[新聞] 找基泰重建大直塌陷民宅？都發局長：不可能、沒這選項

看板home-sale (房屋交易)作者keel90135 (尼可)時間2年前 (2023/09/10 12:03)推噓70(74推 4噓 265→)

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連結： https://udn.com/news/story/7323/7428968 內文：找基泰重建大直塌陷民宅？都發局長：不可能、沒這選項北市中山區建案「基泰大直」施工不當，釀大直街94巷房屋傾斜下陷，使得損鄰規則、開挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP，都發局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間，另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。基泰建設要住戶簽合作興建意向書，其中「舊建物一坪換一坪」遭疑居心叵測、著眼容積獎勵。王玉芬表示，意向書不具任何法律效力，都市更新容積獎勵是依相關規定申請辦理，現在是要看建商願意給住戶什麼條件，後續也得看住戶意願；如果住戶需要，市府會用公辦都更方式協助重建。至於重建會找基泰建設？她說，「應該沒有這個選項和可能性。」建管處統計2014年至今年3月受理損鄰陳情並經認定屬施工損害，予以列管案件數4829件。對於「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，都發局長王玉芬表示，後續會重新檢視相關規定與流程，現有規定行之有年，同仁所做相關處分都是依法行政，也坦言確實有檢討空間，因涉及層面廣，需討論、檢討不足之處。建管處說明，該案會全面檢視事情原委，如果依照相關規定執行，仍有制度面的不足，會檢討現有SOP，避免未來再發生類似情形。至於地下層開挖深度12公尺需結構審查，建商是否規避狀況，副市長李四川坦言，政府機關只能依法行政，深開挖部分將會加強監督、增加查察的頻率。王玉芬回應，預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。王玉芬也說，地下層開挖7公尺、12公尺才要特別審查。事實上，北市地質本來普遍性不好，公告敏感地區為沼澤、湖泊，例如基隆河截彎取直、信義計畫區都是，因此7公尺就要審查，市府將會針對這部分檢討。建管處表示，委託四大公會下周一起全面清查北市開挖中工地，評估工地有無公安之虞，並於1周內檢查完畢；若是有公安疑慮之情形，立即勒令工地停止施工並進行改善。心得：的確就政府角度來說不可能給基泰那問題就是給其他人建然後跟基泰要賠償這條路走不走得通了法院上賠償時間跟賠多少都是很大的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694318594.A.340.html

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swgun

09/10 12:05, 2年前 , 1^F

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jorden0804

09/10 12:08, 2年前 , 2^F

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09/10 12:09, 2年前 , 3^F

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