[請益] 要如何故意被法拍(認真)已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿獻)時間2年前 (2023/08/10 09:47), 編輯推噓8(8021)
留言29則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 想要證明ceca說的是真的 拿我的房子做實驗 ceca:法拍都拍天價,投資客看了都抓頭,被法拍就賺更多,不用仲介費,跟較低的房地合 一稅 1.要如何被故意被法拍(房貸繳得起)(第二間,投資物件,自住不會這樣搞) 2.後續會不會有信用問題(後續還是會跟銀行借錢) 3.我認真的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.79.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691632059.A.3BB.html

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變價拍賣是無痛法拍的方式
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其他方式都會有點痛.
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很多洗凶宅的,都用變價拍賣的方式丟到法拍市場.
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找親友設定抵押權,然後讓親友去執行法拍,跟銀行沒關係
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不過只是想體驗法拍,找台灣金服,屋主可以自己申請拍賣
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要很熱門才會衝到天價吧
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太冷門地區投標者可能也不多
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老師,什麼是變價拍賣
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老師,房仲賣的房子最後的成交價可以看實價登錄,那
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法拍價要去哪裡看
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拍賣完法院會寄強制執行後的公文給你跟相關債權人,
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事實上強制執行是一個流程,法院每做一個動作都會寄
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公文通知相關人等,一旦強制執行流程開始你其實不用
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做什麼
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做過五年的實務,要玩無痛不影響債信的,就跑分割共有物
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先過萬分之一給你信任的人(持份低訴訟費執行費都低),
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叫對方去訴請分割共有物,被告認諾,拿到執行名義去強制
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執行,就是C大說的變價拍賣,還賣到底,不受四拍限制
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賣完,就依分配表拿錢。結束。
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這裡真專業 一堆老師 又上了一課
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08/10 11:02, 2年前 , 21F
謝謝各位,太神啦
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08/10 12:19, 2年前 , 22F
俗稱的變價分割
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08/10 12:25, 2年前 , 23F
前幾個月,同號樓上就被法拍,拍定價就讓人想被拍了
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08/11 00:11, 2年前 , 24F
有房貸的,可以過1/10000給其他人嗎?
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08/11 00:13, 2年前 , 25F
拍定價太低的話,怎麼辦?
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08/12 06:36, 2年前 , 26F
請教一下為什麼一定要用變價的方式,不能直接設定抵押權讓
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08/12 06:36, 2年前 , 27F
對方強制執行法拍嗎?
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08/12 17:22, 2年前 , 28F
這樣的話其他負債債權人可以使用加速條款
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08/12 17:22, 2年前 , 29F
然後就假戲真做了XD
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文章代碼(AID): #1ar46xEx (home-sale)
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