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[請益] 竹北預售屋三房兩衛

看板home-sale (房屋交易)作者 (newgogocat)時間1年前 (2023/06/10 16:40), 編輯推噓31(32推 1噓 41→)
留言74則, 36人參與, 1年前最新討論串1/1
權狀40.84 室內23.95 附屬2.8 則中高樓層 https://i.imgur.com/puV3Rjj.jpg
覺得不錯的點 1.每個房間還算大間 2.梁柱在外側 3.早鳥優惠單坪價錢相對便宜5%-10% 4.主臥能做換衣間 5.地點不錯附近遠百，高鐵也近，機能算不錯 6.全室都是木地板附隔音墊 7.7月前簽約，如果不要還能轉約？ 8.履保方式：不動產開發信託 缺點 1.形狀不方正，陽台面西北？ 2.主浴沒開窗，四合一暖風機除濕？ 3.後陽台開門有個柱子，不知道算不算尖角煞？好像也能化解 4.主臥右側是另一戶客廳，不是輕隔間應該隔音還行？ 但總價蠻高的，很猶豫要不要捏下去 怕有沒看到的問題，想跟大家請教 -- Sent from nPTT on my iPhone 8 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.82.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686386448.A.1DD.html
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06/10 16:42, 1年前 , 1F
室內24坪？ 看起來好大
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06/10 16:43, 1年前 , 2F
家配比例可能要確認一下
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06/10 16:50, 1年前 , 3F
好的 我來量看看比例
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推
06/10 16:56, 1年前 , 4F
遠百附近會讓人擔心的是豐邑520吧？基地位置離多遠？聽說
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06/10 16:56, 1年前 , 5F
那附近又有一個大建案？感覺怕怕。
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推
06/10 16:59, 1年前 , 6F
這是哪間
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推
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鴻亦世紀享吧
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06/10 17:04, 1年前 , 8F
格局很怪 而且很難調整 首先客廳距離只有315明顯太短
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06/10 17:05, 1年前 , 9F
然後有一客房又太大 深度太深 造成走廊很多 浪費掉了
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推
06/10 17:10, 1年前 , 10F
前天打電話說兩房沒了 哭
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推
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依網路上的圖來看
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你這戶別基本上就只有單面採光
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後陽台那邊光都被擋掉了
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06/10 17:11, 1年前 , 14F
客廳的部分315是正常的 比很多格局寬多了
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推
06/10 17:14, 1年前 , 15F
這應該是G棟，最大的缺點好像沒列出來，代銷應該有說，
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06/10 17:14, 1年前 , 16F
之後二期蓋起來 直接黏著GF兩棟別，採光跟景完全被擋死
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。 FG應該是最糟糕的棟別。
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06/10 17:32, 1年前 , 18F
我知道有二期 所以景觀已放棄，採光的話我覺得有光就好，
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06/10 17:32, 1年前 , 19F
不一定真的要有陽光直射，後陽台的確怕不通風
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推
06/10 17:43, 1年前 , 20F
三間房都夠大，很難得的格局
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06/10 17:50, 1年前 , 21F
感謝susuper大提醒，針對二期影響我還真的要在想一想
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噓
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可以了
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推
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三房最近問也說剩2樓了，位置真的不錯價格比其他案優勢還
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06/10 18:31, 1年前 , 24F
是蠻大的
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06/10 18:42, 1年前 , 25F
這個廚房沒有備料的地方啊
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推
06/10 18:57, 1年前 , 26F
就大房間小客廳小廚房
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推
06/10 19:02, 1年前 , 27F
次臥同等大小比較好，若有生二寶很公平，客廳315是標
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06/10 19:02, 1年前 , 28F
準大小現在很多才2.8
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推
06/10 19:21, 1年前 , 29F
格局是不完美 但也賣很快
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推
06/10 20:11, 1年前 , 30F
你擔心的問題都反應在價格了，完全沒缺點的格局不
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06/10 20:11, 1年前 , 31F
會是這個價錢
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推
06/10 20:40, 1年前 , 32F
價格說明了一切，格局沒問題應該就是65-68萬
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推
06/10 20:40, 1年前 , 33F
這地點，應該很難再有第二塊了吧？
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推
06/10 20:54, 1年前 , 34F
家配圖感覺不像室內24 注意一下實際比例
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推
06/10 20:57, 1年前 , 35F
1p 80都算便宜
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推
06/10 21:13, 1年前 , 36F
主臥浴室沒開窗外面還做更衣室會對衣服好嗎？主臥外面是
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06/10 21:13, 1年前 , 37F
天井嗎？主臥是享受視野的地方如果是天井好像失去主臥的
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06/10 21:13, 1年前 , 38F
重點
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06/10 21:23, 1年前 , 39F
地上小心
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06/10 21:48, 1年前 , 40F
一坪40可考慮
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推
06/10 22:00, 1年前 , 41F
客廳比房間還小你真的可以?
