PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 為了車位換屋真的划算嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (longing)時間3年前 (2023/07/01 22:09), 編輯推噓19(26推 7噓 33→)
留言66則, 35人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
如題 小弟在鳳山有間公寓2F 可選擇750公尺外的大賣場露天車位月租$1300 或是700公尺外的路邊計次車格，每月約$900 總之都得騎機車換車這樣，每天換車時間約6分鐘 (停車場剛好在旁邊可遇不可求呀QQ 常常突然就蓋大樓了) 小弟稍微計算了一下 如果3房公寓2F(450萬) 換屋換成同樣在鳳山的小3房平車老電梯大樓(650萬) 公寓 大樓 換車時間 6min -> 0min 停車費 $1300 -> $0 管理費 $0 -> $1300 20年貸款$16085 -> $23234 算起來一個月就差了7千元up 長期累積下來，為了車位換屋真的划算嗎？ (雖然每天至少省6分鐘且可以少穿幾次雨衣好像滿香的...) 有高手分享嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.247.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688220584.A.E0D.html
推
07/01 22:15, 3年前 , 1F
你覺得那種感覺你比較舒服為主
07/01 22:15, 1F
推
07/01 22:15, 3年前 , 2F
至少住的開心
07/01 22:15, 2F
推
07/01 22:18, 3年前 , 3F
差200萬多一個下樓就有平面車位～1300管理費有人收信倒
07/01 22:18, 3F
→
07/01 22:18, 3年前 , 4F
垃圾～生活品質有差
07/01 22:18, 4F
推
07/01 22:19, 3年前 , 5F
下雨天直接進地下停車場，不用搞的濕濕的就值得了
07/01 22:19, 5F
→
07/01 22:20, 3年前 , 6F
倒垃圾 固定時間走出巷口vs隨時走到一樓可丟
07/01 22:20, 6F
推
07/01 22:20, 3年前 , 7F
我會換
07/01 22:20, 7F
推
07/01 22:20, 3年前 , 8F
房子不就要住的爽嗎？我們現在也是想為了車位換屋
07/01 22:20, 8F
→
07/01 22:24, 3年前 , 9F
是圖個爽沒錯 但平車宅的貸款就要我薪水的5成了QQ
07/01 22:24, 9F
推
07/01 22:24, 3年前 , 10F
多花的錢就是買車位 未來房子車位賣掉也可以拿回來。
07/01 22:24, 10F
噓
07/01 22:26, 3年前 , 11F
你要不要乾脆換100萬的爛房，更省錢
07/01 22:26, 11F
→
07/01 22:32, 3年前 , 12F
沒阿 房間數不能妥協= =
07/01 22:32, 12F
推
07/01 22:37, 3年前 , 13F
不划算
07/01 22:37, 13F
推
07/01 22:54, 3年前 , 14F
換啊
07/01 22:54, 14F
→
07/01 23:03, 3年前 , 15F
不換，但是要把省下的錢正確投資，才有可能讓你未來換更
07/01 23:03, 15F
→
07/01 23:03, 3年前 , 16F
好的房有足夠頭期款。
07/01 23:03, 16F
推
07/01 23:10, 3年前 , 17F
值啦。坐電梯直通地下室用車會讓人開車出去的意願大增
07/01 23:10, 17F
→
07/01 23:16, 3年前 , 18F
條件不好 拚30年房貸跟申請寬限期 哪個比較容易阿@@?
07/01 23:16, 18F
→
07/01 23:17, 3年前 , 19F
目前換車位宅的瓶頸應該是每月還款壓力會太大QQ
07/01 23:17, 19F
→
07/01 23:22, 3年前 , 20F
省下的錢每月定期定額買基金，下次換房再挑有平面車位的
07/01 23:22, 20F
→
07/01 23:22, 3年前 , 21F
房子。
07/01 23:22, 21F
推
07/01 23:26, 3年前 , 22F
你還是先騎機車去換車位比較省錢
07/01 23:26, 22F
→
07/01 23:28, 3年前 , 23F
豪
07/01 23:28, 23F
推
07/01 23:28, 3年前 , 24F
不然舊房賣掉就比較沒壓力
07/01 23:28, 24F
→
07/01 23:28, 3年前 , 25F
沒錢就真的沒什麼選擇
07/01 23:28, 25F
推
07/02 00:15, 3年前 , 26F
看需求，如果有老婆小孩，買樓下停車位，價值一定
07/02 00:15, 26F
→
07/02 00:15, 3年前 , 27F
大於7000，因為光採買、搬上搬下就能體會地下車位
07/02 00:15, 27F
→
07/02 00:15, 3年前 , 28F
的好，尤其大太陽、下大雨、颱風天...無盡的被唸騎
07/02 00:15, 28F
→
07/02 00:15, 3年前 , 29F
