[新聞] 1個月賣完！台中驚見快閃案「第一次實登已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間3年前 (2023/08/17 13:26)推噓10(10推 0噓 11→)

留言21則, 15人參與討論串1/1

連結： https://house.ettoday.net/news/2562855 內文：記者陳筱惠／台中報導受到《平均地權條例》影響，台中不少預售案來客出現變化，但仍有不少「快銷案」出現，如14期重劃區「JIA55」首次揭露實登，就創100%銷售紀錄，七期「紀汎希」以精確產品定位，一次登錄220筆。信義房屋專家認為產品定位相當重要。根據最新預售屋實登揭露，台中市房市熱區如14期重劃區，大熊建設「JIA55」總戶數55 戶全數實登完畢，創下短時間100％完銷紀錄。「JIA55」基地位於14期敦和段、榮德一路與德和二街，坪數規劃23~25坪，據實登揭露，該案成交最低單價49.9萬元、最高70.3萬元，均價則是來到54.2萬元。大熊建設董事長梁信雄表示，「JIA55」6月初進場受到客戶的肯定，此案將公設比降低，消費者才能夠以最實惠的價格，住上負擔得起的好宅。同樣位於14期的「磐興寬境」，總戶數144戶，最新實登一次揭露74筆，銷售率過半，全案規劃3房、坪數38~42坪，單坪均價逼近58萬元，總價帶落在2500萬元以上。另外，烏日區「大華縱橫」也屬於不景氣中熱銷個案，總戶數1153戶，最新實登數量來到 425筆，均價突破4字頭。北屯區新案「太原YES」總戶數801戶，此次也直接登出259筆，同時賣出區域最高單價58.7萬元。而地段保值的七期，則有興富發「紀汎希」撐場，興富發集團與中悅建設合作的紀汎希總戶數346戶，此次也一次登錄220筆，銷售破6成，最高單價賣到79萬元，均價來到73.4萬元。信義房屋七期重劃店温峻豪認為：「『紀汎希』醞釀很久，也因產品定位精確，中小坪數加上頂級地段，降低七期入手門檻，因此創下快銷佳績。」丰格有限公司白洪章則分析：「在不景氣中的快銷案，絕大多數都具備『價格合理』、『小坪數』等特色，以14期來觀察，最高價個案單坪價格已經7字頭，相較之下快銷案55~60 萬元的單價，就具備吸引力。」心得：最近的新聞賠售的是興富發七期秒殺的也是興富發真是讓鄉民又愛又恨的建商 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.44.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692249963.A.F75.html

推

chanel1259

08/17 13:53, 3年前 , 1^F

08/17 13:53, 1^F

→

lienchi

08/17 13:55, 3年前 , 2^F

08/17 13:55, 2^F

推

coldspring

08/17 13:59, 3年前 , 3^F

08/17 13:59, 3^F