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[請益] 委託房仲賣房 需要帶哪些資料

看板home-sale (房屋交易)作者 (柯瑞)時間3年前 (2023/05/18 15:51), 編輯推噓6(7推 1噓 23→)
留言31則, 12人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好 小弟家人最近有一間房子要出售 預計聯絡2-3家房仲做委託 但納悶的地方是 有些人說什麼資料都不用帶 但網路上我查到的資料 卻說要帶權狀影本、身分證、房屋稅單等等的資料 想上來詢問大家是否有相關經驗可以分享的呢 感激不盡！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.70.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684396305.A.21D.html
推
05/18 15:54, 3年前 , 1F
賣不掉喔
05/18 15:54, 1F
推
05/18 16:07, 3年前 , 2F
準備資料自然是越詳細越好，至少節省在查資料的時間
05/18 16:07, 2F
→
05/18 16:07, 3年前 , 3F
跟費用，主要物件資料有門牌大多都能調到謄本來看，
05/18 16:07, 3F
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05/18 16:07, 3年前 , 4F
也有圖資系統可以輔助查詢
05/18 16:07, 4F
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05/18 16:08, 3年前 , 5F
帶權狀是要算你的坪數，等於是房子的身分證，你都背得出來
05/18 16:08, 5F
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05/18 16:08, 3年前 , 6F
不帶也可
05/18 16:08, 6F
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05/18 16:09, 3年前 , 7F
房屋稅單可以先不需要準備，等真的要買的人再算給他
05/18 16:09, 7F
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05/18 16:10, 3年前 , 8F
如果你真的都不想帶，帶身分證就好了，簽名委托書，房中會
05/18 16:10, 8F
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05/18 16:10, 3年前 , 9F
去查資料
05/18 16:10, 9F
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05/18 16:11, 3年前 , 10F
記得不要專簽
05/18 16:11, 10F
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05/18 16:33, 3年前 , 11F
沒有一定要帶。基本資訊仲介調二類謄本都可以查到。稅的部分
05/18 16:33, 11F
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05/18 16:33, 3年前 , 12F
也可以請仲介幫忙算。推樓上，不要簽專任。
05/18 16:33, 12F
推
05/18 16:35, 3年前 , 13F
實務經驗上不用，實際上帶著是要確認是不是房屋所有權人
05/18 16:35, 13F
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05/18 16:35, 3年前 , 14F
，是不是本人。
05/18 16:35, 14F
推
05/18 16:35, 3年前 , 15F
有人出價去小房間的時候再補都行~
05/18 16:35, 15F
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05/18 16:38, 3年前 , 16F
不需要權狀 調二類謄本就好
05/18 16:38, 16F
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05/18 16:39, 3年前 , 17F
其實所有資訊仲介都應該也會再去官方調查 最主要是委託書
05/18 16:39, 17F
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05/18 16:39, 3年前 , 18F
跟確認是所有權人
05/18 16:39, 18F
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05/18 16:57, 3年前 , 19F
歡迎委託~
05/18 16:57, 19F
推
05/18 16:58, 3年前 , 20F
有權狀正本就帶著 身分證 齊他不用了
05/18 16:58, 20F
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05/18 16:58, 3年前 , 21F
其他*
05/18 16:58, 21F
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05/18 16:58, 3年前 , 22F
就算沒有 給房仲地址 然後你帶身分證就好
05/18 16:58, 22F
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05/18 16:59, 3年前 , 23F
權狀影本也可以 這樣就不用再簽一張暫時無法提供權狀
05/18 16:59, 23F
推
05/18 17:59, 3年前 , 24F
地址就好 身分證確認是屋主本人 沒了
05/18 17:59, 24F
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05/18 17:59, 3年前 , 25F
產權調謄本比較清楚 是否有被設定二胎等等
05/18 17:59, 25F
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05/19 15:07, 3年前 , 26F
千萬不要簽專簽，非常重要!!!!!
05/19 15:07, 26F
推
05/19 15:49, 3年前 , 27F
上面一堆找到爛仲介的 好慘 專簽只是工具
05/19 15:49, 27F
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05/19 15:50, 3年前 , 28F
有人會因為菜刀危險 就不用菜刀嗎 XD
05/19 15:50, 28F
噓
05/19 21:23, 3年前 , 29F
就是因為這把菜刀常常砍，自己的手啊
05/19 21:23, 29F
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05/20 02:24, 3年前 , 30F
不會用的 連剪刀都能弄受傷
05/20 02:24, 30F
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05/20 02:25, 3年前 , 31F
會用的就會切出一盤好菜
05/20 02:25, 31F
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