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[請益] 高雄鳳山買房評估

看板home-sale (房屋交易)作者 (朱民)時間3年前 (2023/07/27 20:33), 編輯推噓20(20推 0噓 29→)
留言49則, 24人參與, 最新討論串1/1
想問剛存到頭期100w 買在鳳山區中山東路上約430w 的4F老公寓 內部大約26坪 不用大整理沒看到壁癌漏水 頂樓有搭鐵皮 然後出租 月薪約在6-7w這樣會太硬嗎 去年被詐騙80w想說趕快把錢放進房子裡 怕又做了人生錯誤選擇 想問問各位房版的前輩們 請不吝嗇賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.195.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690461194.A.D37.html
推
07/27 20:45, 3年前 , 1F
看收入很輕鬆，買800萬才需要想一下
07/27 20:45, 1F
→
07/27 20:45, 3年前 , 2F
輕鬆
07/27 20:45, 2F
推
07/27 20:46, 3年前 , 3F
買921後新耐震法規的中古吧，鳳山又不是台北，別老公寓
07/27 20:46, 3F
推
07/27 20:48, 3年前 , 4F
付款是輕鬆，但不要老公寓
07/27 20:48, 4F
推
07/27 20:52, 3年前 , 5F
韭
07/27 20:52, 5F
→
07/27 20:58, 3年前 , 6F
想了解為什麼不要老公寓 出租也不考慮嗎？ 因為工作
07/27 20:58, 6F
→
07/27 20:58, 3年前 , 7F
需求我都在外租套房而已
07/27 20:58, 7F
推
07/27 20:59, 3年前 , 8F
一樣鳳山老公寓四樓我買260，現在這麼貴了喔
07/27 20:59, 8F
推
07/27 21:03, 3年前 , 9F
租金能打平利息和稅金就當作存錢吧
07/27 21:03, 9F
推
07/27 21:03, 3年前 , 10F
趕快買
07/27 21:03, 10F
→
07/27 21:04, 3年前 , 11F
等建商收
07/27 21:04, 11F
→
07/27 21:04, 3年前 , 12F
好歹賺個800
07/27 21:04, 12F
推
07/27 21:08, 3年前 , 13F
公寓四樓有些不是頂樓 有些是
07/27 21:08, 13F
→
07/27 21:09, 3年前 , 14F
我們這個有5F上面還有鐵皮
07/27 21:09, 14F
推
07/27 21:49, 3年前 , 15F
詐騙？
07/27 21:49, 15F
→
07/27 22:00, 3年前 , 16F
確診隔離期間被老套路電話詐騙 差點在房間上吊自殺
07/27 22:00, 16F
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07/27 22:00, 3年前 , 17F
只能說好險沒負債 不然扛不住 呵呵
07/27 22:00, 17F
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07/27 23:10, 3年前 , 18F
年輕人被騙這一次永遠都長性子了，社會就是這樣，你可以
07/27 23:10, 18F
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07/27 23:10, 3年前 , 19F
爬西大的公寓文，出租找社宅業者，一定要有牌的
07/27 23:10, 19F
→
07/27 23:13, 3年前 , 20F
只要思想不滑坡，辦法總比困難多，恭喜走出來
07/27 23:13, 20F
推
07/27 23:44, 3年前 , 21F
有點貴
07/27 23:44, 21F
推
07/28 00:40, 3年前 , 22F
多一層鐵皮可以用的話 算合理吧
07/28 00:40, 22F
→
07/28 01:21, 3年前 , 23F
你要不要先想想看能租多少錢？概算一下要一萬五以上勉
07/28 01:21, 23F
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07/28 01:21, 3年前 , 24F
強打平？
07/28 01:21, 24F
推
07/28 05:34, 3年前 , 25F
很輕鬆吧 不會硬
07/28 05:34, 25F
→
07/28 08:17, 3年前 , 26F
含年終應該有年薪百萬吧 與其老公寓 可考慮舊大樓了
07/28 08:17, 26F
推
07/28 08:26, 3年前 , 27F
年輕被騙一次增加警覺性，總比老了退休金被騙光光好，
07/28 08:26, 27F
→
07/28 08:26, 3年前 , 28F
拍拍
07/28 08:26, 28F
推
07/28 09:01, 3年前 , 29F
中山東路跟黃埔那邊舊大樓看看吧,如果真捏不上再去想公寓
07/28 09:01, 29F
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07/28 09:38, 3年前 , 30F
舊大樓預計3年後再說 看工作的狀況如果加班很勤再來
07/28 09:38, 30F
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07/28 09:38, 3年前 , 31F
第二間買來出租 預計到35-40之前都不用自己住
07/28 09:38, 31F
推
07/28 11:52, 3年前 , 32F
高雄破老公寓，昨晚好睡嗎？
07/28 11:52, 32F
→
07/28 13:50, 3年前 , 33F
畢竟我是窮人 累了就算貨櫃屋也要睡
07/28 13:50, 33F
推
07/28 15:36, 3年前 , 34F
先算一下租金投報率&屋況認真檢查，加油！
07/28 15:36, 34F
推
07/28 16:55, 3年前 , 35F
要投資錢只能入銀行或券商自己操盤 千萬別入別人帳戶
07/28 16:55, 35F
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07/28 16:55, 3年前 , 36F
投資外幣要你找開戶專員照指示的10000%是騙子
07/28 16:55, 36F
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07/28 16:56, 3年前 , 37F
至於買房看個人月花費吧 貸20~30年負擔得起 物件也好出租
07/28 16:56, 37F
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07/28 16:56, 3年前 , 38F
以後也沒自我買房的打算的話 便可自行衡量能不能買
07/28 16:56, 38F
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07/29 06:49, 3年前 , 39F
謝各位給建議 昨天以成交
07/29 06:49, 39F
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07/29 06:49, 3年前 , 40F
等貸款審核
07/29 06:49, 40F
推
07/31 21:35, , 41F
這個頭期，如果能等預售，可以考慮大禾敦品吧？
07/31 21:35, 41F
→
08/01 07:30, , 42F
確實可以 不過我預計第二或第二或第三間才會電梯大樓
08/01 07:30, 42F
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08/01 07:30, , 43F
前面先利用c大說講的東西實際操作看看 畢竟年輕還有
08/01 07:30, 43F
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08/01 07:30, , 44F
機會爆肝
08/01 07:30, 44F
推
08/02 17:45, , 45F
我是覺得這時候房市冷要進場且可選付款輕鬆
08/02 17:45, 45F
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08/02 17:46, , 46F
環境好整體具增值潛力的建案入手，這樣不用兩次
08/02 17:46, 46F
推
08/02 19:11, , 47F
預售資金可以好好運用，星PARK環境個人覺得還不錯
08/02 19:11, 47F
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09/23 20:07, , 48F
感謝推薦 未來2年如果能搞出第二間我在往大家建議方向
09/23 20:07, 48F
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09/23 20:07, , 49F
找找
09/23 20:07, 49F
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