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Re: [閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/08/06 21:23), 3年前編輯推噓34(35推 1噓 77→)
留言113則, 31人參與, 3年前最新討論串1/1
租金1.5萬 房貸3.5萬 30年推算 假設租金1.5萬 1年18萬 投報率2.5% 房價728萬 假設房貸3.5萬 1年42萬 房貸利率2% 房貸950萬 頭期237.5萬 可能 1.沒有237.5萬頭期 2.收入沒有8萬以上 年收入低於96萬 3.一年隨便可以多花20幾萬 4.一年多花10萬永遠沒頭期 或是要10年後才有 假設收入 80萬-18萬=62萬，-42萬=38萬 90萬-18萬=72萬，-42萬=48萬 96萬-18萬=78萬，-42萬=54萬 100萬-18萬=82萬，-42萬=60萬 收入-房貸低於60萬，很多人是存不起來的，一輩子就這樣了 這個是反人性的投資 當然投資要贏就是要違反人性 舒服圈要出遊 一年最少日韓一次 兩人6-10萬 iphone兩人年年換一次2萬 週週要去吃大餐一次額外2000*50周=10萬 買車租車位 車位租金3000*12=3萬6 車貸五年 算利率2 養車費用+稅金 80萬 =>16.9萬 10+2+10+3.6+16.9=42.5 大概就這樣 再來一個月看一次電影 800*12=9600 過年包個6萬之類的 然後開始哭養不起小孩因為房價太貴 這種人進房版喊買不起我一律推薦 雙薪foodpanda 6*12*2=144 直接超過你就會買房了 ※ 引述《xz4979265 (職業王黑)》之銘言： : 有人有家庭的每個月可能都要花1-2萬 : 去租3房1廳的這種格局 : 可是花1-2萬在捏一點上去 : 月繳個3萬多就能買房了 : 當然這些人會有以下幾個論點 : 1.月繳3萬多只能買中古屋 : 可是你去租房也是租中古屋 : 2.租房要搬走方便 : 但你買房也是 你要搬走就賣掉而已 : 從來沒規定你不能賣 : 3.要繳30年房貸 太辛苦了 : 但你租房也是要繳30年房租 : 更何況買房後30年房子就是你的 : 租房你繳30年 房子是別人的 : 你還要繼續繳房租 : 怎麼想都是租房比較辛苦 : 想給大家討論為什麼有人寧可花1-2萬租房 : 也不買房？？ : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.86.26 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691321016.A.074.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.128.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691328229.A.B8A.html
推
08/06 21:30, 3年前 , 1F
房貸950，頭期款應該是237才對吧？
08/06 21:30, 1F
推
08/06 21:30, 3年前 , 2F
一直寬限期就好惹啊…一直繳1.8w
08/06 21:30, 2F
→
08/06 21:31, 3年前 , 3F
1F他用8成算
08/06 21:31, 3F
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08/06 21:31, 3年前 , 4F
喔喔喔喔 對改一下
08/06 21:31, 4F
推
08/06 21:31, 3年前 , 5F
超貼近現實
08/06 21:31, 5F
※ 編輯: kusomanfcu (27.240.128.66 臺灣), 08/06/2023 21:34:25
→
08/06 21:33, 3年前 , 6F
就是沒頭期款啊，早就看穿那些人了
08/06 21:33, 6F
推
08/06 21:33, 3年前 , 7F
唉鳳漲價了吧
08/06 21:33, 7F
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08/06 21:33, 3年前 , 8F
然後每年還要去一次成人展
08/06 21:33, 8F
→
08/06 21:33, 3年前 , 9F
我還沒用過唉鳳XD
08/06 21:33, 9F
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08/06 21:34, 3年前 , 10F
欸幹聽說很熱很臭
08/06 21:34, 10F
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08/06 21:34, 3年前 , 11F
iphone 是換新賣舊的可能價差
08/06 21:34, 11F
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08/06 21:35, 3年前 , 12F
而且這類的不會是兩人份，應該是一人份XD
08/06 21:35, 12F
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08/06 21:35, 3年前 , 13F
所以你那些開銷要除以二
