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[請益] 預售屋2房1廳1衛請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (Ray)時間3年前 (2023/06/09 12:23), 3年前編輯推噓34(35推 1噓 40→)
留言76則, 39人參與, 3年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/xX1vSfh.jpg
先上圖 買房小白想請教 之後約2人入住 25.25坪 公設比32-34% 在6樓 目前看起來缺點 1.浴室沒開窗。 2.長條狀偏多感覺有點浪費空間？！ 3.另外感覺廚房那邊之後不會很常用 要也是在客廳吃飯配電視 不知道哪邊能否怎麼變化呢 目前預想餐桌撤掉改放更多儲藏家具 4.主臥ㄇ字型那塊感覺之後也不會常用 衣服沒那麼多 能否改成儲藏室之類的 5.想弄第二間廁所，不知有無辦法？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.66.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686284620.A.50B.html
推
06/09 12:27, 3年前 , 1F
很漂亮很方正
06/09 12:27, 1F
※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 12:30:22 ※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 12:31:00
推
06/09 12:30, 3年前 , 2F
我家也是在客廳吃飯，廚房可以擺電器櫃，用來放買菜物品或
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06/09 12:30, 3年前 , 3F
家電還是很好用的
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※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 12:31:59
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06/09 12:32, 3年前 , 4F
浴室開窗問題現在應該大多都用暖風機解決，家中的有開窗，
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但建商還是有附
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推
06/09 12:32, 3年前 , 6F
廚房餐桌就改電器櫃 另外要注意採光棟距
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推
06/09 12:41, 3年前 , 7F
不會在餐桌那邊吃飯就改電器櫃 可以高櫃+矮櫃 矮櫃上加
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06/09 12:42, 3年前 , 8F
人造石 就能當作小中島 或是擺東西用
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推
06/09 12:42, 3年前 , 9F
格局確實配置得算很好了，畢竟採光面只有一面，只有客
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廳會稍暗一些。
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06/09 12:55, 3年前 , 11F
這單面採光 通風問題
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06/09 12:56, 3年前 , 12F
如果面北我就不會考慮
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06/09 12:57, 3年前 , 13F
衣帽間位置有可能改廁所 不過會非常花錢也不保證不漏
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06/09 13:02, 3年前 , 14F
衣櫃很好用....
06/09 13:02, 14F
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06/09 13:18, 3年前 , 15F
客廳有採光不錯 不過我建議你要實際去看房子 因為
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我看圖面，感覺床畫的太小 讓你以為空間很大
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推
06/09 13:20, 3年前 , 17F
沒玄關
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06/09 13:20, 3年前 , 18F
沒有畫樑 你要去看一下樑在哪 寬度多寬
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推
06/09 13:22, 3年前 , 19F
更衣室就可以作衛浴了吧 水路在旁邊
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推
06/09 13:29, 3年前 , 20F
樓上這樣的話，主臥直接沒衣櫃欸，不行吧
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推
06/09 13:41, 3年前 , 21F
比較想問配置超級馬桶，請問哪牌的那麼超級？
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推
06/09 13:48, 3年前 , 22F
暗廳
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推
06/09 13:57, 3年前 , 23F
這廚房沒辦法配瓦斯爐吧，看起來只會配電磁爐給你
06/09 13:57, 23F
感謝各位意見補一些圖在下面 主臥 https://i.imgur.com/P68ARll.jpg
主臥更衣室區 https://i.imgur.com/nSxFmqd.jpg
次臥 https://i.imgur.com/dIqFFTq.jpg
客廳 https://i.imgur.com/UbA9A21.jpg
https://i.imgur.com/BxOm97e.jpg
浴室 https://i.imgur.com/o4NjdKn.jpg
廚房 https://i.imgur.com/yAcR2L9.jpg
他說的超級馬桶是這個（不知道好不好沒概念） https://i.imgur.com/9B4RxxG.jpg
※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 14:13:35
推
06/09 14:13, 3年前 , 24F
週末這麼客氣？暗廳，唯一採光面是工作陽台，次臥外面又
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※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 14:14:17
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06/09 14:14, 3年前 , 25F
是室外機，兩個人是很舒服，但不是什麼漂亮的格局
06/09 14:14, 25F
※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 14:16:33
推
06/09 14:16, 3年前 , 26F
樣品屋次臥用玻璃隔間，視覺放大很多
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06/09 14:17, 3年前 , 27F
25.25坪你還想弄第二間廁所.......，這不是室內坪吧，基
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本上格局算過得去了，更衣間大概就是設計可以收納全家的
06/09 14:17, 28F
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06/09 14:17, 3年前 , 29F
床單被套這些的，剩下廚房那看要不要改放餐桌不要影響後
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門出入。
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06/09 14:18, 3年前 , 31F
單面採光最佳就是這樣了
06/09 14:18, 31F
推
06/09 14:29, 3年前 , 32F
這格局覺得已經很好了，兩人住很舒服，我都想買了
06/09 14:29, 32F
推
06/09 14:38, 3年前 , 33F
