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[新聞] 基泰早知「有點糟」未停工？

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間2年前 (2023/09/12 08:44), 編輯推噓13(14推 1噓 72→)
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連結： https://reurl.cc/Zy7obg 內文： 大直民宅塌陷案，基泰建設疑似早知道監測數據超出警戒值，北市議員柳采葳今天表示公布一分9月1日監測數據公司儀大提供給基泰的一分「監測異常告知單」，當中寫明多項數值都是超出警戒值，包含壁體內傾度管、支撐應變計、地面沉陷點、建物沉陷點等。 甚至柳采葳也掌握儀大和基泰大直工地張主任的通訊軟體對話紀錄，柳表示，8月開始，儀大就頻繁傳監測報告給工地主任，對話紀錄當中，疑似在9月1日儀大傳了一分監測報告給基泰大直，明確說這份報告「有點糟」，通了電話之後，儀大強調「我們老大說這個程序還是要走」，難道是在通話當中基泰拒絕了什麼監測，又或者是拒絕什麼程序？ 柳說，通話記錄到了9月2日，基泰大直的工地主任突然要求「每日測量」，柳指出，工地主任明顯知道工地有危險，但為什麼無作為，這些疑點，基泰建設都必須要說明清楚，勿撇清責任。 柳采葳今天質疑，基泰建設大直建案施工不慎，造成鄰房傾斜損壞，施工中的監測數據基泰大直委託儀大工程公司負責，她發現，基泰疑似早就知道工地的監測數值是有問題，但還是未停工，而導致這次事件。 柳采葳今天公布儀大工程公司所提供的「監測異常報告書」，當中清楚寫明多項數值都是超出警戒值，也警告基泰應該要加強注意後續變化，而在事發的9月7日當天下午兩點，基泰大直新建工程自動化監測系統也顯示數值有問題，甚至發出警告聲響，不管是自動化監測系統，又或者是儀大開出的警戒告知紅單，基泰都未見任何作為，柳采葳合理懷疑，基泰根本蓄意釀禍。 柳采葳說，從報告到影片，以及對話紀錄，都可以證明基泰大直建案的主任是明確知道工地的監測數值是有問題的，基泰必須說明清楚，這份報告到底有誰看過，為什麼在明知有問題的狀況之下卻沒有停工，柳采葳呼籲基泰，不要把所有責任推給工地主任，基泰高層必須親自出面說明疑點，也要求市府應該即刻調查清楚真相，給大直受災戶一個交代。 心得： 監測異常通知 https://i.imgur.com/QouZ24v.jpg
檢測廠商通知工地主任 https://i.imgur.com/SCoTDC0.jpg
開始大家來爆卦時間， 怎麼重建是一回事， 現在看起來咎責是免不了了 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.49.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694479492.A.710.html
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09/12 08:49, 2年前 , 1F
檢測單位怕被拖下水，不扛…
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09/12 08:52, 2年前 , 2F
工地主任為什麼忽略監測公司的警告，這個就可以深入研究了
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09/12 08:53, 2年前 , 3F
接下來，王德生設計師、國興結構技師事務所、中聯工程地質調
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09/12 08:53, 2年前 , 4F
查都準備好
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噓
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板上就一推再那邊基泰正義魔人，笑死
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09/12 08:55, 2年前 , 6F
不是推基泰，而是基泰的確可以給最好的重建條件沒有錯，只要
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你願意給他們做的話
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09/12 08:56, 2年前 , 8F
當然住戶如果不願意，又沒人可以逼他們。這種事情靠基泰的手
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09/12 08:56, 2年前 , 9F
手腕了
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就說整件事情最悲哀的就是住戶對上的是基泰，而不是其他比較
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09/12 08:56, 2年前 , 11F
重視聲譽的建商
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09/12 08:58, 2年前 , 12F
至於市政府還是民代要主持正義什麼的，聽聽就好，總是要咎責
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09/12 08:58, 2年前 , 13F
跟表演一下的。實際上，市政府不會想要自己下去幫忙重建，他
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們下去用也不見得對於住戶最有利
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推
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這就是板上說最負責的良心建商
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09/12 09:21, 2年前 , 16F
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09/12 09:22, 2年前 , 17F
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09/12 09:23, 2年前 , 18F
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09/12 09:24, 2年前 , 19F
上面是河道上幾個工程業界的說明
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09/12 09:30, 2年前 , 20F
責任和重建是兩回事沒錯 惡劣的行為還是要得到懲罰
09/12 09:30, 20F
推
09/12 09:31, 2年前 , 21F
基泰這關撐不撐得過都不知道咧，玩建築的槓桿一定開到滿
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09/12 09:32, 2年前 , 22F
現在北市內的建案都停工，多拖個幾周，現金流可能就有問
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09/12 09:33, 2年前 , 23F
題了，到時候公司高層通通學董事長，給再好的條件都沒有
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09/12 09:33, 2年前 , 24F
用
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09/12 09:34, 2年前 , 25F
照新聞內容，基泰已嚴重違法，而不是單純的工安疏失
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09/12 09:35, 2年前 , 26F
良心建商
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09/12 09:35, 2年前 , 27F
把都更跟基泰綁在一起，這叫請鬼開藥單
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09/12 09:37, 2年前 , 28F
法律責任釐清是一回事，重建是另外一回事，原本的住戶跟屋主
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09/12 09:37, 2年前 , 29F
有的選項也不多了
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09/12 09:38, 2年前 , 30F
但是法律責任，估計上法院後基泰會推給營造，營造推給設計師
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09/12 09:38, 2年前 , 31F
，設計師推給結構技師跟大地工程技師
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09/12 09:39, 2年前 , 32F
跟本案肯定會成為建築營造界代表性案件
09/12 09:39, 32F
推
09/12 09:40, 2年前 , 33F
這麼會推責任，受災戶要怎麼信?現在開的條件跟蓋好後會
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09/12 09:41, 2年前 , 34F
的確是。如果我是住戶我的確也不會相信基泰，不過大概也沒有
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09/12 09:41, 2年前 , 35F
比基泰可以給更好條件的對象
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09/12 09:41, 2年前 , 36F
這就是整件事情悲哀的地方
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09/12 09:41, 2年前 , 37F
一樣?隨便找個理由成本上升要住戶找補，賠償也算成本之
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09/12 09:41, 2年前 , 38F
無視監測警告是要怎麼推給設計師..
