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[請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是女生)時間1年前 (2023/07/30 17:29), 1年前編輯推噓34(36推 2噓 88→)
留言126則, 36人參與, 1年前最新討論串1/1
贈與稅這東西 不知道是不是只有台灣才有 讓每筆錢的流動 都備受關注 動不動就抽稅 假設3000萬房 父母幫忙出資2900萬 根本無法避開贈與稅 很麻煩 大家都怎麼處理贈與稅的問題? 一年488萬根本不夠用... ps: 今年贈與額度已經用完, 明年贈與額度也要給其他小孩, 後年額度也已經預訂.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690709353.A.643.html
推
07/30 17:31, 1年前 , 1F
這問題太初階惹吧== google都有
07/30 17:31, 1F
推
07/30 17:32, 1年前 , 2F
子女要能貸款啊
07/30 17:32, 2F
推
07/30 17:33, 1年前 , 3F
子女先當債務人
07/30 17:33, 3F
→
07/30 17:33, 1年前 , 4F
父母再辦一筆貸款直接借新還舊
07/30 17:33, 4F
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07/30 17:33, 1年前 , 5F
債務人轉移
07/30 17:33, 5F
子女先買然後辦貸款 請問父母辦的貸款怎麼轉移到子女名下的房子貸款?
推
07/30 17:33, 1年前 , 6F
你沒有好好唸稅法吧～加油喔～
07/30 17:33, 6F
推
07/30 17:45, 1年前 , 7F
是想問檯面下的方法嗎
07/30 17:45, 7F
推
07/30 17:47, 1年前 , 8F
07/30 17:47, 8F
推
07/30 17:51, 1年前 , 9F
出生開始到能貸款就不知道多少現金了，不會先從小間開
07/30 17:51, 9F
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07/30 17:51, 1年前 , 10F
始處理?
07/30 17:51, 10F
推
07/30 17:52, 1年前 , 11F
勸你不要整天想東想西想一堆沒意義的事,真的遇到自然就會了
07/30 17:52, 11F
推
07/30 17:55, 1年前 , 12F
贈與現金跟贈與房產是兩回事喔～房屋評定現值很低的話
07/30 17:55, 12F
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07/30 17:55, 1年前 , 13F
真的差很多
07/30 17:55, 13F
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07/30 18:07, 1年前 , 14F
贈與房地產可以節稅 但要注意後續有沒有要再賣出 不然會
07/30 18:07, 14F
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07/30 18:07, 1年前 , 15F
省贈與稅繳所得稅
07/30 18:07, 15F
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07/30 18:35, 1年前 , 16F
這麼基本的問題 父母贈與頭期款就好 當貸款保人
07/30 18:35, 16F
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07/30 18:37, 1年前 , 17F
3000萬頭期款才600萬 隨便一年內就可送九百多萬了
07/30 18:37, 17F
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07/30 18:37, 1年前 , 18F
贈與看日曆年 12/31 + 1/1 兩天就算兩年
07/30 18:37, 18F
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07/30 18:39, 1年前 , 19F
你今天7/30想到這個問題 也是半年內就可以送兩年份
07/30 18:39, 19F
推
07/30 19:05, 1年前 , 20F
新加坡根本沒贈與稅這種鬼東西
07/30 19:05, 20F
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07/30 19:07, 1年前 , 21F
錢匯到新加坡 在新加坡做贈與 在利用海外所得670萬免稅額
07/30 19:07, 21F
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07/30 19:07, 1年前 , 22F
慢慢匯去
07/30 19:07, 22F
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07/30 19:07, 1年前 , 23F
回
07/30 19:07, 23F
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07/30 19:09, 1年前 , 24F
而且3000萬根本不用一次付清 父母買在兒女名下
07/30 19:09, 24F
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07/30 19:10, 1年前 , 25F
再每月幫繳貸款就好了
07/30 19:10, 25F
推
07/30 19:30, 1年前 , 26F
這很簡單吧…
07/30 19:30, 26F
請賜教 ※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 07/30/2023 19:54:13
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07/30 19:59, 1年前 , 27F
在海外贈予再匯回來確定可以？國稅局應該沒那麼容易
07/30 19:59, 27F
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07/30 19:59, 1年前 , 28F
可以閃
07/30 19:59, 28F
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07/30 20:02, 1年前 , 29F
羨慕
07/30 20:02, 29F
推
07/30 20:10, 1年前 , 30F
持分轉移啊
07/30 20:10, 30F
推
07/30 20:15, 1年前 , 31F
信託化
07/30 20:15, 31F
→
07/30 20:18, 1年前 , 32F
兒女貸款阿
07/30 20:18, 32F
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07/30 20:19, 1年前 , 33F
從出生開始每年贈與現金不就好了
07/30 20:19, 33F
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07/30 20:20, 1年前 , 34F
3000/244萬也才13年
07/30 20:20, 34F
希望是可以兩年內弄完~'~
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07/30 20:22, 1年前 , 35F
買2000萬的不就夠了
07/30 20:22, 35F
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07/30 20:35, 1年前 , 36F
贈與稅採屬人主義 海外贈與國稅局理論上還是可以課稅
07/30 20:35, 36F
還有 50 則推文
還有 1 段內文
推
07/30 22:58, 1年前 , 87F
幹嘛躲躲閃閃，去餐廳都給10趴了
07/30 22:58, 87F
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07/30 23:02, 1年前 , 88F
另外一點,你錢在股票,帳戶上看不到.
