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Re: [請益] 買預售屋被建商提告

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/08/22 09:01), 3年前編輯推噓17(17推 0噓 62→)
留言79則, 9人參與, 3年前最新討論串6/6 (看更多)
噓
08/21 20:45,
最後一句不要鬼扯好嗎 房版可不可以多點法學常識啊
08/21 20:45
應該說 如果是你不賠我多少錢我就告你
→
08/21 20:48,
這張是代書事務所發的函，講公文是哪個公發的文？
08/21 20:48
應該說非公家機關公文 我接不少公文形式的更跟公司信 還有附近要蓋房子建築師用公文形式發
→
08/21 20:48,
私闖民宅也不能動手打人，你這篇亂七八糟
08/21 20:48
這我知 就連我之前被社會住宅業者騙去開門 談好才說是社會住宅我拒簽，請他離開出去，不願意我拿掃把掃他出門 這樣對方也是提告 雖然上法院也是鬧劇 私闖民宅對方動手打你，依法也是不能還手 只是有誰會有人入室不知闖入者，偷，還是搶，還是性侵人，還是殺人 在那跟你客氣的 認真說罵他 打他 逼他出去 都是刑法能告你 認真要依法只能拜託他出去，報警驅離 當然先打再說還跟你客氣 還且警察一定會有被打的監視器 證據你要怎舉證 而且我沒說合法 危及生命安全居住安全，誰還管你合不合法 要對方怎樣你才能依法怎樣反擊 這就所謂保障加害人 另外刑法88條，現行犯，不問何人得逕行逮捕之 私闖民宅逮捕現行犯，扭送警局 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692666106.A.35E.html ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 08/22/2023 09:05:44
推
08/22 10:44, 3年前 , 1F
老實說...這就小事，明知不是偷盜..法官會酌情裁判，頂
08/22 10:44, 1F
→
08/22 10:44, 3年前 , 2F
多是賠錢了事，除非遇到恐龍法官，那就難說。 不然未來
08/22 10:44, 2F
→
08/22 10:44, 3年前 , 3F
的業主，你買房遲遲無法交屋，不會想去看看到底蓋到那
08/22 10:44, 3F
→
08/22 10:44, 3年前 , 4F
裡? 能不能看..跟想不想看...是2回事，大家都想看，但
08/22 10:44, 4F
→
08/22 10:45, 3年前 , 5F
都知道不能進去工地，而長輩不知道不能進去看，事實上
08/22 10:45, 5F
→
08/22 10:45, 3年前 , 6F
很多人都跑進去看過工地(我沒有)，既然錯了那就賠錢了
08/22 10:45, 6F
→
08/22 10:45, 3年前 , 7F
事，又不是很多錢。真的很不爽就每天站在哪邊檢舉，卡
08/22 10:45, 7F
→
08/22 10:45, 3年前 , 8F
車馬路掉沙子就檢舉...
08/22 10:45, 8F
→
08/22 11:56, 3年前 , 9F
長輩不知道不能進去看？樓上是沒搞清楚原文發生的事情吧
08/22 11:56, 9F
→
08/22 11:56, 3年前 , 10F
律師函有寫事發經過，可以去看一下。
08/22 11:56, 10F
→
08/22 11:58, 3年前 , 11F
「經請求後仍拒絕離去」這樣還扯不知道就說不過去了喔
08/22 11:58, 11F
推
08/22 12:06, 3年前 , 12F
啊看了又怎樣??...頂多賠錢而已呀，又不是沒錢。....以
08/22 12:06, 12F
→
08/22 12:06, 3年前 , 13F
後就天天檢舉看誰賠的多!...好吧!...我太入戲了。
08/22 12:06, 13F
推
08/22 12:32, 3年前 , 14F
另外...他告刑事?? 檢察官會不會起訴都是問題了。
08/22 12:32, 14F
推
08/22 13:14, 3年前 , 15F
樓上你這心態不對吧，重點是責任歸屬問題跟善後問題，怎
08/22 13:14, 15F
→
08/22 13:14, 3年前 , 16F
麼變成大小事問題跟自傷五十傷敵一百的做法了？這應該不
08/22 13:14, 16F
→
08/22 13:14, 3年前 , 17F
是原po提問的原意吧
08/22 13:14, 17F
推
08/22 13:21, 3年前 , 18F
我支持F123說法，怕訟才是被吃死死的，沒啥好怕互相傷害
08/22 13:21, 18F
→
08/22 13:23, 3年前 , 19F
才是真正解決問題的方法。一碼歸一碼，真的不起訴機率大
08/22 13:23, 19F
