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[請益] 房子快蓋好了卻沒案名?

看板home-sale (房屋交易)作者 (pete)時間3年前 (2023/07/30 20:20), 3年前編輯推噓23(24推 1噓 36→)
留言61則, 34人參與, 3年前最新討論串1/1
剛剛出去附近晃了一下 住家附近有個特區 裡面很多建案 看到4-5個不同建商的基地 大約8成完工 再附近尋了半天 找不到案名 想問問這是怎麼回事? 一般來說 預售屋 還沒蓋之前 不就會有預售屋接待中心了嗎? 再請版友幫忙解惑了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.239.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690719623.A.070.html
推
07/30 20:22, 3年前 , 1F
是不是建商不缺週轉，等蓋好才要釋出啊？
07/30 20:22, 1F
→
07/30 20:23, 3年前 , 2F
等成屋才賣，一次拿20%
07/30 20:23, 2F
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07/30 20:24, 3年前 , 3F
不太懂? 所以價錢應該不錯囉?
07/30 20:24, 3F
推
07/30 20:24, 3年前 , 4F
很多建商都賣成屋啊 不賣預售的 多看一點吧
07/30 20:24, 4F
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07/30 20:25, 3年前 , 5F
那要怎麼排隊訂屋?
07/30 20:25, 5F
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07/30 20:25, 3年前 , 6F
等蓋好才能排隊?
07/30 20:25, 6F
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07/30 20:27, 3年前 , 7F
可能是等蓋好才能排隊。但以台北某些精華地段為例，還沒
07/30 20:27, 7F
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07/30 20:27, 3年前 , 8F
蓋就已經被能得到消息的人先訂光了。也是有這種事。
07/30 20:27, 8F
推
07/30 20:28, 3年前 , 9F
就先建後售啊...
07/30 20:28, 9F
要特殊管道才訂的到吧? ※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 07/30/2023 20:29:32
推
07/30 20:31, 3年前 , 10F
就說先建後售了當然就是蓋好再賣R...沒有什麼特殊管道
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07/30 20:31, 3年前 , 11F
也有建商蓋到一半才開始賣的
07/30 20:31, 11F
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07/30 20:31, 3年前 , 12F
你真的那麼好奇 就去看綠牌子 看哪家建商 直接打去問最快
07/30 20:31, 12F
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07/30 20:32, 3年前 , 13F
每家都不一樣
07/30 20:32, 13F
有建商 沒案名
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07/30 20:32, 3年前 , 14F
ok了解~~
07/30 20:32, 14F
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 07/30/2023 20:32:44
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07/30 20:33, 3年前 , 15F
台中北屯這三年根本漲翻天
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07/30 20:33, 3年前 , 16F
每坪20幾 直接跳上40幾萬
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推
07/30 20:33, 3年前 , 17F
有建商沒案名也可以打去問啊..
07/30 20:33, 17F
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07/30 20:33, 3年前 , 18F
上網搜一下建商的聯絡方式 直接打去問什麼時候開案
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07/30 20:34, 3年前 , 19F
買一億 變2億
07/30 20:34, 19F
推
07/30 20:43, 3年前 , 20F
看你這麼有興趣，應該很搶手，說不定已經完售了
07/30 20:43, 20F
推
07/30 20:50, 3年前 , 21F
去工地看起造人資訊然後google建商可以找到電話
07/30 20:50, 21F
推
07/30 20:53, 3年前 , 22F
鼎宇也都蓋好才賣啊 剛開賣去看就跟我說賣一半了 然後半
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07/30 20:53, 3年前 , 23F
年後還陸續接到電話問我有沒有興趣
07/30 20:53, 23F
推
07/30 20:54, 3年前 , 24F
地點好不用公開就賣完了
07/30 20:54, 24F
推
07/30 21:11, 3年前 , 25F
大墩十七街也有一個建案快蓋好沒案名沒開賣
07/30 21:11, 25F
推
07/30 21:16, 3年前 , 26F
沒賣不代表不能下定
07/30 21:16, 26F
推
07/30 21:17, 3年前 , 27F
現在都是越晚賣賺越多，賣方根本不用急啊
07/30 21:17, 27F
推
07/30 21:26, 3年前 , 28F
預售屋本質是幫建商分擔建築成本和銷售風險，建商同時也
07/30 21:26, 28F
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07/30 21:26, 3年前 , 29F
