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Re: [新聞] 台北市每坪百萬將是常態！大安上看200

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/08/19 10:21), 3年前編輯推噓27(27推 0噓 25→)
留言52則, 19人參與, 3年前最新討論串2/3 (看更多)
台北市300還是有一定難度 基本上會卡在120-190 大安區以前就120-200 現在也是這區間，有啦130-200這一點 反倒是中山區過去的75-95，少數破百 大同區的50-80 現在是中山區110-170，大同區90-130 噴的幅度很可怕 台北市的人主管，中小企業老闆，醫生，少年股神，家裡有房子可換屋 可負擔大概就3000-8000萬 而單價破150概念就是正一房一廳2000萬，套房車位2500萬 兩房4000萬，兩房車4500萬 小三房車位6500萬 正三房車位7500萬 單價190概念小套房2000萬 一房一廳3000萬＋車位3500萬 兩房5000萬＋車位500萬 小三房車位8000萬 正三房車位9900萬 當過7000萬時貸款剩40% 正3房車位還能技術上幫你躲 車位後面買 9900萬正三房就蓋合併戶，權狀兩戶實質一戶 再來就是負擔問題家庭年收500萬，貸款6000萬大概也是負擔極限 家庭年收破千有多少.... 挑戰200以上 基地大。建商挑人賣。公設設計。物業好壞。建商品牌 不是你想200就200 買到單價200多的不會跟你買權狀15坪的套房，而是室內20坪以上裝潢成套房 鄰居間的同溫層相近 但是百萬以下建案未來只會剩少數 少數萬華 北投 文山 南港區塊 其餘可以說穩定破百 我看來是可能會到 但台北走到完全國際化，都是商務客 收入夠不在乎租金房價 我只管需求就買就租 不過台北中高階租屋市場是還蠻瘋狂的 10年內物管強，地點好 室內9坪套房5萬 室內20坪兩房8萬 室內30坪三房12萬 重點很好租都半個月內去化 老大樓屋況好小套房1.8-2，裝潢漂亮2-2.5萬 還在上升趨勢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692411719.A.EA4.html
推
08/19 10:30, 3年前 , 1F
5年 350 10年450 先下後上
08/19 10:30, 1F
推
08/19 10:43, 3年前 , 2F
9坪5萬…難怪我11坪兩萬五電話被打爆然後秒殺..太佛了
08/19 10:43, 2F
→
08/19 10:43, 3年前 , 3F
…
08/19 10:43, 3F
瞬間10幾個未接來電 ※ 編輯: a386036 (1.200.6.39 臺灣), 08/19/2023 10:51:49
推
08/19 10:59, 3年前 , 4F
2房8萬，可以幫我租嗎？我最近有一戶中山區空房要
08/19 10:59, 4F
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08/19 10:59, 3年前 , 5F
租，謝謝
08/19 10:59, 5F
→
08/19 11:00, 3年前 , 6F
哦，蛋黃新大樓哦，當我沒說。
08/19 11:00, 6F
推
08/19 11:19, 3年前 , 7F
目前有哪個有名的國際富豪到台北置產嗎?
08/19 11:19, 7F
推
08/19 11:23, 3年前 , 8F
國際富豪寧願買新加坡香港的地上權也不買台北所有權XDDD
08/19 11:23, 8F
→
08/19 11:24, 3年前 , 9F
dysonx老闆花17億買新加坡99年地上權大樓 也不買陶朱隱園
08/19 11:24, 9F
→
08/19 11:24, 3年前 , 10F
所有權
08/19 11:24, 10F
推
08/19 11:38, 3年前 , 11F
已經移民台灣的香港人杜汶澤 聽說也只是在台北租房子
08/19 11:38, 11F
推
08/19 11:39, 3年前 , 12F
余文樂有買大安區
08/19 11:39, 12F
推
08/19 12:00, 3年前 , 13F
余文樂那是跟台灣人結婚 變成有親家地緣關係了
08/19 12:00, 13F
→
08/19 12:01, 3年前 , 14F
那種非親非故就想把錢丟到台北的外國人 都沒看過
08/19 12:01, 14F
推
08/19 12:01, 3年前 , 15F
套房車 比正一房車貴的原因？
08/19 12:01, 15F
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08/19 12:02, 3年前 , 16F
紐約香港新加坡一堆在當地也沒親人 就是純置產 也不一定
08/19 12:02, 16F
→
08/19 12:02, 3年前 , 17F
會去住
08/19 12:02, 17F
推
08/19 12:05, 3年前 , 18F
灰熊隊老闆表示: 我就喜歡買啄白怎樣
08/19 12:05, 18F
→
08/19 12:18, 3年前 , 19F
這串討論下去，一坪上650萬不是夢
08/19 12:18, 19F
推
08/19 12:22, 3年前 , 20F
又灰熊老闆，他公司在台灣啊
08/19 12:22, 20F
→
08/19 12:23, 3年前 , 21F
所以還要限定公司不在台灣的外國人買台灣阿
08/19 12:23, 21F
→
08/19 12:24, 3年前 , 22F
掛港商維京群島薩摩亞xx投資的 也要區分富豪夠不夠國際?
