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Fw: [新聞] 新北房價創新高 北市落後　新北投房價補

看板home-sale (房屋交易)作者 (痔瘡小天使。)時間3年前 (2023/08/27 10:01), 編輯推噓7(9推 2噓 9→)
留言20則, 13人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1awJv9Q7 ] 作者: johnny9667 (大八) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 新北房價創新高 北市落後　新北投房價補 時間: Sat Aug 26 07:50:30 2023 1.媒體來源: chinatimes 2.記者署名: 陳瑀倫 3.完整新聞標題: 新北房價創新高 北市落後　新北投房價補漲效益高 4.完整新聞內文: 總統大選接近，購屋民眾觀望氣氛濃厚，加上《平均地權條例》新法通過禁止預售屋轉讓 ，房地產市場回歸剛性需求，房產專家分析，目前大台北地區房價，新北市預售屋屢創新 高，新板特區更是單坪突破百萬，相比之下台北市開價保守，北投士林部分地區仍有9字 頭以內的新建案，未來落後補漲效益高，民眾提早購屋可坐享房價增值的補漲成果。 房產專家卓輝華指出，2023年執政黨就提出平均地權條例的打炒房修法，在野黨快速呼應 通過，預料土地與居住正義議題，將再度成為各黨總統候選人的重要政見，雖然影響房市 價量，但細數2012、2016、2020年三次總統大選的政策激盪，房價卻越打越高。 從房價持續上漲的情況，證明不論哪位總統候選人當選，對房地產的不利因素早已淡化， 消費者不應讓短暫的政治波動因素，影響對購房決策的判斷。 另外，《平均地權條例》新法上路後，投資客逐漸退出預售屋市場，回歸到首購、換屋族 、長期置產剛性需求。根據最新「台灣房屋市場景氣燈號」資料，今年房市在第2季漸漸 脫離低迷狀況，燈號為黃藍燈，下半年預計燈號轉綠燈，意味房地產烏雲逐漸消退，景氣 逐漸回溫。 專家認為，在剛性需求當道的時代，如何聰明購屋成為要學習的課題，比較大台北地區房 價，過去台北市一枝獨秀，新北市只能苦苦追趕。 近年來新北市隨著捷運交通建設完工，房價一路攀升，漲幅遠遠超過北市，包括永和區開 價90萬，新板特區開價突破3位數，甚至連五股區預售屋都傳出每坪開價達70萬之譜。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230823000004-260410?chdtv 6.備註: 新北真厲害，連北市都輸你。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.90.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693007433.A.687.html
推
08/26 07:51, 3年前 , 1F
房價又創新高了 ，謝謝炒房民進黨
08/26 07:51, 1F
推
08/26 07:52, 3年前 , 2F
候上柯下 藍營中興
08/26 07:52, 2F
推
08/26 07:52, 3年前 , 3F
這七年你過得好嗎
08/26 07:52, 3F
→
08/26 07:52, 3年前 , 4F
中時又在偷臭侯侯惹
08/26 07:52, 4F
→
08/26 07:52, 3年前 , 5F
補三小啊
08/26 07:52, 5F
推
08/26 07:53, 3年前 , 6F
侯友宜讓年輕人活不下去政績+1
08/26 07:53, 6F
推
08/26 07:53, 3年前 , 7F
我ok你先買
08/26 07:53, 7F
推
08/26 07:53, 3年前 , 8F
囤房稅新北繼續不徵收
08/26 07:53, 8F
→
08/26 07:54, 3年前 , 9F
五股買70萬也真夠吹的 之前韓新板特區那間
08/26 07:54, 9F
→
08/26 07:54, 3年前 , 10F
也才五十幾 哪怕馥華雲鼎也才六七十
08/26 07:54, 10F
→
08/26 07:55, 3年前 , 11F
安居樂業炒個房不行嗎
08/26 07:55, 11F
→
08/26 07:56, 3年前 , 12F
洲子洋東邊淡水河 西邊墳場跟工廠 正下方
08/26 07:56, 12F
→
08/26 07:56, 3年前 , 13F
山腳斷層 這種花70萬買只能說傻逼
08/26 07:56, 13F
→
08/26 07:59, 3年前 , 14F
還不快推500年房貸讓全民揹好揹爽
08/26 07:59, 14F
→
08/26 08:00, 3年前 , 15F
