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[閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/06/05 13:34), 編輯推噓29(31推 2噓 88→)
留言121則, 33人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
最近市場上聽到的 大同區雙連站附近28坪的兩房車位成交3800 更別說幾個預售屋都成交三位數以上，很多還是120以上 覺青看不起的大同區 如果是買全新的 標準品非硬擠 套房主附12(權狀18)，兩房主附20(權狀30) 三房主附30(權狀45) 大安 信義 中正 中山 松山 可以說 2000萬買套房4000萬買兩房6000萬買3房 重點連大同區都加入 不過台北市應該剩下萬華文山部分北投，部分內湖南港 1房1500萬是基本 只是有多少人可負擔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.242.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685943292.A.14C.html
推
06/05 13:41, 3年前 , 1F
台北市三房新房主+附大約只剩25，捷運越來越多條就去新北吧
06/05 13:41, 1F
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06/05 13:42, 3年前 , 2F
問題是文山 北投 可能比很多 新北 不方便
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06/05 13:42, 3年前 , 3F
北投 山上也是北投
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推
06/05 13:42, 3年前 , 4F
不能負擔就去新北基隆桃園啊…何必為難自己？
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06/05 13:43, 3年前 , 5F
所以台北市主流 還是老公寓 跟華夏啊
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06/05 13:43, 3年前 , 6F
新北桃園人口增加不就是這樣子來的嗎…
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06/05 13:44, 3年前 , 7F
新辛苦苦存錢花個2000萬 買個小鳥籠 台北市不見得多人要
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推
06/05 13:44, 3年前 , 8F
感覺1坪150是平民小宅的一個天花板
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06/05 13:45, 3年前 , 9F
平民基本上 聽到100一坪就腿軟了 不用到150
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06/05 13:45, 3年前 , 10F
一般高尚職位 領薪水高端 極限頂多能接受就是 80~90萬
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推
06/05 13:47, 3年前 , 11F
所以一堆人買老公寓啊，便宜又可以吹住北市
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06/05 13:48, 3年前 , 12F
台北市老公寓 30坪 隨便都要1800 你以為很簡單嘛~
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推
06/05 13:48, 3年前 , 13F
現在人不生/三口家庭多 小宅單價說不定繼續往上走
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06/05 13:49, 3年前 , 14F
文山北投內湖都比新北不方便
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06/05 13:49, 3年前 , 15F
跟新大樓比相對簡單
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06/05 13:50, 3年前 , 16F
一個天價，一個偏貴而已
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推
06/05 13:52, 3年前 , 17F
公司通勤看地區吧 北投的生活機能算還行?
06/05 13:52, 17F
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06/05 13:57, 3年前 , 18F
台北市家庭年收中位數170萬，1800很難嗎？
06/05 13:57, 18F
推
06/05 13:58, 3年前 , 19F
總價各個階層有隱形天花板
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06/05 13:58, 3年前 , 20F
台北市的後代 現在很多都跑到新北搶房子了
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06/05 13:58, 3年前 , 21F
然後新北沒錢的後代會被洗到桃園
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06/05 13:59, 3年前 , 22F
台北市老公寓 真的好的 不缺錢根本不會想買租人等都更
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06/05 13:59, 3年前 , 23F
要拼單價往上只能出個權狀10坪、主建5坪，、總價1500萬這
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06/05 13:59, 3年前 , 24F
樣
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06/05 13:59, 3年前 , 25F
想賣
06/05 13:59, 25F
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06/05 14:00, 3年前 , 26F
再不行就權狀8坪、主建4坪、總價1500萬
06/05 14:00, 26F
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06/05 14:07, 3年前 , 27F
真的是1000萬買不到房
06/05 14:07, 27F
推
06/05 14:07, 3年前 , 28F
台北市新房，大部分都換屋買的，所以量縮的時候漲幅最
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06/05 14:07, 3年前 , 29F
小，換屋不會太急買
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06/05 14:08, 3年前 , 30F
能首購直接買台北市新二房基本上只有醫師等級的
06/05 14:08, 30F
推
06/05 14:15, 3年前 , 31F
原本在台北市就擁有三房老公寓或華廈的人，貼些錢
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06/05 14:15, 3年前 , 32F
升級全新大樓，
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06/05 14:15, 3年前 , 33F
有那麼不可能嗎？沒人說空手就要買得起北市全新房
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06/05 14:15, 3年前 , 34F
是正常呀
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06/05 14:17, 3年前 , 35F
我看到的 早期購入 老公寓30坪的 都是舊房租人
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06/05 14:17, 3年前 , 36F
去外圍新北買房比較多
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06/05 14:17, 3年前 , 37F