08/06 21:35, 13F
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08/06 21:35, 3年前 , 14F
我手機都是用低於2萬的因為我窮，誰能捐錢給我小孩買
08/06 21:35, 14F
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08/06 21:35, 3年前 , 15F
點心？
08/06 21:35, 15F
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08/06 21:36, 3年前 , 16F
一個人買房就買大套房阿
08/06 21:36, 16F
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08/06 21:36, 3年前 , 17F
貸款才會比較好過
08/06 21:36, 17F
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08/06 21:36, 3年前 , 18F
現在人就超會消費啊
08/06 21:36, 18F
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08/06 21:36, 3年前 , 19F
我成蟲之後還是用學生的開銷習慣，大家也是ㄇ
08/06 21:36, 19F
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08/06 21:36, 3年前 , 20F
或是1+1
08/06 21:36, 20F
→
08/06 21:36, 3年前 , 21F
k大兩人份的開銷就算錯了，很明顯716沒什麼女性，
08/06 21:36, 21F
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08/06 21:36, 3年前 , 22F
這很客觀
08/06 21:36, 22F
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08/06 21:36, 3年前 , 23F
我很窮 誰能捐錢給我
08/06 21:36, 23F
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08/06 21:36, 3年前 , 24F
每天都吃破500的都有
08/06 21:36, 24F
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08/06 21:37, 3年前 , 25F
就是要算兩人份 對方說沒有留一個你就可以酸爆他啦
08/06 21:37, 25F
→
08/06 21:37, 3年前 , 26F
另一個
08/06 21:37, 26F
推
08/06 21:38, 3年前 , 27F
你看手搖飲 一家開一家
08/06 21:38, 27F
→
08/06 21:38, 3年前 , 28F
這是生活必須品嗎
08/06 21:38, 28F
推
08/06 21:38, 3年前 , 29F
婚姻市場，女性只要條件不要太差，永遠都是優勢族
08/06 21:38, 29F
→
08/06 21:38, 3年前 , 30F
群，她們可以選擇有能力購屋的男性就好了
08/06 21:38, 30F
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08/06 21:39, 3年前 , 31F
沒錢不會去做foodpanda 喔 再過三年foodpanda 外送再
08/06 21:39, 31F
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08/06 21:39, 3年前 , 32F
做可能房價就高到 沒辦法房貸的程度了，市場永遠會修
08/06 21:39, 32F
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08/06 21:39, 3年前 , 33F
正 三年來台灣多了10幾萬外送師
08/06 21:39, 33F
→
08/06 21:39, 3年前 , 34F
你們是不是瞧不起看不見的手
08/06 21:39, 34F
推
08/06 21:40, 3年前 , 35F
最明顯的就是歐兔，女生條件不要太差，站內信就爆
08/06 21:40, 35F
→
08/06 21:40, 3年前 , 36F
了
08/06 21:40, 36F
→
08/06 21:41, 3年前 , 37F
男性沒特別突出，就沒有站內信
08/06 21:41, 37F
推
08/06 21:41, 3年前 , 38F
這年頭當然生女的 男生太難翻身
08/06 21:41, 38F
還有 35 則推文
推
08/06 22:03, 3年前 , 74F
也是有學牙醫的180啊xdd
08/06 22:03, 74F
→
08/06 22:04, 3年前 , 75F
話說如果是首購 應該合乎青貸
08/06 22:04, 75F
推
08/06 22:08, 3年前 , 76F
有理推，這數據我要筆記
08/06 22:08, 76F
