醒，消費者如不慎購買「商業宅」，恐影響貸款申請與房屋施工權益，若契約記 載房地用途與建照使照登記不符，民眾可要求解除契約，建商應退還已繳房價，如有消費爭 議，承購戶可提出消費申訴主張權益。 心得： 現在還有人會買這種事務所物件嗎== 一堆法律問題就有的受 這種商辦宅政府大多都睜一隻眼閉一隻眼 偏偏你出事了 不抓你抓誰== 雖然罰的錢也小錢 下個建案再加價賣就好 嘿嘿 -- Sent from my iPhone 12 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.17.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684231709.A.824.html
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05/16 18:09, 3年前 , 1F
很多會騙買家不懂吧…
05/16 18:09, 1F
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05/16 18:10, 3年前 , 2F
副都心一堆這種
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05/16 18:10, 3年前 , 3F
有關係真好
05/16 18:10, 3F
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05/16 18:11, 3年前 , 4F
政商團結，沒意義的新聞
05/16 18:11, 4F
推
05/16 18:16, 3年前 , 5F
看到這新聞真的無言 全台灣都知道的事情只有市府不知
05/16 18:16, 5F
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05/16 18:17, 3年前 , 6F
道 要等出事才來秋後算帳 有什麼意義?
05/16 18:17, 6F
推
05/16 18:18, 3年前 , 7F
這算地方自治了 商業區有些可以 有些不行
05/16 18:18, 7F
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05/16 18:18, 3年前 , 8F
...當大家兩歲嗎
05/16 18:18, 8F
噓
05/16 18:19, 3年前 , 9F
這種台灣一大堆，只有政府不知道？是真的不知道還是
05/16 18:19, 9F
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05/16 18:19, 3年前 , 10F
假裝不知道？
05/16 18:19, 10F
推
05/16 18:20, 3年前 , 11F
笑死 一堆消費者自己愛買辦公室當住宅
05/16 18:20, 11F
推
05/16 18:20, 3年前 , 12F
雙北一推，麻煩抓一抓啊
05/16 18:20, 12F
推
05/16 18:23, 3年前 , 13F
支持抓一抓
05/16 18:23, 13F
推
05/16 18:24, 3年前 , 14F
自宅工作者就能買來兼用啊
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05/16 18:24, 3年前 , 15F
新北重劃區很多低樓層都是事務所當住宅賣 也算嗎
05/16 18:24, 15F
推
05/16 18:34, 3年前 , 16F
鄉下地方一堆直接佔公有地搭車庫的 都沒人處理了
05/16 18:34, 16F
推
05/16 18:38, 3年前 , 17F
快點罰一罰好嗎？全台灣都知道就政府不知道
05/16 18:38, 17F
推
05/16 18:39, 3年前 , 18F
你們知道的太多了
05/16 18:39, 18F
推
05/16 18:44, 3年前 , 19F
牆倒眾人推
05/16 18:44, 19F
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05/16 18:45, 3年前 , 20F
先處理內湖大直吧
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05/16 18:45, 3年前 , 21F
一堆自認為天龍尊絕不凡都是非住宅
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推
05/16 18:46, 3年前 , 22F
新竹昌益也一堆，還不是住的好好的
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推
05/16 18:46, 3年前 , 23F
這不是到處都是嗎......我看政府也不太管
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05/16 18:46, 3年前 , 24F
我都知道了 政府不知道
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噓
05/16 18:47, 3年前 , 25F
這不是一堆嗎 有在管喔？
05/16 18:47, 25F
推
05/16 18:52, 3年前 , 26F
水湳也抓一抓
05/16 18:52, 26F
推
05/16 18:52, 3年前 , 27F
還可以申請自用稅率 嘻嘻
05/16 18:52, 27F
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05/16 18:56, 3年前 , 28F
國稅局在抓的時候突然就瞎了
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推
05/16 19:00, 3年前 , 29F
要不要看豐邑在G0 整棟當住宅
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05/16 19:00, 3年前 , 30F
七賢路民族路要不要也查查
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噓
05/16 19:04, 3年前 , 31F
這種公司應該快點倒
05/16 19:04, 31F
推
05/16 19:06, 3年前 , 32F
這個查下去就炸裂囉 掰掰
05/16 19:06, 32F
推
05/16 19:07, 3年前 , 33F
這怎麼罰啦每個買家都知道
05/16 19:07, 33F
推
05/16 19:09, 3年前 , 34F
高雄合法
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05/16 19:09, 3年前 , 35F
05/16 19:09, 35F
推
05/16 19:13, 3年前 , 36F
抓了還不是重罰20萬
05/16 19:13, 36F
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05/16 19:17, 3年前 , 37F
台北最貴農地 旁邊那棟豪宅就是了啊 中低樓層都是辦公室
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推
05/16 19:18, 3年前 , 38F