推
08/22 13:32, 3年前 , 20F
我會這麼想的前提是...這是家長惹來的事，我們當晚輩的
08/22 13:32, 20F
→
08/22 13:32, 3年前 , 21F
，我不知道要用什麼資格與立場去教育家長? 要家長去向人
08/22 13:32, 21F
→
08/22 13:32, 3年前 , 22F
家道歉? 除非家長自己願意去向人家道歉，否則我們只能
08/22 13:32, 22F
→
08/22 13:32, 3年前 , 23F
幫他收爛攤子。但如果這是兒子惹來的事，那我們當然可以
08/22 13:32, 23F
→
08/22 13:32, 3年前 , 24F
壓著兒子去道歉，這沒問題。
08/22 13:32, 24F
推
08/22 14:06, 3年前 , 25F
有一個問題要想清楚，弄得建商不爽，直接給原PO單方面解
08/22 14:06, 25F
→
08/22 14:07, 3年前 , 26F
約，款項也不退還，等原PO去另案訴訟贏了再還，房屋還可
08/22 14:07, 26F
→
08/22 14:08, 3年前 , 27F
轉賣善意第三人，就問吃虧的是建商還是原PO？
08/22 14:08, 27F
→
08/22 14:08, 3年前 , 28F
在房地產大漲的時代買了預售屋，為了一口氣？想清楚吧。
08/22 14:08, 28F
推
08/22 14:25, 3年前 , 29F
你是指...建商突然自己毀約然後把房子賣掉嗎?...有這種
08/22 14:25, 29F
→
08/22 14:25, 3年前 , 30F
事? 那何必簽約，我書讀的少，你不要騙我喔。
08/22 14:25, 30F
→
08/22 14:27, 3年前 , 31F
經請求仍然拒絕代表白話就是因為安全驅離你不走.什麼叫做
08/22 14:27, 31F
→
08/22 14:28, 3年前 , 32F
阿看了又怎樣.就算5層樓透天.你發生工安意外誰負責
08/22 14:28, 32F
推
08/22 14:32, 3年前 , 33F
驅離不走是住在那邊嗎?...還是碎念幾句就走? 啊後來有沒
08/22 14:32, 33F
→
08/22 14:32, 3年前 , 34F
有走?
08/22 14:32, 34F
→
08/22 14:44, 3年前 , 35F
挖屋.照這邏輯.出意外了你扛?
08/22 14:44, 35F
推
08/22 14:46, 3年前 , 36F
如果警察沒來之前就走了，那應該是經驅離10分鐘(舉例)才
08/22 14:46, 36F
→
08/22 14:46, 3年前 , 37F
走，不是驅離不走，有走啊。
08/22 14:46, 37F
推
08/22 14:56, 3年前 , 38F
我用什麼扛? 不知道你要我要扛...你是用什麼邏輯思考的?
08/22 14:56, 38F
推
08/22 14:57, 3年前 , 39F
簽約本來就可以違約 付違約金而已
08/22 14:57, 39F
→
08/22 14:57, 3年前 , 40F
房地產暴跌的時候還不是一堆買方就不繳了
08/22 14:57, 40F
→
08/22 15:00, 3年前 , 41F
你自己說什麼自己看看先.還後來有走.那篇推文都說了有其他
08/22 15:00, 41F
→
08/22 15:00, 3年前 , 42F
狀況還在那扯走.如果單純驅離會發生律師函?你第一次出社會
08/22 15:00, 42F
→
08/22 15:01, 3年前 , 43F
合約是同時保障買賣方的 違約金15%也對等
08/22 15:01, 43F
→
08/22 15:01, 3年前 , 44F
案例已經一堆了 扣著交屋款抓毛病
08/22 15:01, 44F
→
08/22 15:01, 3年前 , 45F
建商不爽直接解約賣掉
08/22 15:01, 45F
→
08/22 15:01, 3年前 , 46F
法院判也是違約金頂多加計利息而已
08/22 15:01, 46F
→
08/22 15:01, 3年前 , 47F
價差不關你的事了
08/22 15:01, 47F
推
08/22 15:30, 3年前 , 48F
樓上這個新聞我知道，買家不驗收建商轉賣嘛，但這狀況
08/22 15:30, 48F
→
08/22 15:30, 3年前 , 49F
不同。應該沒見過因為買家跑進工地，造成建商毀約的案
08/22 15:30, 49F
→
08/22 15:30, 3年前 , 50F
例吧? 不要無限上綱。
08/22 15:30, 50F
→
08/22 15:55, 3年前 , 51F
頗呵.原PO推文內文都寫了.他家家長闖入就算了.還吼現場
08/22 15:55, 51F
→
08/22 15:55, 3年前 , 52F
工作人員.甚麼叫做應該沒見過.