車換個車怎麼這麼久..，單身就完全沒差，小弟我當
07/02 00:15, 29F
→
07/02 00:15, 3年前 , 30F
初也沒買車位，也是停附近再騎車去換，疫情爆發買
07/02 00:15, 30F
→
07/02 00:15, 3年前 , 31F
了個車位後，整個價值有感提升，價差也是如你所說
07/02 00:15, 31F
→
07/02 00:15, 3年前 , 32F
差了7000，但我們雙薪所以負擔尚可
07/02 00:15, 32F
→
07/02 00:19, 3年前 , 33F
採買確實欸... 有明顯差別
07/02 00:19, 33F
推
07/02 00:37, 3年前 , 34F
就算不開車我也會換有車位的
07/02 00:37, 34F
→
07/02 00:46, 3年前 , 35F
長久自住就換，住短期幾年而已不要換，你還要換屋會賠
07/02 00:46, 35F
→
07/02 00:46, 3年前 , 36F
一些
07/02 00:46, 36F
推
07/02 01:10, 3年前 , 37F
其實你先前就一直糾結這間房子很久了 代表真的沒很滿意
07/02 01:10, 37F
噓
07/02 01:22, 3年前 , 38F
都賣掉吧 跟你的車一樣
07/02 01:22, 38F
→
07/02 01:27, 3年前 , 39F
換屋真的交易成本下去 很容易賠錢~
07/02 01:27, 39F
噓
07/02 02:10, 3年前 , 40F
好慘，買到這種房，但至少有省到錢
07/02 02:10, 40F
噓
07/02 02:25, 3年前 , 41F
這類問題，別問別人。每個人感受根本就是不同的。
07/02 02:25, 41F
→
07/02 02:26, 3年前 , 42F
真的要省這種錢，房子用租的不是更省。
07/02 02:26, 42F
→
07/02 02:29, 3年前 , 43F
拿省錢角度來看事情滿奇怪的，賠錢腦袋。搞不好有車位的社
07/02 02:29, 43F
→
07/02 02:29, 3年前 , 44F
區大樓，反而增值更快。買了反而更省。
07/02 02:29, 44F
推
07/02 04:39, 3年前 , 45F
不淋雨真的舒適很多
07/02 04:39, 45F
推
07/02 07:59, 3年前 , 46F
有能力就換
07/02 07:59, 46F
→
07/02 08:01, 3年前 , 47F
等你有老的 小的你就知道車位的重要性
07/02 08:01, 47F
推
07/02 08:06, 3年前 , 48F
單身別想太多
07/02 08:06, 48F
推
07/02 09:41, 3年前 , 49F
如果付的起，我會買，邀間出租ㄧ間自住
07/02 09:41, 49F
推
07/02 09:48, 3年前 , 50F
換阿 650不是很便宜嗎
07/02 09:48, 50F
推
07/02 09:56, 3年前 , 51F
錢唯一買不到的是時間，我的話會換
07/02 09:56, 51F
推
07/02 09:58, 3年前 , 52F
當然是老大樓，不過鳳山你買的到三房平車老大樓650？
07/02 09:58, 52F
噓
07/02 10:05, 3年前 , 53F
廢文王 認真回的都被你騙了
07/02 10:05, 53F
噓
07/02 10:10, 3年前 , 54F
你怕地下有車位的大樓賠錢，就不怕沒車位的老公寓賠錢？
07/02 10:10, 54F
→
07/02 10:10, 3年前 , 55F
一句話錢不夠，問那麼多……
07/02 10:10, 55F
推
07/02 10:39, 3年前 , 56F
兩年前和你一樣，現在停好就上樓，絕對值得
07/02 10:39, 56F
噓
07/02 23:54, 3年前 , 57F
這id真的看看就好
07/02 23:54, 57F
→
07/03 00:01, 3年前 , 58F
怎麼有人一直在抹黑阿...
07/03 00:01, 58F
→
07/03 00:01, 3年前 , 59F
問個房產問題而已 別這樣~~
07/03 00:01, 59F
推
07/03 02:38, 3年前 , 60F
你想想下雨天還要騎車去牽車有多麻煩
07/03 02:38, 60F
→
07/03 02:39, 3年前 , 61F
而且才650萬而已，真的有夠便宜，猶豫啥
07/03 02:39, 61F
→
07/03 02:39, 3年前 , 62F
而且要是以後發展起來，也是有車位的比較好賣XD
07/03 02:39, 62F
推
07/03 11:41, 3年前 , 63F
總價不高 想辦法擠頭款吧。公寓出租投報率很好。
07/03 11:41, 63F
→
07/03 11:41, 3年前 , 64F
租金應該超過你公寓貸款。不一定要賣
07/03 11:41, 64F
→
07/03 20:20, 3年前 , 65F
好
07/03 20:20, 65F
推
10/24 07:42, , 66F
過的舒不舒服也要算進去呀
10/24 07:42, 66F
‣ 更多 eulbos 的文章
文章代碼(AID): #1ae3EeuD (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 eulbos 的文章
文章代碼(AID): #1ae3EeuD (home-sale)