Re: [心得] 慟！房版諸神黃昏來了

看板home-sale (房屋交易)作者ceca時間3年前 (2023/06/05 23:19)推噓65(74推 9噓 279→)

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目前新法案,唯一被政府警告的. 是台南估價師公會... 拿特案,跳躍性比較,做數據,意圖干擾市場... 被政府警告會用新法開罰....顆顆. 誰跟你講,新法案是打漲不打跌. 他都打好嗎.. 只要"跟事實不符"然後到處亂放話亂吹. 就會被政府盯上!!! 不過這不是重點. 這兩天玩D4玩到手痛. 進度居然跑得比很多實況主還快...靠邀.. (並且還是有不少雜事,沒辦法認真練) 所以本來懶得講. 以前講過. 利率長期走低. 這其實跟社會穩定+石油經濟發展到極致有關. 因為沒大破壞,所以沒有大建設大成長之外. 石油經濟已經被人類發展到一個極致. 進步都很少,變化都很有限. 你今天無論搞智慧型手機,搞元宇宙,搞AI... 在人類經濟規模來看,都只是一個小小的變化. 相對於一戰二戰把一堆地方打成廢墟後重建. 甚至更遙遠的工業革命... 經濟規模都差太遠了. 而人類從拿著鋤頭跟田+走路. 進化到人人住鋼筋水泥,開汽車,用農耕車,滿天飛機,滿地火車. 這個變化產生的經濟規模是超級龐大. 因此,利率當年非常的高. 然後一路隨著"靠石油能源變不出新把戲"的狀況. 變化越來越小,投資創造的能量越來越低. 那怎麼辦?? 所以利率就越降越低...XD 利率長期走低就代表人類的進步再趨緩. 但這還不是重點. 重點在於. 利率一路走低...但..之前一度已經走到零了. 也許最近拉起來,但各位也知道這只是暫時的. 不用說再拉高,只要維持一段時間,美國就會開始衰退. 另外也已經搞倒了幾家"農會"銀行....並且越來越多金融業搖搖欲墜. (甚至有些公司還轉成詐騙,例如imb.. 一開始她也不是要搞詐騙,結果資金被嘎到只好轉成詐騙. 王派宏一開始也不是要詐騙,也是黃金被卡在日本海關結果現金鍊炸掉所以轉詐騙.) 目前這個市場體質,就是無法忍受這麼高的利率. 因此維持下去,就會到處都在炸. 因此遲早利率又要往下降下去. 這就更不用說,如果詐一顆大顆的. 例如199x年是升息升到2003網路泡沫.(他不升息就不會泡沫) 2008是升息升到次貸(他不升息次貸也不會那麼容易詐) 2020也是在升息循環.只是剛好炸了新冠..現在又接力繼續升息. 目前還不知道會不會升到甚麼東西炸掉. 畢竟這30年來,美國利率從來都沒有"安全下庄"過..每次都是搞到炸掉才肯快速降息. (但是每次降息都只會降更多...顆顆) 但無論怎樣. 試問,當利率已經降到0了. 市場還是低迷該怎麼辦? 之前就討論過這個問題. 目前就無解. 無解代表甚麼? 代表並沒有一種強勢的作法去找到替代利率下降的功能. 而....市場低迷,利率降到0也拉不起來. 你知道會怎樣嗎? 因為這種情況,政府或是國家或是社福機構或是很多產業會有龐大的壓力. 而對國家而言,你人民都可以去死,政權永遠第一. 烏惡戰爭每天都在提醒各位這句話...對國家而言,政權和政府運轉大於一切. 從來都不是人民優先....那是你的美麗的錯覺. 所以當政府機構等等財政有壓力,利率又降不下來的時候. 唯一產生的現象就是,大通膨!!! 也就是利率無法再下降的唯一結果,就是產生大通膨. 除非那個政體願意接受自己破產...顆顆.... 美國都快破產了,你看她在幹嘛?....提高舉債上限阿...還能幹嘛.. 這些做法都是在未來利率降下去之後,讓通膨繼續往上爬到另外一個階段. 現在生息只是在未來無解之前,努力積一點家底用的. 至少未來進入大通膨的年代,其他國家會先死,而美國可以活久一點. 喔...其實也不會死啦. 就...中產階級以下的人民生活要更痛苦而已. 國家和資本階級,繼續馬照跑舞照跳... 美國現在中底層已經混亂成了一個無秩序世界. 而歐洲更慘..顆顆....懶的討論歐洲是因為,歐洲又沒救+又不會想移民歐洲. 而這麼混亂的狀況,跟通膨也有很直接的關係. 而我們的未來,就是更加速通膨.... 那中底層的混亂狀況就只會更加嚴重. 而通膨會對各種資產,尤其像不動產產生甚麼現象. 各位現在不是也見識到了. 請問現在新建案一坪要多少錢啊...XD 那如果繼續通膨下去,營造成本繼續飆升下去. 那未來會怎樣? 而利率之後如果又降到之前的水平甚至更低(台灣就算是2020年,都還有利率可以降喔.) 那又會怎樣. 這就是各位的未來. 在核融合發電突破. 人類有新能源取代石油經濟. 人類再創新時代工業革命,經濟奇蹟之前. 各位都要準備面對這個石油經濟的末期產生的大幅動盪狀態. 這世界這麼大,但你躲去哪都沒用. 任何國家都需要面對這個問題. 只有更嚴重更悲慘,沒有更好的地方....顆顆. 因此在大通膨年代. 把自己放在既得利益者的位置上. 笑搭順風車,成為一支站在風口的豬. 每天玩D4混吃等死,財富都可以跟大多數人快速拉開. 這就是各位要做好規劃和準備的功課. 不然你拚到死,一個大通膨下來... 你的努力就變成一坨屎...XD 不要逆風努力阿... 你只是草,風吹過來你就是要倒過去的. 順勢而為. 你躺著都可以發財. 逆風而拚. 拚到最後你還是要倒的.... 然後,千萬不要把20世紀的觀念拿到21世紀用. 還唱愛拚才會贏..XD 那你慢慢唱. 我繼續上D4刷寶去了. 我寧願把努力用在D4上面....顆顆. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.100.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685978385.A.07E.html

