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[請益] 二房格局請益，另有其他疑問

看板home-sale (房屋交易)作者 (核心雞)時間2年前 (2024/03/18 20:44), 2年前編輯推噓14(14推 0噓 27→)
留言41則, 13人參與, 2年前最新討論串1/1
各位先進大家好 因小弟高雄人，最近有機會調回家鄉 有剛需，無奈能力有限，以下問題請教房版高手們： 1.此案位於高雄大寮區，雖是高雄人，但大寮不熟，距離工業區隔著88快速道路，想請教一下周圍生活機能與健康疑慮？ 2.小弟新單位在高雄四維路上，距離約半小時車程（google量測），請問上下班時間是否還要更長？ 3.附上格局圖請益，請問哪個比較好？ A.權狀22.07，室內約17，位於4樓 https://i.imgur.com/HSbutCt.jpg
B.權狀25.92，室內約20，位於5樓 https://i.imgur.com/Rxv7rnK.jpg
第一次買房，有很多東西不懂，麻煩高手指教，謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.220.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710765884.A.D37.html ※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/18/2024 20:49:00 ※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/18/2024 20:51:44
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03/18 20:51, 2年前 , 1F
公社比好低 室內20了還暗聽 真的爛
03/18 20:51, 1F
※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/18/2024 20:52:37
推
03/18 20:53, 2年前 , 2F
高雄格局不是陽台大就是暗廳
03/18 20:53, 2F
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03/18 20:54, 2年前 , 3F
公設比21%，新加坡式
03/18 20:54, 3F
推
03/18 21:07, 2年前 , 4F
公設比好低
03/18 21:07, 4F
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03/18 21:21, 2年前 , 5F
四維路很長，沒有大概標的物很難估計
03/18 21:21, 5F
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03/18 21:21, 2年前 , 6F
騎車開車都有差
03/18 21:21, 6F
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03/18 21:23, 2年前 , 7F
抱歉沒說清楚，四維路市政府附近
03/18 21:23, 7F
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03/18 21:24, 2年前 , 8F
騎車優先，可以開車，怕不好停車而已
03/18 21:24, 8F
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03/18 21:29, 2年前 , 9F
幾個人要住？
03/18 21:29, 9F
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03/18 21:29, 2年前 , 10F
2大1小
03/18 21:29, 10F
推
03/18 21:52, 2年前 , 11F
如果只要兩房1比較好，2的電視牆是歪的，餐廳就在門口
03/18 21:52, 11F
2的話有可能是翻拍的關係造成歪歪的
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03/18 21:52, 2年前 , 12F
有點怪
03/18 21:52, 12F
推
03/18 21:54, 2年前 , 13F
買市區中古屋
03/18 21:54, 13F
能力不足@@
推
03/18 21:57, 2年前 , 14F
這個新加坡式大樓還能做到只有一面採光又都暗廳實在是
03/18 21:57, 14F
聽說賣的很好，不確定是不是給我剩下的格局
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03/18 21:57, 2年前 , 15F
匪夷所思
03/18 21:57, 15F
推
03/18 22:22, 2年前 , 16F
市府附近有立體停車場，但我不確定包月還有沒有名額
03/18 22:22, 16F
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03/18 22:23, 2年前 , 17F
騎車到那邊算很遠喔，上下班合計通勤就要 1 小時了
03/18 22:23, 17F
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03/18 22:23, 2年前 , 18F
另外一半工作地點呢? 小朋友幾歲? 有考慮學區問題嗎?
03/18 22:23, 18F
推
03/18 22:27, 2年前 , 19F
市區中古是可以找看看，然後 1 會比2 好
03/18 22:27, 19F
想說大概單程抓半小時，另一半還沒有工作，小朋友四歲，學區有想，但是市區實在負擔不起 ※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/18/2024 22:27:29 ※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/18/2024 22:27:49 ※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/18/2024 22:28:48
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03/18 22:29, 2年前 , 20F
不然你二可能要改一下靠工作陽台的房間，不然電視不會正對
03/18 22:29, 20F
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03/18 22:29, 2年前 , 21F
沙發中心點
03/18 22:29, 21F
※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/18/2024 22:30:37
推
03/18 22:37, 2年前 , 22F
二可以犧牲工作陽台前面那房的話，餐廳移過去
03/18 22:37, 22F
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03/18 22:38, 2年前 , 23F
原本餐桌後的矮櫃打橫的一半電視牆
03/18 22:38, 23F
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03/18 22:38, 2年前 , 24F
沙發被靠廁所應該會好很多
03/18 22:38, 24F
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03/18 22:39, 2年前 , 25F
當然還是暗廳啦 但比現在電視要正對沙發中心點要邊緣幾乎快碰
03/18 22:39, 25F
非常謝謝建議，我倒是沒想過可以這樣改
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03/18 22:40, 2年前 , 26F
到後面的房門的設計好很多
03/18 22:40, 26F
※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/18/2024 22:47:15
推
03/18 22:53, 2年前 , 27F
板上搜尋 格局 可以看到不同得格局改法建議，可以參考找靈感
03/18 22:53, 27F
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03/18 22:53, 2年前 , 28F
。 另外這樣改的電視牆，如果要壁掛電視，注意承重問題，要請
03/18 22:53, 28F
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03/18 22:53, 2年前 , 29F
木工加強角料。到時可以請教你的統包或設計師。
03/18 22:53, 29F
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03/19 01:17, 2年前 , 30F
不介意市區老屋的話君毅正勤社區還不貴，便宜的話600多
03/19 01:17, 30F
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03/19 01:17, 2年前 , 31F
正常700多，車位向社區租很便宜
03/19 01:17, 31F
推
03/19 05:48, 2年前 , 32F
我猜可能頭期款不多吧，不然市區中古屋會比較好點
03/19 05:48, 32F
真的是不多，也考慮到後面的每月房貸比，所以只能選遠的
推
03/19 08:44, 2年前 , 33F
太遠 買市區中古
03/19 08:44, 33F
推
03/19 09:55, 2年前 , 34F
台88上下班很塞 半個小時應該到不了
03/19 09:55, 34F
有考慮騎車優先，依google量測約半小時，不確定上下班會不會更久 ※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/19/2024 10:20:30 ※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/19/2024 10:21:39
推
03/19 10:50, 2年前 , 35F
單程通勤我會多抓15-30分鐘以防塞車火突發狀況，你還有個選擇
03/19 10:50, 35F
會再找時間去晃一下，感謝建議
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03/19 10:50, 2年前 , 36F
就是先下來租屋再慢慢找
03/19 10:50, 36F
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03/19 11:01, 2年前 , 37F
或者清明連假回高雄的時候，小朋友請老家的人幫忙，你和太太
03/19 11:01, 37F
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03/19 11:01, 2年前 , 38F
開車或騎車去那附近晃晃，順便模擬你可能的通勤路線，比較有
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03/19 11:01, 2年前 , 39F
譜。高雄近年來暴雨時期騎車很危險的。
03/19 11:01, 39F
※ 編輯: CoreCock (49.216.220.193 臺灣), 03/19/2024 12:18:05
推
03/19 22:10, 2年前 , 40F
住了兩年大樓以後發現，戶數真的不能太少，不然很容易
03/19 22:10, 40F
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03/19 22:10, 2年前 , 41F
就變得以後管理員也請不起，社區漸漸變爛
03/19 22:10, 41F
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