基本上 4000 5000萬 那種很多都是家裡做生意 的
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06/05 14:18, 3年前 , 38F
很多老一輩的觀念 不太可能接受高公設 尤其是不上不下的
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06/05 14:19, 3年前 , 39F
台北市 早期持有老公寓 真的好的 2~3樓一堆人都不想便宜
06/05 14:19, 39F
還有 42 則推文
推
06/05 15:52, 3年前 , 82F
建中一年只有1000人左右 所以說上建中更難一點 XD
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06/05 15:53, 3年前 , 83F
我這一代 台北中心是忠孝SOGO吧
06/05 15:53, 83F
推
06/05 15:56, 3年前 , 84F
的確真的把大安信義當市中心 就學上班都在那邊
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06/05 15:57, 3年前 , 85F
只有高中3年才去中正區
06/05 15:57, 85F
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06/05 16:04, 3年前 , 86F
台北的中心 新光華商場哈哈 XD
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推
06/05 17:18, 3年前 , 87F
還不如買竹北 買啥鬼市容北市啊
06/05 17:18, 87F
推
06/05 17:41, 3年前 , 88F
誒，一般的老台北人把台北車站當市中心才對吧…
06/05 17:41, 88F
推
06/05 17:47, 3年前 , 89F
台北市中心明明就是101
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推
06/05 17:53, 3年前 , 90F
文山看地點，景美萬芳有捷運，機能也好，東湖靠葫洲也不差
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06/05 17:54, 3年前 , 91F
還有寶湖里之前是台北市收入最高的里，一堆明星企業主。
06/05 17:54, 91F
推
06/05 17:56, 3年前 , 92F
北投太遠，但退休住有醫院有溫泉又有很多美食比大多新北好
06/05 17:56, 92F
推
06/05 18:36, 3年前 , 93F
說到老台北…你把大稻埕放那邊
06/05 18:36, 93F
推
06/05 20:49, 3年前 , 94F
我好像知道你在說哪間 那間成交價連當地仲介都嚇到
06/05 20:49, 94F
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06/05 21:06, 3年前 , 95F
就大道城啊
06/05 21:06, 95F
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06/05 21:23, 3年前 , 96F
這個跳空創新高成交…實登應該會蓋牌一陣子
06/05 21:23, 96F
推
06/05 23:53, 3年前 , 97F
市中心可以是多元的，但硬要指一個當然是信義區啊，台北
06/05 23:53, 97F
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06/05 23:53, 3年前 , 98F
地王在哪邊？台北市政府在哪邊？台北百貨公司最多的又在
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06/05 23:53, 3年前 , 99F
哪邊？
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06/05 23:53, 3年前 , 100F
一直話從前，不如說老台北人的市中心-萬華區大同區算了
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噓
06/05 23:56, 3年前 , 101F
西區老人就在幻想翻轉，曼哈頓上中下城有反轉過嗎？
06/05 23:56, 101F
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06/05 23:56, 3年前 , 102F
西區就是永遠的舊城區
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06/05 23:56, 3年前 , 103F
木柵到信義計畫區很快，是有什麼不方便
06/05 23:56, 103F
推
06/06 14:26, 3年前 , 104F
葫洲那邊不叫東湖，叫明湖，住明湖的都不承認自己是東
06/06 14:26, 104F
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06/06 14:26, 3年前 , 105F
湖人XD
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06/06 14:27, 3年前 , 106F
其實葫洲那邊叫做十四分 東湖不叫東湖 叫五分才對
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06/06 14:28, 3年前 , 107F
還有葫洲地名由來是葫蘆型沙洲 被垃圾山掩蓋了 現在叫做
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06/06 14:28, 3年前 , 108F
蘆洲里了 明湖的話都是外地人才會這樣叫 本地人沒人用 XD
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06/06 14:29, 3年前 , 109F
葫洲里曾經是台灣人口最多的里 好幾萬人 後來切成後來切
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06/06 14:29, 3年前 , 110F
成5個里 之後又切成2個里 等於一分為六
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06/06 14:30, 3年前 , 111F
大湖公園的那個湖叫做十四分埤 本來是拿來灌溉下游葫洲
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06/06 14:31, 3年前 , 112F
這一邊的 跟現在大湖山莊街與大湖街那邊關係比較小
06/06 14:31, 112F
推
06/07 14:03, 3年前 , 113F
看wiki東湖次分區含葫洲、明湖、南湖等
06/07 14:03, 113F
推
06/09 08:34, 3年前 , 114F
文山走信義快 辛亥走建國超爽的好嗎 住這裡一輩子了
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06/09 08:34, 3年前 , 115F
新北那幾條橋擠得要命能比？
06/09 08:34, 115F
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06/09 08:35, 3年前 , 116F
但我只在東台北活動就是了 西台北住文山可能不太方便
06/09 08:35, 116F
推
06/10 07:49, 3年前 , 117F
台北車站才是中心吧，去各地幾乎都要到那轉車
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06/10 07:51, 3年前 , 118F
信義算什麼中心，根本沒必要去的地方，最多人會經過的
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06/10 07:51, 3年前 , 119F
地方才是中心，台北車站一定最多人經過
06/10 07:51, 119F
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06/10 07:54, 3年前 , 120F
沒捷運的地方幹嘛買，開車10分鍾內不內能上國道沒必要
06/10 07:54, 120F
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06/10 07:54, 3年前 , 121F
買，建國北接國一天天塞車的爛地方喔，
06/10 07:54, 121F
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