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09/12 09:41, 2年前 , 39F
一，把賠償成本算進整個都更成本內，要住戶自己賠自己
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09/12 09:42, 2年前 , 40F
設計師是監造啊，監測資料理論上要報給監造的
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09/12 09:44, 2年前 , 41F
現在開始往設計責任走了，建商要負的責任愈來愈少，哈哈
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09/12 09:45, 2年前 , 42F
建設是僱主，沒辦法排除對於受災戶責任的
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09/12 09:45, 2年前 , 43F
業主
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09/12 09:46, 2年前 , 44F
難怪建商開始硬了，基泰股價反彈
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09/12 09:49, 2年前 , 45F
責任就到法院去釐清，住戶慢慢打官司就好
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推
09/12 09:53, 2年前 , 46F
看來工地主任要扛惹XD
09/12 09:53, 46F
推
09/12 09:58, 2年前 , 47F
就跟路上發生車禍一樣，剛撞到可能一時慌沒想清楚
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，但冷靜下來後就會發現整件事每個參與或牽涉到的
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人，或多或少都有一點責任才會形成最後的perfect s
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torm。建設公司、營造廠、建築師、各種技師、如測
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量公司這類的協力廠商、審建照與開工計劃的市府官
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員、乃至於更動過建築構造的屋主們。造成財損是民
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事案件，把這一大包事情送去法院之後，大概可以想
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像就跟交通意外時被判「應注意而未注意」一樣，所
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有的人全部吃上一筆，只差最後要負擔的責任比例有
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高低而已。至於重建時的開銷，我相信以這種高注目
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度的案子，審查委員應該會看得很嚴甚至傾向不利於
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建商的一方，但因為損壞的建物是很老舊的建築，根
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09/12 09:58, 2年前 , 59F
據估價技術規則與公報，應該只剩三成的殘值，所以
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09/12 09:58, 2年前 , 60F
如果不走合建而是建商負責重建的話，原屋主恐怕得
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09/12 09:58, 2年前 , 61F
負擔不少重置費用，所以到頭來最有利的解決方案，
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09/12 09:58, 2年前 , 62F
或許還是由基泰以合建方式執行，這樣才有基地整合
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09/12 09:58, 2年前 , 63F
到綜效，利用這點產生出的額外利潤填補住戶的損失
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09/12 09:58, 2年前 , 64F
與負擔額。
09/12 09:58, 64F
推
09/12 10:10, 2年前 , 65F
工地主任張博翔出來打球
09/12 10:10, 65F
推
09/12 10:13, 2年前 , 66F
如果檢測單位有照SOP執行 責任應該不大吧
09/12 10:13, 66F
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09/12 11:05, 2年前 , 67F
不說就可以擴大範圍都更了
09/12 11:05, 67F
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09/12 11:11, 2年前 , 68F
差無不法 新聞洗也沒用啦
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推
09/12 12:41, 2年前 , 69F
SE62講的很理性，
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09/12 12:41, 2年前 , 70F
而且好像還有法院會判什麼的相關知識？
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不過現在輿論都走到這一步了，
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接下來這案應該只會
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往受災戶更糟的方式發展了吧？
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09/12 12:41, 2年前 , 74F
因為基泰股價都上漲了…
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推
09/12 12:47, 2年前 , 75F
板上還有幾隻養的狗在幫說話呢
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推
09/12 13:16, 2年前 , 76F
確實像是他們會做的
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推
09/12 13:18, 2年前 , 77F
房版一堆資料庫一開始就說了 那個基泰 條件開下去 就
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09/12 13:18, 2年前 , 78F
沒其他方向了 還用說
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09/12 13:19, 2年前 , 79F
這個沒有懲罰性賠償 而且台灣也沒這東西
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09/12 13:19, 2年前 , 80F
頂多罰單，罰單亂開其他建商會反應成本
09/12 13:19, 80F
推
09/12 18:14, 2年前 , 81F
人家住戶賺翻了 上面還再吵 我巴不得基泰來挖我家
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09/12 18:14, 2年前 , 82F
旁邊 我家老大樓都更 保守可增值4000萬+ 基泰快來
09/12 18:14, 82F
推
09/12 19:46, 2年前 , 83F
強力過件
09/12 19:46, 83F
推
09/13 07:40, 2年前 , 84F
一坪換一坪 真心換絕情 覺青還會噴你是廠商的狗
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09/13 08:19, 2年前 , 85F
樓上有押韻耶
09/13 08:19, 85F
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09/13 14:06, 2年前 , 86F
整件事就是房子被弄倒了，為何市府要開方便門，一切依法
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09/13 14:06, 2年前 , 87F
行政，現在變給基泰蓋最划算，合理嗎，這就是公平正義？
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