單面採光我寧可客廳採光也不要廚房採光
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推
06/09 14:51, 3年前 , 34F
室內14.5坪左右可捨棄餐桌退掉次臥跟廚房隔間牆做雙面
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06/09 14:51, 3年前 , 35F
收納櫃當儲藏室用 上櫃烘碗機也可退換成收納
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推
06/09 14:58, 3年前 , 36F
很棒的格局規劃
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06/09 14:58, 3年前 , 37F
你喜歡就好
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推
06/09 15:05, 3年前 , 38F
樣品屋用玻璃跟開放式衣櫃，空間會放大很多。自己住不要
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06/09 15:05, 3年前 , 39F
這樣用，絕對會後悔。上面版友說的改雙面收納很不錯
06/09 15:05, 39F
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06/09 15:13, 3年前 , 40F
浴室可客變拉220v換三菱浴室暖風機比開窗還乾燥
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推
06/09 15:26, 3年前 , 41F
贈微蒸烤爐...應該是寶佳的案子吧送自家櫻花那台
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06/09 15:27, 3年前 , 42F
其實格局我個人覺得很棒, 客廳面寬350很不錯
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推
06/09 15:40, 3年前 , 43F
次臥玻璃隔間沒啥隱私呢
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06/09 15:45, 3年前 , 44F
單面採光 2房客廳都直接對外 還有人嫌 zzzz
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推
06/09 15:57, 3年前 , 45F
就普通二房格局吧....沒亮點但不挑也沒啥太大缺點這樣
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06/09 16:23, 3年前 , 46F
暗廳直接pass 根本不用考慮
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06/09 16:24, 3年前 , 47F
還一堆人說格局很好很舒服 真的建議多看一些 絕對稱不上好
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06/09 16:33, 3年前 , 48F
所以要是我我也想把客餐廳對調，可是就卡一個水區很嘛煩
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06/09 16:33, 3年前 , 49F
，火可以改走電，但水有排水問題，水槽拉太遠排水不良以
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06/09 16:33, 3年前 , 50F
後使用也是麻煩，客廳在屋裡深處任何活動比較不怕干擾到
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走道。
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噓
06/09 17:08, 3年前 , 52F
可以了
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06/09 17:09, 3年前 , 53F
這不會到暗廳啦 房子那麼小
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推
06/09 17:20, 3年前 , 54F
上面幹譙暗廳的都沒看過其他二房格局? 這很好了
06/09 17:20, 54F
推
06/09 17:31, 3年前 , 55F
現在市場上預售，邊間雙面採光都是給三房的，兩房要沒有暗廳
06/09 17:31, 55F
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06/09 17:31, 3年前 , 56F
的非常少，看久你就知道了
06/09 17:31, 56F
推
06/09 18:10, 3年前 , 57F
算還可以但稱不上好 大門緊貼沙發電視區 不是太理想
06/09 18:10, 57F
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06/09 18:10, 3年前 , 58F
二房的格局廚房客廳一體算是可接受60分這樣
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推
06/09 18:27, 3年前 , 59F
這種小坪數兩房，透過廚房採光的客廳我有去過，白天還是很亮
06/09 18:27, 59F
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06/09 18:27, 3年前 , 60F
的，因為很小間
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推
06/09 19:23, 3年前 , 61F
直接找兩衞的房子
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06/09 19:38, 3年前 , 62F
普普 單面採光 客廳間接採光 衛浴沒開窗 不覺得有到特別好
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推
06/09 20:29, 3年前 , 63F
5可以不用考慮了 大樓格局不能隨便加水路 你想想你加的
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06/09 20:29, 3年前 , 64F
水路樓下是別人主臥會怎樣 如果大家都這樣玩…
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06/09 21:46, 3年前 , 65F
稱不上多暗廳 沒多深 但格局一般就是
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推
06/10 08:05, 3年前 , 66F
爛格局，衣服曬哪裡跟我說？
06/10 08:05, 66F
推
06/10 08:07, 3年前 , 67F
這種爛格局的建商直接淘汰，都什麼年代了不會拿別人的
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06/10 08:07, 3年前 , 68F
來參考嗎？
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推
06/10 13:48, 3年前 , 69F
除非工作陽台不曬衣服，曬衣服後廚房跟客廳真的沒採光。浴
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06/10 13:48, 3年前 , 70F
室不開窗可以用抽風機解除。沒採光真的會覺得被困在小房子
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06/10 13:48, 3年前 , 71F
裏，這格局我無法。
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06/10 16:30, 3年前 , 72F
也許人家洗脫烘 不曬衣服的
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推
06/10 23:10, 3年前 , 73F
暗廳就窗外裝太陽能板，客廳裝LED 50W投射燈1W120LM以
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06/10 23:10, 3年前 , 74F
上保證爆亮，白天就開著晚上就開一般燈，這樣就不會暗
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06/10 23:10, 3年前 , 75F
廳了
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06/10 23:11, 3年前 , 76F
記得用泛光燈
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