推
08/06 22:09, 3年前 , 77F
首先，頭期要先生出來！
08/06 22:09, 77F
推
08/06 22:09, 3年前 , 78F
有人還說無限寬限期笑死...寬限期才幾年最後還款要還更多
08/06 22:09, 78F
→
08/06 22:11, 3年前 , 79F
熊貓現在一個月做不太到六萬拉
08/06 22:11, 79F
推
08/06 22:12, 3年前 , 80F
最近聽到的社區物件是月繳3.3萬可以收租2.6萬還秒租（都
08/06 22:12, 80F
→
08/06 22:12, 3年前 , 81F
含管理費停車費）
08/06 22:12, 81F
推
08/06 22:15, 3年前 , 82F
熊貓我看半夜2點多還有人在跑欸，超猛see
08/06 22:15, 82F
推
08/06 22:23, 3年前 , 83F
還是有台女會嫁沒房的台男喔，婚後瘋狂罵老公沒用~都是字
08/06 22:23, 83F
→
08/06 22:23, 3年前 , 84F
跡選的不知道在罵啥
08/06 22:23, 84F
推
08/06 22:39, 3年前 , 85F
應該說 房價跌個5%租房贏 沒跌買房贏
08/06 22:39, 85F
→
08/06 22:40, 3年前 , 86F
所以就看每個人的設定地區跟想法了
08/06 22:40, 86F
→
08/06 22:40, 3年前 , 87F
也不用一致覺得租屋的人都是白癡
08/06 22:40, 87F
→
08/06 22:45, 3年前 , 88F
跌5%是幾年跌5%
08/06 22:45, 88F
→
08/06 22:46, 3年前 , 89F
你每年差5%耶 會不會讓人笑死
08/06 22:46, 89F
→
08/06 22:46, 3年前 , 90F
熊貓哪有這麼好跑
08/06 22:46, 90F
→
08/06 22:47, 3年前 , 91F
基本上同類型投報要低於利率1% 買房才會輸
08/06 22:47, 91F
推
08/06 23:11, 3年前 , 92F
K大你這樣有失公允 把買不起房的都歸類精緻窮
08/06 23:11, 92F
→
08/06 23:12, 3年前 , 93F
有的家庭爸爸做工地 媽媽家庭代工 生三個兩個幼兒園一
08/06 23:12, 93F
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08/06 23:12, 3年前 , 94F
個襁褓中 就算不買車不出國也買不起房子
08/06 23:12, 94F
推
08/06 23:16, 3年前 , 95F
自己選的啊，買房子本來就是看pr值
08/06 23:16, 95F
→
08/06 23:16, 3年前 , 96F
屋主跟建商只看白花花的鈔票，不會管買方是什麼原
08/06 23:16, 96F
→
08/06 23:16, 3年前 , 97F
因買不起
08/06 23:16, 97F
推
08/06 23:24, 3年前 , 98F
成人展，是一定要去的，成人展正義
08/06 23:24, 98F
→
08/06 23:25, 3年前 , 99F
另一個5566看空十年還沒買喔XDD
08/06 23:25, 99F
推
08/06 23:28, 3年前 , 100F
買房當存錢的心態才買得下去，認為房貸都是負債就會
08/06 23:28, 100F
→
08/06 23:28, 3年前 , 101F
一直往死胡同走
08/06 23:28, 101F
推
08/06 23:34, 3年前 , 102F
哈哈哈你窮個鬼......
08/06 23:34, 102F
推
08/07 00:20, 3年前 , 103F
年收入36萬台灣年輕人熱愛旅行 參考一下
08/07 00:20, 103F
推
08/07 04:25, 3年前 , 104F
真的，現在娛樂太多太花錢，應該要宅在家裡什麼都不要
08/07 04:25, 104F
→
08/07 04:25, 3年前 , 105F
做
08/07 04:25, 105F
→
08/07 04:41, 3年前 , 106F
因為沒有頭期款
08/07 04:41, 106F
→
08/07 04:41, 3年前 , 107F
下面一位～
08/07 04:41, 107F
推
08/07 10:12, 3年前 , 108F
我一律推薦國際房仲 一年跌10%
08/07 10:12, 108F
→
08/07 14:40, 3年前 , 109F
二輪跑外送可能還沒賺到頭期款就先被撞了
08/07 14:40, 109F
推
08/07 21:03, 3年前 , 110F
我iphone用7年多換算下來應該沒安卓貴XD
08/07 21:03, 110F
→
08/08 07:34, 3年前 , 111F
我手機都是用到壞 1.5-2萬左右 安卓機 直接不用修 大
08/08 07:34, 111F
→
08/08 07:34, 3年前 , 112F
概都是撐4年左右
08/08 07:34, 112F
推
08/08 14:52, 3年前 , 113F
願意一起打拼買房的台女還是有啦
08/08 14:52, 113F
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