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[閒聊] 還是寶佳 茂德 遠雄 興富發有遠見又聰明

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2年前 (2023/09/11 19:17), 2年前編輯推噓11(12推 1噓 25→)
留言38則, 19人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
寶佳 茂德 遠雄 興富發 尤其是寶佳茂德遠雄 幾乎都玩買地，自辦重劃，大型造鎮 土地取得便宜。走流程 整大片都是空地，要鄰損非常難 在裡面你想怎樣亂搞基地都不會出事 用一些非法勞工也很難被抓 更不要說這幾家都經歷過2008翻轉大漲跟2020 口袋基本上是滿到不行 就是有底氣收地 競爭 撐 土地夠多可以長江後浪推前浪 當有人死在沙灘上時 看要加速滅亡友軍還是停火 等待景氣再繼續 基本上一個重劃區第一案到算成型要20年 20年房價曲線是不敗的，只漲不跌 你看看興富發來蓋一下市區就問題一堆。遠雄也是 基泰更不用說 還有一堆建商都是 買屋請認明SWAY不推荐建設公司 安全可靠，不會倒，有問題找的到人，求償不怕賠不起 買這些就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.253.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694431045.A.05A.html
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09/11 19:19, 2年前 , 1F
會不會搞到最後 大建商不做 小建商做不起
09/11 19:19, 1F
基泰事件更多建商不碰都更 整合500坪基地都更花的時間 不會比買10公頃土地自辦重劃簡單 自辦你想怎樣就能怎樣 更不要說要有經濟規模能賺夠起碼要1000坪 你看三圓拿下大同就是呀 ※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:23:57
推
09/11 19:22, 2年前 , 2F
我就說會變1樓說的那樣啊
09/11 19:22, 2F
噓
09/11 19:23, 2年前 , 3F
感謝屎味8不推，害年輕人跑去買了一堆問題房
09/11 19:23, 3F
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09/11 19:24, 2年前 , 4F
你說大建商看的起這利潤嗎？小建商你也不信任啦 公辦都
09/11 19:24, 4F
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09/11 19:24, 2年前 , 5F
更沒問題啊 社宅蓋下去 想想都扯旗啦
09/11 19:24, 5F
推
09/11 19:25, 2年前 , 6F
最後就是 限期包幾棟買下來的意向書 類似股票私有化
09/11 19:25, 6F
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09/11 19:25, 2年前 , 7F
那樣
09/11 19:25, 7F
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09/11 19:25, 2年前 , 8F
大建商整鍋捧去
09/11 19:25, 8F
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09/11 19:26, 2年前 , 9F
價格當然是大建商說了算
09/11 19:26, 9F
基泰也是小建商200坪以下，做一堆的都是三流的建設公司 ※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:27:23
推
09/11 19:27, 2年前 , 10F
所以一堆北部建商到台中獵地
09/11 19:27, 10F
推
09/11 19:27, 2年前 , 11F
興富發曾經快頂不住
09/11 19:27, 11F
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09/11 19:28, 2年前 , 12F
2019-2020有流動性問題 不過這算機密
09/11 19:28, 12F
2017 2018 興富發很多餘屋大的 建案 都在低價整批盤讓 當初買的現在都翻倍 如果沒賣光松江一號院就差多少 遠雄 茂德 寶佳是2008差點掰掰 造鎮弄太大 遇到系統風險 大量的違約 還有 沒有買氣 導致大量的房子賣不掉 可是過沒有多久 房價＊1.5-2 變成賺死 ※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:35:45
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09/11 19:35, 2年前 , 13F
平民的話我選達麗，就家附近買一間每天經過都去看 蓋
09/11 19:35, 13F
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09/11 19:35, 2年前 , 14F
的真的很好
09/11 19:35, 14F
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09/11 19:37, 2年前 , 15F
工地在蓋的時候弄的比我家還要乾淨，覺得很有良心的
09/11 19:37, 15F
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09/11 19:37, 2年前 , 16F
建設
09/11 19:37, 16F
達麗 潤隆也都算興富發 只是打死不認 ※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:37:45
推
09/11 19:38, 2年前 , 17F
人家小建商要接嗎？你看這些人
09/11 19:38, 17F
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09/11 19:39, 2年前 , 18F
運氣不好其他建案也停工耶
09/11 19:39, 18F
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09/11 19:40, 2年前 , 19F
王家衛 就能跟你耗十幾年
09/11 19:40, 19F
推
09/11 19:43, 2年前 , 20F
小建商在政府這波操作下,越來越難了~
09/11 19:43, 20F
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09/11 19:43, 2年前 , 21F
達麗潤隆跟發哥是不同產品定位，就跟toyata和lexus一樣，
09/11 19:43, 21F
達麗都會掛上建案 興富發不會
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09/11 19:43, 2年前 , 22F
入門跟頂級的差距
09/11 19:43, 22F
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09/11 19:45, 2年前 , 23F
集團都是這樣的，入門產品會掛發哥品牌，旗艦產品會找旗下
09/11 19:45, 23F
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09/11 19:45, 2年前 , 24F
其他品牌
09/11 19:45, 24F
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09/11 19:48, 2年前 , 25F
天大地大 不玩最大
09/11 19:48, 25F
※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:51:05
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09/11 20:01, 2年前 , 26F
實際上大建商旗下小品牌做啦 大建商都嘛是個集合體
09/11 20:01, 26F
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09/11 20:02, 2年前 , 27F
最後你看上去一排三線建商 背後都是同一個老闆之類的
09/11 20:02, 27F
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09/11 20:02, 2年前 , 28F
不過有入門型便宜的房子，還得感謝這些建商
09/11 20:02, 28F
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09/11 20:06, 2年前 , 29F
沒相信sway的都賺發了 相信的…
09/11 20:06, 29F
推
09/11 20:12, 2年前 , 30F
你沒發現都更很少大建商
09/11 20:12, 30F
推
09/11 20:16, 2年前 , 31F
大建商才不跟你玩整合 小建商呵呵呵
09/11 20:16, 31F
合建是賺第一桶金 ※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 20:17:45
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09/11 20:36, 2年前 , 32F
發哥有中捷你忘了嗎？喔，反正新聞也被壓得很厲害XD
09/11 20:36, 32F
非重劃區呀就出事 ※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 20:37:21
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09/11 21:08, 2年前 , 33F
中捷出事不影響他建案本身啊
09/11 21:08, 33F
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09/11 22:14, 2年前 , 34F
這要資本超大的建商才有辦法這樣玩
09/11 22:14, 34F
推
09/11 23:23, 2年前 , 35F
推茂德
09/11 23:23, 35F
推
09/11 23:40, 2年前 , 36F
務實
09/11 23:40, 36F
推
09/12 02:58, 2年前 , 37F
這幾間都是榜上有名的爛建商
09/12 02:58, 37F
推
09/25 15:33, , 38F
茂德賺飽飽的，89億的地加價39幾億購得，老闆銀彈充足
09/25 15:33, 38F
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