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06/10 22:01, 1年前 , 42F
這一間買下來兩千多萬 結果一進去迷你客廳 整個漏氣
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推
06/10 22:05, 1年前 , 43F
在竹北喔…還有記得給客廳偷笑了
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06/10 22:19, 1年前 , 44F
這裡能賣這麼快蠻意外的，好處是吃東西很方便
06/10 22:19, 44F
推
06/10 22:21, 1年前 , 45F
確實 這案子會賣這麼快 不是沒原因的，相信也不少聽到之
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06/10 22:21, 1年前 , 46F
後附近的馥禧可能的價格。
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推
06/10 23:08, 1年前 , 47F
主臥要去廁所一定要經過更衣間 好像有點微妙
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推
06/10 23:46, 1年前 , 48F
進廁所經過更衣室蠻常見的吧
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06/10 23:48, 1年前 , 49F
應該就是客餐廳偏小 主臥都快更大了
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推
06/10 23:51, 1年前 , 50F
竹北的價格一直被堆高 沒家人幫忙心裡苦
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06/11 00:05, 1年前 , 51F
是有怕主臥衣服會發霉，會放一台除濕機，的確客廳偏小，
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但平常也不會太多人，應該還好
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推
06/11 01:39, 1年前 , 53F
3改2加大客廳/客主衛浴對調 應該還可
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推
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地點優勢屌打上面說的所有擔心點，以這個價格來說
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，這格局已經很好了
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推
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想要地點好，格局好，採光佳，建商好，高鐵惠宇一
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坪快80可以參考
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推
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格局好就70起跳了
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06/11 12:48, 1年前 , 59F
地點好高鐵跟國道中間，臨自強南與嘉興路的是哪幾棟?
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推
06/11 17:01, 1年前 , 60F
2裝吊隱全室除濕+220v浴室暖風機就可以
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嘉興路hen塞
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公共空間太小，住大樓你大部份的時間都會待在公共空間
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，另外看數字你會覺得房間都不小，但房間皆為長形的，
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其實不是很好用，也因此雖然地點不錯，但頗差的隔局已
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06/12 04:21, 1年前 , 65F
反應在價格上了
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06/12 04:29, 1年前 , 66F
這種隔局預售賣一賣可以，等蓋好你去看就知道了
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06/12 17:53, 1年前 , 67F
我看隔壁四房，海悅說剩下14樓，缺點是旁邊30公尺內有土地
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06/12 17:53, 1年前 , 68F
公廟，主要正門開在8米道路上；對面會蓋2期直接遮好遮滿
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06/12 17:54, 1年前 , 69F
樓板厚度15公分，我是覺得有沒有地墊聲音都會傳下去
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06/12 19:10, 1年前 , 70F
車道開口在自強還嘉興？
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06/12 19:43, 1年前 , 71F
室內23很小= = 一兩個人住勉強，若三個人千萬不要
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06/13 23:41, 1年前 , 72F
我已經退訂單了 價格是真的很有優勢 但G戶權狀坪數太大導
06/13 23:41, 72F
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06/13 23:41, 1年前 , 73F
致價錢也是蠻高的
06/13 23:41, 73F
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06/13 23:43, 1年前 , 74F
車道是從嘉興路 開一條8米道路往裡面 車道入口在土地公
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