讓利一些給買預售屋的民眾，若建商不缺錢也不擔心銷售
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07/30 21:27, 3年前 , 30F
以這兩年的房屋增漲狀況，建商會等成屋銷售能賺更多
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07/30 21:35, 3年前 , 31F
建商不缺錢
07/30 21:35, 31F
推
07/30 21:49, 3年前 , 32F
像台南府都現在市區好幾處工地也都沒案名，基本上一
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07/30 21:49, 3年前 , 33F
般民眾也買不到，開工前VIP戶或親友就掃光售罄
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推
07/30 21:50, 3年前 , 34F
無名，這一定是高手
07/30 21:50, 34F
推
07/30 22:11, 3年前 , 35F
比有名沒蓋完好
07/30 22:11, 35F
推
07/30 22:22, 3年前 , 36F
先蓋後售就不用讓買的人客變了
07/30 22:22, 36F
推
07/30 22:55, 3年前 , 37F
烏日高鐵這寶咖兩個在蓋也還沒推
07/30 22:55, 37F
推
07/30 23:13, 3年前 , 38F
去工地看建照打電話 我就這麼幹過 人家會告訴你相關資訊
07/30 23:13, 38F
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07/30 23:28, 3年前 , 39F
我跟樓上一樣啊 打去還是建商媽媽接的 地方性建商 還
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07/30 23:28, 3年前 , 40F
直接給我她兒子電話要我打去問
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噓
07/31 01:14, 3年前 , 41F
蓋好再賣啊
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推
07/31 01:44, 3年前 , 42F
施主您少見多怪...
07/31 01:44, 42F
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07/31 07:08, 3年前 , 43F
預售建商真的有讓利嗎 一堆都是賣未來價不是 XD
07/31 07:08, 43F
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07/31 08:17, 3年前 , 44F
台北市的話，很多都是在拆的時候就賣得差不多了
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07/31 08:43, 3年前 , 45F
賣未來價是這幾年吧XDD
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07/31 09:03, 3年前 , 46F
小建商？
07/31 09:03, 46F
推
07/31 09:32, 3年前 , 47F
完售的 現在很少成屋才賣
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07/31 09:45, 3年前 , 48F
問一下附近的房仲看看
07/31 09:45, 48F
推
07/31 10:12, 3年前 , 49F
賣未來價但成本漲價也是他吸收啊，互擔風險不是嗎？
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07/31 10:40, 3年前 , 50F
那個特區蠻大的 我說的沒案名的附近 就有一個有案名
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07/31 10:42, 3年前 , 51F
約6成完工 所以才會好奇怎麼會有這種不同狀況共存現象
07/31 10:42, 51F
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07/31 10:43, 3年前 , 52F
另外 我內文提的4-5無案名建案都是15以上大樓
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07/31 10:44, 3年前 , 53F
如果是透天可能說得過去 但一棟大樓至少有7-80戶 成屋
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07/31 10:44, 3年前 , 54F
才賣也是蠻匪夷所思的 有這麼多親朋好友可以介紹?
07/31 10:44, 54F
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07/31 10:50, 3年前 , 55F
成屋才賣哪裡匪夷所思，
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07/31 10:50, 3年前 , 56F
就是會有這樣的建案啊，
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07/31 10:50, 3年前 , 57F
看建商自己金流
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07/31 11:44, 3年前 , 58F
很正常啊 很多案名都代銷取的 還沒要賣這麼快取名幹嘛
07/31 11:44, 58F
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07/31 13:34, 3年前 , 59F
正常 還沒蓋之前都賣完了 接待中心早拆了 沒拆的是因為還有
07/31 13:34, 59F
推
07/31 14:58, 3年前 , 60F
案名不是問題阿 台南邰欣地堡都到70期了 夠懶吧 XD
07/31 14:58, 60F
推
07/31 19:08, 3年前 , 61F
蓋好賣，蓋好取名。現金多的建商才這樣
07/31 19:08, 61F
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