08/19 12:24, 22F
推
08/19 12:25, 3年前 , 23F
室內9坪，權狀要18坪了吧
08/19 12:25, 23F
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08/19 12:26, 3年前 , 24F
總價2500-3000萬了
08/19 12:26, 24F
→
08/19 12:27, 3年前 , 25F
沒限定公司在台灣啊，可以每次都搬灰熊老闆沒問題的
08/19 12:27, 25F
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08/19 12:33, 3年前 , 26F
他自己問"有名的"國際富豪阿 不然余文樂算什麼富豪?
08/19 12:33, 26F
→
08/19 12:34, 3年前 , 27F
隨便一個外商高管都比余文樂有錢吧 舉出來又說不算富豪?
08/19 12:34, 27F
推
08/19 12:35, 3年前 , 28F
一坪上300，權狀50坪、室內30坪就要500萬美金了欸，感覺有
08/19 12:35, 28F
→
08/19 12:35, 3年前 , 29F
機會
08/19 12:35, 29F
推
08/19 12:43, 3年前 , 30F
去看一下台灣人口推估好嗎
08/19 12:43, 30F
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08/19 12:43, 3年前 , 31F
2025 邁入超高齡社會 2028結束人口紅利時期
08/19 12:43, 31F
→
08/19 12:43, 3年前 , 32F
18歲人口低於20萬
08/19 12:43, 32F
推
08/19 12:43, 3年前 , 33F
印象中台北收入破千的家庭也不少，是新竹的三倍多。
08/19 12:43, 33F
推
08/19 12:53, 3年前 , 34F
就說再回下去，一坪要到850萬了
08/19 12:53, 34F
推
08/19 12:58, 3年前 , 35F
稅後家庭年收入千萬是買一億內自住，主要看繼承多少
08/19 12:58, 35F
→
08/19 12:59, 3年前 , 36F
這還是持續有買進房地產的家庭換屋，沒買的豪宅線內
08/19 12:59, 36F
→
08/19 13:00, 3年前 , 37F
光是沒辦法從房地產增貸，就嚴重影響到購屋預算上限
08/19 13:00, 37F
推
08/19 13:07, 3年前 , 38F
稅後千萬，我看一坪一千萬起跳，不然買房太容易了
08/19 13:07, 38F
→
08/19 13:16, 3年前 , 39F
台北新房目標族群就是老富新貴，別崩潰了看看老公寓
08/19 13:16, 39F
推
08/19 15:10, 3年前 , 40F
莫忘豪宅線7000萬啊
08/19 15:10, 40F
推
08/19 16:24, 3年前 , 41F
最近比較有趣的是換股版在討論什麼是財富中位數，這
08/19 16:24, 41F
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08/19 16:24, 3年前 , 42F
邊五年前房價谷底時就開始討論了
08/19 16:24, 42F
推
08/19 16:25, 3年前 , 43F
所以要有親緣關係的才會買 那跟國際高端都市還是不同等
08/19 16:25, 43F
→
08/19 16:25, 3年前 , 44F
級嘛
08/19 16:25, 44F
推
08/19 16:49, 3年前 , 45F
豪宅線遲早會全台灣上修的
08/19 16:49, 45F
推
08/19 17:32, 3年前 , 46F
一坪一千萬是基本
08/19 17:32, 46F
推
08/19 19:12, 3年前 , 47F
覺得這有可能嗎? 哈哈! 做夢比較快吧
08/19 19:12, 47F
中共接收台灣 大陸人自由進出買賣 全台站穩100 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 08/19/2023 23:04:38
推
08/20 10:43, 3年前 , 48F
大陸房貸災情嚴重
08/20 10:43, 48F
推
08/20 14:43, 3年前 , 49F
台灣對大陸人來說太小了 全部翻2倍都是客氣
08/20 14:43, 49F
推
08/20 21:15, 3年前 , 50F
美中貿易戰，不會影響中國的經濟實力？
08/20 21:15, 50F
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08/22 20:44, 3年前 , 51F
豪宅線壓房價有用啦，不夠錢的就是買不起小，上修大家
08/22 20:44, 51F
→
08/22 20:44, 3年前 , 52F
要貸款更多了
08/22 20:44, 52F
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