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[請益] 預售三房格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (graffiti taiwan)時間1年前 (2023/06/20 14:31), 編輯推噓30(34推 4噓 30→)
留言68則, 38人參與, 1年前最新討論串53/61 (看更多)
各位房版前輩好，小弟最近看上一間預售屋三房格局，如圖 https://imgur.com/gMsFbUG
https://imgur.com/KKVEemx
室內實坪約20.66坪；(不含陽台，前、後陽台總計，大概2.3坪) 跟老婆去看完之後，除了覺得有穿堂煞，之後可能要做隔屏阻絕外， 想問前輩們還有什麼要注意的?格局或風水等等的。 附近建案看來看去，只有這案格局我覺得算方正，但是偏小，想說還是問問版友看看。 先感謝回復。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.141.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687242693.A.AE2.html
推
06/20 14:34, 1年前 , 1F
暗廳，如果真的買了不要再隔了，把錢省下來當未來換房
06/20 14:34, 1F
→
06/20 14:34, 1年前 , 2F
基金
06/20 14:34, 2F
推
06/20 14:34, 1年前 , 3F
暗廳
06/20 14:34, 3F
推
06/20 14:35, 1年前 , 4F
不用隔了，真的要談風水問題不只那個，隔完又擠又難看電
06/20 14:35, 4F
→
06/20 14:35, 1年前 , 5F
視
06/20 14:35, 5F
推
06/20 14:36, 1年前 , 6F
電梯旁，又在大門旁邊，真的可以Pass
06/20 14:36, 6F
推
06/20 14:37, 1年前 , 7F
感覺很容易聽到電梯聲
06/20 14:37, 7F
推
06/20 15:04, 1年前 , 8F
這麼小間 還在意穿堂煞？
06/20 15:04, 8F
推
06/20 15:17, 1年前 , 9F
沒錢就不要在意風水好嗎 住的舒服比較實際
06/20 15:17, 9F
→
06/20 15:17, 1年前 , 10F
工作陽台在主臥也是雷雷的
06/20 15:17, 10F
推
06/20 15:20, 1年前 , 11F
幾個明顯的問題都沒感覺嗎？，只看到風水問題？
06/20 15:20, 11F
→
06/20 15:20, 1年前 , 12F
1.後陽台出路口在主臥旁。
06/20 15:20, 12F
→
06/20 15:20, 1年前 , 13F
2.暗廳
06/20 15:20, 13F
→
06/20 15:20, 1年前 , 14F
3.客廳緊臨電梯
06/20 15:20, 14F
推
06/20 15:23, 1年前 , 15F
別老是風水掛在嘴邊，用正思維去看待事物即可。
06/20 15:23, 15F
推
06/20 15:30, 1年前 , 16F
用隔屏可能就沒客廳了
06/20 15:30, 16F
推
06/20 15:31, 1年前 , 17F
實用角度，沒鞋櫃，進門鞋子放哪？沙發旁邊天天聞腳臭
06/20 15:31, 17F
→
06/20 15:32, 1年前 , 18F
大門緊鄰電梯門，進出的聲音就飽了
06/20 15:32, 18F
推
06/20 15:37, 1年前 , 19F
廚房要想清楚欸
06/20 15:37, 19F
→
06/20 15:38, 1年前 , 20F
推文都蠻有道理
06/20 15:38, 20F
推
06/20 15:41, 1年前 , 21F
沒有暗廳啦。小到客廳離窗不遠不暗
06/20 15:41, 21F
→
06/20 15:42, 1年前 , 22F
主要陽台在主臥出入，較沒隱私
06/20 15:42, 22F
推
06/20 15:43, 1年前 , 23F
我覺得工作陽台在主臥超不能接受，其他暗廳電梯什麼的
06/20 15:43, 23F
→
06/20 15:43, 1年前 , 24F
還好。小孩收衣服要去父母主臥拿，超怪
06/20 15:43, 24F
推
06/20 15:46, 1年前 , 25F
大門緊鄰電梯主要是出入都有可能遇到人吧！有些人很注
06/20 15:46, 25F
→
06/20 15:46, 1年前 , 26F
重隱私的，如果不是一出去就關門，整個都被看光光了
06/20 15:46, 26F
→
06/20 15:51, 1年前 , 27F
喔謝謝前輩回復，工作陽台是廚房那個，主臥那個是建商畫錯。
06/20 15:51, 27F
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06/20 15:53, 1年前 , 28F
補充說明一下。電梯沒在旁邊的房型都是西曬。所以才考慮這戶
06/20 15:53, 28F
→
06/20 15:57, 1年前 , 29F
聽完建議之後，感覺買屋好難。QQ客廳應該是小到離窗不遠XD
06/20 15:57, 29F
推
06/20 16:00, 1年前 , 30F
買屋不難，難的是預算不夠
06/20 16:00, 30F
推
06/20 16:01, 1年前 , 31F
西曬反而是小事...冷氣+紗簾就解決
06/20 16:01, 31F
→
06/20 16:03, 1年前 , 32F
西曬小事，你現在住沒西曬難道就不吹冷氣嗎
