[新聞] 房價要跌了？專家揭房市未爆彈 這幾區先開殺已刪文
連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230507000003-260410?chdtv
內文：
房價要跌了？專家揭房市未爆彈 這幾區先開殺
近期房市交易量急凍，房市專家Sway在臉書發文指出，央行升息、通膨，加上平均地權條
款將上路，讓整個房市呈現量縮價盤整狀態，過往推案量大的熱區反而成為賣壓大的風險
區。
Sway表示，房市呈現量縮價盤整，推案量大的熱區包括桃園、淡水、左營、北屯等賣壓加
重，以桃園市龜山A7重劃區為例，該重劃區短時間內房價飆漲，現在景氣轉冷，待售戶數
飆上數千間，成為房市未爆彈風險區。
Sway進一步指出，如果消費者真的很想入住重劃區，在這盤整期間，不一定要急著下手，
先觀察降價物件裡面有哪些待售房屋，而這些待售房屋的社區成交價變化，「先做好功課
，去多看房多了解市場行情變化。」
央行利率連5升讓房市急凍，另根據內政部資料，過去象徵「房市反指標」的拍賣移轉量
同步下滑，第一季僅816棟、年減19.5%，創下同期新低。市場分析認為房市買氣觀望，進
一步影響民眾進場「撿便宜」的意願。
心得：
真的不意外
光看 重劃區建案交屋潮過後空屋率一直在增加就知道了
沒關係 賣不掉 加價賣
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.41.16 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686465536.A.DA9.html
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章