反正人多就會就地合法
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推
05/16 19:18, 3年前 , 39F
以前是沒出事裝沒看到啊
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05/16 19:18, 3年前 , 40F
買家如果有意見 去找興富發求償ㄅ
05/16 19:18, 40F
推
05/16 19:20, 3年前 , 41F
好笑的是 這種建案新莊一堆 然後公務員也買
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推
05/16 19:22, 3年前 , 42F
怎麼可能找興富發求償一元都拿不到
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05/16 19:23, 3年前 , 43F
這本來就是合法的，不合法建照怎麼拿到的
05/16 19:23, 43F
推
05/16 19:30, 3年前 , 44F
趕快抓 新竹抓一抓 笑大鼻孔不敢
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05/16 19:31, 3年前 , 45F
台北柯文哲八年 有抓嗎 嘻嘻 水很深
05/16 19:31, 45F
推
05/16 19:34, 3年前 , 46F
蓋商辦賣商辦是合法的啦，是你不能違法使用
05/16 19:34, 46F
噓
05/16 19:51, 3年前 , 47F
新竹竹東一大片政府都不敢抓啦
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05/16 19:51, 3年前 , 48F
一狗票辦公室當住宅
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05/16 19:51, 3年前 , 49F
代銷還竊竊自喜說政府不會抓
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05/16 19:51, 3年前 , 50F
誰叫房地產是GDP火車頭呢
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推
05/16 19:52, 3年前 , 51F
大直都直接合法化了還有誰會怕
05/16 19:52, 51F
推
05/16 20:15, 3年前 , 52F
沒出事當然沒事啊 出事了當然打你啊
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推
05/16 20:15, 3年前 , 53F
按戶罰30 是在搞笑買
05/16 20:15, 53F
推
05/16 20:17, 3年前 , 54F
七期蓋一堆集中營跟招待所 詐騙大本營
05/16 20:17, 54F
推
05/16 20:19, 3年前 , 55F
什麼竹東 新竹市也一堆好嗎
05/16 20:19, 55F
推
05/16 20:20, 3年前 , 56F
希望這棟給他變爛尾樓 其他繼續停工
05/16 20:20, 56F
推
05/16 20:22, 3年前 , 57F
最好停工到鄭董出來罪己昭 對不起台中
05/16 20:22, 57F
推
05/16 20:22, 3年前 , 58F
新莊副都心表示:.........................
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05/16 20:29, 3年前 , 59F
把avax放在哪
05/16 20:29, 59F
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05/16 20:51, 3年前 , 60F
新莊一拖拉庫
05/16 20:51, 60F
推
05/16 20:59, 3年前 , 61F
自宅警備工作室
05/16 20:59, 61F
推
05/16 21:00, 3年前 , 62F
副都心超多，代銷還說不會抓，還好沒買
05/16 21:00, 62F
推
05/16 21:02, 3年前 , 63F
竹東二重埔辦公宅的好抖 ㄏㄏ
05/16 21:02, 63F
推
05/16 21:20, 3年前 , 64F
好好笑，雙北捷運一堆共構宅的購買與政府出租也是一般事務
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05/16 21:20, 3年前 , 65F
所在當住宅用，這有差嗎?
05/16 21:20, 65F
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05/16 21:24, 3年前 , 66F
要怎麼打建商啦他照建照蓋哪裡違法？台灣是法治國
05/16 21:24, 66F
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05/16 21:24, 3年前 , 67F
家好嗎
05/16 21:24, 67F
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05/16 21:24, 3年前 , 68F
打是打住戶跟建商無關
05/16 21:24, 68F
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05/16 21:43, 3年前 , 69F
價格嚇死人的遠雄95
05/16 21:43, 69F
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05/16 21:43, 3年前 , 70F
裡面幾乎2/3也都是事務所啊
05/16 21:43, 70F
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05/16 21:43, 3年前 , 71F
怎麼了嗎？
05/16 21:43, 71F
推
05/16 22:06, 3年前 , 72F
應該跟清淨的違建一樣 最後查不下去
05/16 22:06, 72F
推
05/16 22:09, 3年前 , 73F
買的人虧大囉
05/16 22:09, 73F
推
05/16 22:48, 3年前 , 74F
算了啦法不責眾，是各位太守法
05/16 22:48, 74F
推
05/16 23:00, 3年前 , 75F
未看先猜查無不法
05/16 23:00, 75F
推
05/17 08:13, 3年前 , 76F
先罰大直好嗎
05/17 08:13, 76F
推
05/17 08:21, 3年前 , 77F
裝不知道吧，全台這種超多XDDD
05/17 08:21, 77F
噓
05/19 09:55, , 78F
大家都知道的事 政府根本懶得抓 做做樣子而已 人家在辦公室
05/19 09:55, 78F
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05/19 09:55, , 79F
睡覺違法了嗎？
05/19 09:55, 79F
推
05/23 10:31, , 80F
竹東 ：笑而不語
05/23 10:31, 80F
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