06/20 16:03, 32F
推
06/20 16:03, 1年前 , 33F
多看幾間,都買到三房了，就不要挑這種暗廳的，客廳
06/20 16:03, 33F
→
06/20 16:03, 1年前 , 34F
是你待最久、放鬆的地方，昏昏暗暗、不開闊，心情
06/20 16:03, 34F
→
06/20 16:03, 1年前 , 35F
也會受影響
06/20 16:03, 35F
→
06/20 16:04, 1年前 , 36F
工作陽台在廚房旁邊你的採光會更差喔
06/20 16:04, 36F
→
06/20 16:09, 1年前 , 37F
工作陽台西曬不是更好嗎？擋陽光衣服又快乾
06/20 16:09, 37F
推
06/20 16:10, 1年前 , 38F
工作陽台在廚房那不就完全沒採光嗎
06/20 16:10, 38F
推
06/20 16:39, 1年前 , 39F
有沒有西曬還不是一樣都會開冷氣，冷氣開下去根本無感
06/20 16:39, 39F
→
06/20 16:39, 1年前 , 40F
小坪數在那邊在意什麼風水 再在意風水你就買不到房子了
06/20 16:39, 40F
推
06/20 16:45, 1年前 , 41F
你對比一下前面問過20坪的格局 就會發現這個真的雷
06/20 16:45, 41F
推
06/20 16:58, 1年前 , 42F
這種廚房超爛
06/20 16:58, 42F
→
06/20 16:59, 1年前 , 43F
廚房跟客廳交換 餐桌勉強用中島 還比較好一點
06/20 16:59, 43F
推
06/20 16:59, 1年前 , 44F
so small
06/20 16:59, 44F
噓
06/20 17:03, 1年前 , 45F
工作陽台在廚房旁 客人一進你家直接看到你曬的內褲
06/20 17:03, 45F
推
06/20 17:07, 1年前 , 46F
工作陽台是在主臥室
06/20 17:07, 46F
→
06/20 17:07, 1年前 , 47F
不太方便喔
06/20 17:07, 47F
→
06/20 17:08, 1年前 , 48F
格局蠻硬塞的，應該會有更好的選擇
06/20 17:08, 48F
推
06/20 17:10, 1年前 , 49F
用烘衣機就好了吼，曬都不用曬
06/20 17:10, 49F
推
06/20 17:21, 1年前 , 50F
………這個工作陽臺完全不行噢
06/20 17:21, 50F
噓
06/20 17:22, 1年前 , 51F
暗廳比什麼穿堂煞還鳥吧......
06/20 17:22, 51F
噓
06/20 17:24, 1年前 , 52F
小坪數大多有你所謂的穿堂煞
06/20 17:24, 52F
推
06/20 17:40, 1年前 , 53F
我家客廳跟主臥都西曬，其實也沒多糟，一年四季都看得
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→
06/20 17:40, 1年前 , 54F
到夕陽，然後夏天都會開冷氣，真的還好
06/20 17:40, 54F
→
06/20 18:59, 1年前 , 55F
那他媽的叫做工作陽台?
06/20 18:59, 55F
→
06/20 19:21, 1年前 , 56F
暗廳其實連通餐廳的光，最慘的點是電梯真的太近
06/20 19:21, 56F
推
06/20 19:54, 1年前 , 57F
格局差
06/20 19:54, 57F
噓
06/20 19:56, 1年前 , 58F
什麼鬼穿堂 是錢包煞
06/20 19:56, 58F
推
06/20 21:27, 1年前 , 59F
小坪數就放過自己吧 不用在風水了
06/20 21:27, 59F
推
06/21 00:32, 1年前 , 60F
小坪數還搞風水?? 難道這就是窮的原因嗎
06/21 00:32, 60F
推
06/21 08:09, 1年前 , 61F
西曬好啊 暖呼呼的 會熱再開冷氣就好
06/21 08:09, 61F
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06/21 08:09, 1年前 , 62F
然後真的別在意時麼風水 那是給有錢有閒的人在玩的
06/21 08:09, 62F
推
06/21 08:39, 1年前 , 63F
室內20坪，每個房間都接近3坪好厲害...
06/21 08:39, 63F
推
06/21 08:42, 1年前 , 64F
但感覺就是公領域縮太小了，有點可惜啊，還有沒鞋櫃區
06/21 08:42, 64F
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06/21 08:42, 1年前 , 65F
、門口就是電梯口真的不太OK
06/21 08:42, 65F
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06/21 08:43, 1年前 , 66F
建商連前後陽台都會畫錯，有點誇張就是了@@
06/21 08:43, 66F
推
06/21 16:46, 1年前 , 67F
缺點滿多的，有些上面都有提到了，可以有更好的選擇
06/21 16:46, 67F
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06/22 18:43, 1年前 , 68F
還在在意西曬可能就錯過不知多少好物件
06/22 18:43, 68F
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