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Morphee

06/05 23:23, 3年前 , 1^F

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推

abdetom

06/05 23:25, 3年前 , 2^F

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jerry19123

06/05 23:30, 3年前 , 3^F

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jerry19123

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jerry19123

06/05 23:30, 3年前 , 5^F

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無論甚麼冷盤甚至有人說跌,好啦就算給你跌了. 這都只是上漲波段的震盪而已..顆顆. 任何股票你怎樣看好. 他也都沒有一路只漲不跌. 不動產已經很屌了,可以漲和平,可以維持好長一段時間都不跌. 因此這種短時間的震盪對中長期持有根本都不重要. 你在那邊抓震盪. 就像股票很愛在那邊做短波段. 股票28法則,8成虧錢,其中虧錢的大多數都虧在短波段. 阿你他媽的又不是公司董事,又不是執行長,也不是跟公司派合作的主力. 你他媽的短波段做的長期都可以賺錢??....你應該是PR3的股神等級. 很多股票賺很多錢的,也都嘛做中長波段. 做短波段一天一天看的,你可以做到長期穩定賺錢?!?! 你他媽的沒被主力修理過就是了??....雲股神?? 巴菲特也都嘛做中長波段. 阿你股票都知道短波段你沒內線根本很難做. 不動產整天在那邊跟著小震盪高潮又是怎樣...XD 當然一堆結果就是. 在那邊計較短波段. 結果突然爆發一波沒跟到. 之後房價直接+30~50%....一千萬變成一千五百萬... 嚇到之後心情還沒平靜. 幹你娘怎麼1500萬又往上爬到1700萬... 2020年不就一大堆這種慘況...顆顆. 你他媽的在計較阿. 去死吧. ※ 編輯: ceca (61.227.100.149 臺灣), 06/05/2023 23:39:43

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brighthead

06/05 23:33, 3年前 , 6^F

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fireheart988

06/05 23:34, 3年前 , 7^F

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C24128390

06/05 23:39, 3年前 , 8^F

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