單價70萬住五股？你就算打7折也太扯
08/26 08:00, 15F
→
08/26 08:00, 3年前 , 16F
還有建商老闆說快鬆綁還不快照做
08/26 08:00, 16F
推
08/26 08:02, 3年前 , 17F
打房打到囤房變共識
08/26 08:02, 17F
推
08/26 08:02, 3年前 , 18F
拜託哥吉拉來台灣踩一踩吧
08/26 08:02, 18F
推
08/26 08:04, 3年前 , 19F
直接立法限制漲幅好了，不然永遠也解決不了
08/26 08:04, 19F
噓
08/26 08:10, 3年前 , 20F
年輕人不進工地，營造成本一直漲
08/26 08:10, 20F
→
08/26 08:24, 3年前 , 21F
喜歡擠雙北嘛，繼續享受高房價，自業自得，
08/26 08:24, 21F
→
08/26 08:24, 3年前 , 22F
都是自己選的，請繼續支持lie cheater。
08/26 08:24, 22F
→
08/26 09:01, 3年前 , 23F
08/26 09:01, 23F
推
08/26 09:33, 3年前 , 24F
藍綠聯手新北市議會散會不審囤房稅
08/26 09:33, 24F
噓
08/26 09:44, 3年前 , 25F
新北的繞跑市長
08/26 09:44, 25F
推
08/26 09:51, 3年前 , 26F
侯不用選了
08/26 09:51, 26F
→
08/26 10:38, 3年前 , 27F
08/26 10:38, 27F
推
08/26 15:10, 3年前 , 28F
猴猴揍逮幾
08/26 15:10, 28F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.127.177 臺灣), 08/27/2023 10:01:18
噓
08/27 10:04, 3年前 , 29F
哪邊不補漲的說一下
08/27 10:04, 29F
推
08/27 10:11, 3年前 , 30F
板橋房子用搶的 不誇張 房仲削藩
08/27 10:11, 30F
推
08/27 10:27, 3年前 , 31F
在這發文一律先說搶
08/27 10:27, 31F
→
08/27 10:35, 3年前 , 32F
台北的價值是保值不是拼漲幅
08/27 10:35, 32F
推
08/27 11:25, 3年前 , 33F
北市建設空轉停滯了八 不會漲很正常
08/27 11:25, 33F
→
08/27 11:26, 3年前 , 34F
年
08/27 11:26, 34F
推
08/27 11:31, 3年前 , 35F
台北的建設沒有停滯，還是很多變化，只是管你怎麼變，
08/27 11:31, 35F
→
08/27 11:31, 3年前 , 36F
總價就讓他被移出主流購屋選項了，剩下層峰、老人、繼
08/27 11:31, 36F
→
08/27 11:31, 3年前 , 37F
承老房的人以及租客大亂鬥
08/27 11:31, 37F
推
08/27 11:31, 3年前 , 38F
新北竟沒新北的樣子XD
08/27 11:31, 38F
→
08/27 11:45, 3年前 , 39F
台北最高單坪破300萬，不能拿其他地方最高價比台北市最低價
08/27 11:45, 39F
→
08/27 11:45, 3年前 , 40F
啊...
08/27 11:45, 40F
→
08/27 11:52, 3年前 , 41F
明年最高單坪600萬
08/27 11:52, 41F
推
08/27 15:09, 3年前 , 42F
靠 這樣叫已經不妙的竹北怎麼追啊 @@!!
08/27 15:09, 42F
推
08/27 17:13, 3年前 , 43F
北投士林甚麼條件能跟新板比...
08/27 17:13, 43F
推
08/27 18:18, 3年前 , 44F
樓上井底之蛙
08/27 18:18, 44F
推
08/27 19:43, 3年前 , 45F
拿新板壓北投士林真的蠻土包子的
08/27 19:43, 45F
噓
08/28 00:18, 3年前 , 46F
台北市就是屌 新北聽起來俗氣又鄉下
08/28 00:18, 46F
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08/29 17:08, 3年前 , 47F
舊北市門牌就是香
08/29 17:08, 47F
→
09/03 21:17, , 48F
結果都是住老舊公寓的北市鄉民在酸
09/03 21:17, 48F
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