07/30 23:02, 88F
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07/30 23:02, 1年前 , 89F
但你可以當銀行擔保.
07/30 23:02, 89F
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07/30 23:02, 1年前 , 90F
有些銀行會打個小折之後當作現今擔保的程度.
07/30 23:02, 90F
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07/30 23:03, 1年前 , 91F
所以你小孩把你偷偷存進去的錢轉移到股票上面去.
07/30 23:03, 91F
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07/30 23:03, 1年前 , 92F
買房子的時候,就算他收支比過不了.
07/30 23:03, 92F
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07/30 23:03, 1年前 , 93F
也可以因為他有現金擔保,而銀行願意放很多額度給他.
07/30 23:03, 93F
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07/30 23:03, 1年前 , 94F
銀行其實有一種東西做擔保,比房子更喜歡
07/30 23:03, 94F
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07/30 23:03, 1年前 , 95F
哪個東西叫做現金...XD
07/30 23:03, 95F
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07/30 23:04, 1年前 , 96F
你定存抵押借款...絕對比房子好借幾十倍..顆顆.
07/30 23:04, 96F
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07/30 23:04, 1年前 , 97F
就像之前我的OBU,銀行說可以用海外定存做抵押.
07/30 23:04, 97F
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07/30 23:04, 1年前 , 98F
然後抵押美金在台灣放台幣給我.
07/30 23:04, 98F
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07/30 23:05, 1年前 , 99F
而股票,有些銀行不認,但有些銀行會打個折之後視同現金.
07/30 23:05, 99F
推
07/30 23:10, 1年前 , 100F
學到一課了 感謝ceca大
07/30 23:10, 100F
推
07/30 23:12, 1年前 , 101F
寫借據弄還款金流，分幾年贈予完成
07/30 23:12, 101F
推
07/30 23:24, 1年前 , 102F
正常就用2年贈與8百多萬可以繳頭期6百萬,
07/30 23:24, 102F
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07/30 23:24, 1年前 , 103F
第三年繼續贈與給之後繳貸款, 不過你補充說額度用完,
07/30 23:24, 103F
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07/30 23:24, 1年前 , 104F
有什麼非正常方式我就不知, 正常的方式就這樣
07/30 23:24, 104F
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07/30 23:24, 1年前 , 105F
這種事本來就要提前規劃, 像你講的額度用完。
07/30 23:24, 105F
→
07/30 23:24, 1年前 , 106F
等於規劃在別人身上不是你身上罷了
07/30 23:24, 106F
推
07/30 23:24, 1年前 , 107F
海外贈與你匯回來也要解釋錢怎麼來啊 是贈與還是要繳
07/30 23:24, 107F
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07/30 23:24, 1年前 , 108F
稅 有三千萬的人誠實繳稅三百萬會死嗎 有能力就是要
07/30 23:24, 108F
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07/30 23:24, 1年前 , 109F
支撐社會
07/30 23:24, 109F
推
07/30 23:25, 1年前 , 110F
要請別人繳稅...請先跟拜登和川普說...XD
07/30 23:25, 110F
噓
07/30 23:57, 1年前 , 111F
今天起到2025/1/1就有三年份免稅額244*3=732萬了
07/30 23:57, 111F
→
07/30 23:57, 1年前 , 112F
如果兩個人可轉出免稅額就1464萬 根本繳不到多少稅
07/30 23:57, 112F
→
07/31 00:00, 1年前 , 113F
先買再送的話30M房產現值可能也不到1464萬
07/31 00:00, 113F
推
07/31 07:59, 1年前 , 114F
推熱心C大
07/31 07:59, 114F
推
07/31 08:03, 1年前 , 115F
找個股選擇權去對沖，就這樣....
07/31 08:03, 115F
→
07/31 08:56, 1年前 , 116F
頻繁進出股票，那手續費不就很多？
07/31 08:56, 116F
噓
07/31 09:27, 1年前 , 117F
直接現金買下來分三年送房子就好啦
07/31 09:27, 117F
→
07/31 09:27, 1年前 , 118F
股市管制法令更多 踩到雷得不償失
07/31 09:27, 118F
推
07/31 10:10, 1年前 , 119F
領現金3000萬丟失在火車上剛好被兒子撿到
07/31 10:10, 119F
推
07/31 11:10, 1年前 , 120F
說要繳稅的是多有愛心
07/31 11:10, 120F
推
07/31 12:59, 1年前 , 121F
老一輩金塊很好用的
07/31 12:59, 121F
→
07/31 15:04, 1年前 , 122F
小孩名字 400萬頭期款 貸二十年 每年還是父母繳
07/31 15:04, 122F
推
07/31 21:14, 1年前 , 123F
從她出生的時候一年給488萬？
07/31 21:14, 123F
推
07/31 22:06, 1年前 , 124F
推亂買賣打亂帳戶XDDD
07/31 22:06, 124F
推
08/01 11:14, 1年前 , 125F
想知道打亂是什麼意思呢 每個禮拜匯進去操作股票不是也
08/01 11:14, 125F
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08/01 11:14, 1年前 , 126F
會有金流紀錄嗎
08/01 11:14, 126F
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