08/22 15:55, 52F
→
08/22 15:56, 3年前 , 53F
我上面寫的還真沒錯.少說什麼就算了.你自己還自作主張.
08/22 15:56, 53F
推
08/22 15:56, 3年前 , 54F
su...我現在在談的就是入工地..被驅離..然後收到律師函
08/22 15:56, 54F
→
08/22 15:56, 3年前 , 55F
，原po只說這麼多。你別在那幻想其他情節自己補腦好嗎?
08/22 15:56, 55F
→
08/22 15:57, 3年前 , 56F
自己不看全推文是誰腦補自己去看看
08/22 15:57, 56F
→
08/22 16:24, 3年前 , 57F
大家討論都是基於已知狀況 只有你完全狀況外好嗎
08/22 16:24, 57F
→
08/22 16:24, 3年前 , 58F
你從這篇推文第一則開始重看 你看你被糾正幾次了？
08/22 16:24, 58F
→
08/22 16:26, 3年前 , 59F
一直幻想跟實際情況完全不符的狀況 難怪這麼難溝通
08/22 16:26, 59F
→
08/22 16:26, 3年前 , 60F
原PO說很多 是你自己沒看 你沒看律師函也沒看推文
08/22 16:26, 60F
→
08/22 16:26, 3年前 , 61F
糾正了之後就跳針「啊看了又怎樣」 真的很難溝通欸
08/22 16:26, 61F
→
08/22 16:27, 3年前 , 62F
其他板友跟你講實際狀況了 又繼續跳針「原po只說這麼多」
08/22 16:27, 62F
→
08/22 16:28, 3年前 , 63F
原PO說的可多了 先回去全文看一看啦
08/22 16:28, 63F
推
08/22 16:40, 3年前 , 64F
沒什麼好溝通的，我的立場就是，這只是小事..如果現場
08/22 16:40, 64F
→
08/22 16:40, 3年前 , 65F
有罵人..那可以提告公然侮辱，那可以再來重新討論。但如
08/22 16:40, 65F
→
08/22 16:40, 3年前 , 66F
果是告侵入住宅而且是刑事，請問這是什麼刑事案件??檢
08/22 16:40, 66F
→
08/22 16:40, 3年前 , 67F
察官會理你才怪??...如果要上綱到建商要違約賣房??...
08/22 16:40, 67F
→
08/22 16:40, 3年前 , 68F
我是不知道建商在想什麼，但一個工地主任應該沒這麼大權
08/22 16:40, 68F
→
08/22 16:40, 3年前 , 69F
利退人家房子，老闆有出面再說。
08/22 16:40, 69F
→
08/22 16:45, 3年前 , 70F
不愧是八卦版槓精.自我感覺良好
08/22 16:45, 70F
→
08/22 16:45, 3年前 , 71F
原PO推文內無視說詞跟之後補的.這篇也是.
08/22 16:45, 71F
推
08/22 17:07, 3年前 , 72F
不用自介喔!...我沒興趣了解。
08/22 17:07, 72F
→
08/22 17:12, 3年前 , 73F
我也沒興趣跟八卦仔槓精浪費時間
08/22 17:12, 73F
→
08/22 22:52, 3年前 , 74F
誒 某人真的有細看嗎？「他們」，等於是兩位以上長
08/22 22:52, 74F
→
08/22 22:52, 3年前 , 75F
輩
08/22 22:52, 75F
推
08/23 02:12, 3年前 , 76F
不一定, 小建商通常自己人兼工地主任 權利是有的
08/23 02:12, 76F
→
08/23 02:13, 3年前 , 77F
講真的我是覺得看了也沒用 看了有問題難道能退嗎
08/23 02:13, 77F
→
08/23 02:14, 3年前 , 78F
更不要說很多問題用看的看不出來, 進度方面口頭詢問即可
08/23 02:14, 78F
→
08/23 02:14, 3年前 , 79F
求償事宜交給後續驗屋行動就是
08/23 02:14, 79F
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