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[新聞] 新青安房貸熱 申請爆棚

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間2年前 (2023/09/24 21:14), 編輯推噓160(164推 4噓 354→)
留言522則, 79人參與, 2年前最新討論串1/1
連結： https://money.udn.com/money/story/5621/7459119 內文： 新青安房貸熱 申請爆棚 2023/09/23 00:35:35 經濟日報 記者朱漢崙／台北報導 新青安上路一個月成效如何？答案揭曉，根據財政部最新出爐截至8月底的統計，新青安 優惠專案上路才一個月，合計八大行庫單月撥款金額167.86億元，比7月超過一倍以上， 倘若以八大行庫的受理申請量來看，8月單月已受理6,418件，更是7月申請量三倍以上， 人氣可用「爆棚」形容。 大型行庫的青安優惠房貸，據悉有大批是來自於建商預售屋的整批性優惠房貸；據行庫主 管透露，由於新青安有利率、貸款成數，以及延長貸款年期到40年的專屬優惠，因此，很 多建商的預售屋：「都開始會要求至少要有一家公股銀行進來搭配青安優惠專案，以免建 商的預售屋貸款，首購族沒辦法用青安來貸！」這也使大型行庫房貸，就有很多來自整批 型分戶房貸。 財政部轄下八大公股行庫共同承作的「青年安心成家購屋優惠貸款」自8月1日起放寬各條 件，地板價利率下殺至1.775%，引來大批申辦人潮，包括8月的新承作房貸量增加，央行 官員亦認為和新青安房貸8月上路有關。 此外，青安所帶動的購屋潮，也直接展現在六都買賣移轉棟數，8月六都買賣移轉棟數月 增1.64%、年增率5.47%，成為另一見證青安熱潮的顯著指標。 倘若加上9月申辦量，大型行庫主管指出，現在等著撥款的青安申辦已超過5,000人次。 針對青安申辦熱潮，行庫主管認為和貸款上限拉到1,000萬有關，另外貸款年限可延長到 40年，讓貸款戶的每期負擔可減壓，也是很大誘因。 根據財政部最新統計，青安房貸光是8月單月，包括台銀、土銀等八大行庫合計撥款167億 ，總戶數2,599人，和7月的1,311戶、73.51億相比，雙雙翻倍。 其中，台銀、土銀分別單月撥款47.07、29.83億，占比近一半；在戶數上，8月單月撥款 戶數合計2,599戶，台銀與土銀分別撥款758戶、461戶，合計1,219戶，也占總撥款戶數約 一半比重。 若看申請戶數和金額，7月申請戶數只有2,023戶、125.95億元，8月則是6,418戶、472.72 億，無論是戶數跟金額雙雙成長，戶數成長兩倍，金額則更成長三倍之多。 至於新青安優惠房貸的核貸量集中在台銀、土銀，大型行庫主管分析，和兩大行庫的不動 產放款尚有足夠的空間有關。 心得： 新青安上路後， 許多建商直接標榜利用新青安投資買房， 新青房帶動房市回溫外， 最可怕的是帶動低總價房價跳漲， 目前才第一個月而已， 新青安的威力會越來越顯著。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.234.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695561241.A.A2E.html
推
09/24 21:17, 2年前 , 1F
房子115年才交屋 希望可以往更優惠的方向
09/24 21:17, 1F
推
09/24 21:20, 2年前 , 2F
早就告知，新青安很爆
09/24 21:20, 2F
推
09/24 21:29, 2年前 , 3F
台灣有房等於階級提高，還不買爆。
09/24 21:29, 3F
推
09/24 21:40, 2年前 , 4F
治標不治本……
09/24 21:40, 4F
推
09/24 21:42, 2年前 , 5F
青安人道走廊就是治本了
09/24 21:42, 5F
推
09/24 21:45, 2年前 , 6F
又6000個從空轉多 人道走廊功德無量
09/24 21:45, 6F
推
09/24 21:47, 2年前 , 7F
強力過件
09/24 21:47, 7F
推
09/24 21:49, 2年前 , 8F
最後的煙火
09/24 21:49, 8F
推
09/24 21:50, 2年前 , 9F
青安可以算便利首購了我就是因為青安上車
09/24 21:50, 9F
→
09/24 21:56, 2年前 , 10F
會一路增加阿 因為一堆智障說升息循環會跌 延後買了
09/24 21:56, 10F
→
09/24 21:56, 2年前 , 11F
“一堆”
09/24 21:56, 11F
推
09/24 21:59, 2年前 , 12F
繼續噴漲
09/24 21:59, 12F
推
09/24 22:01, 2年前 , 13F
要治本 請把科學園區趕出台灣就可以了
09/24 22:01, 13F
推
09/24 22:05, 2年前 , 14F
今年沒買的明年就是新的剛需
09/24 22:05, 14F
推
09/24 22:11, 2年前 , 15F
新青安真的助噴低總價呀，只可惜有智障多多還在吹高總
09/24 22:11, 15F
→
09/24 22:11, 2年前 , 16F
價
09/24 22:11, 16F
推
09/24 22:13, 2年前 , 17F
空空可以繼續覺得政府會打房
09/24 22:13, 17F
推
09/24 22:16, 2年前 , 18F
下一波all new 新安蓄勢待發
09/24 22:16, 18F
推
09/24 22:17, 2年前 , 19F
問就是預支年輕人未來、末升段、人口紅利即將消失、寬限
09/24 22:17, 19F
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09/24 22:17, 2年前 , 20F
五年後即將炸裂
09/24 22:17, 20F
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09/24 22:17, 2年前 , 21F
這陣子好像空空又沒聲音了...
09/24 22:17, 21F
推
09/24 22:24, 2年前 , 22F
我不是來了嗎？ 這還真是該推 不然這移轉棟數 實在崩的太快
09/24 22:24, 22F
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09/24 22:25, 2年前 , 23F
政府不hold一下 還真的怕引發更多社會問題
09/24 22:25, 23F
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09/24 22:27, 2年前 , 24F
目前已經是進行式了 要那麼好 建商幹嘛一直拖完工期
09/24 22:27, 24F
推
09/24 22:30, 2年前 , 25F
未來恐怕還有ultra ultimate neo 青安
09/24 22:30, 25F
推
09/24 22:31, 2年前 , 26F
青安 變 新青安 台幣 變新台幣
09/24 22:31, 26F
推
09/24 22:31, 2年前 , 27F
09/24 22:31, 27F
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09/24 22:31, 2年前 , 28F
09/24 22:31, 28F
推
09/24 22:36, 2年前 , 29F
過去40年是怎靠人口紅利上來的 往後40年就怎麼沉下去 但不
09/24 22:36, 29F
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09/24 22:36, 2年前 , 30F
用害怕 日本的經驗告訴我們 大跌到一定程度就停止了 就是一
09/24 22:36, 30F
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09/24 22:36, 2年前 , 31F
些地方就沒人住而已
09/24 22:36, 31F
→
09/24 22:36, 2年前 , 32F
09/24 22:36, 32F
推
09/24 22:45, 2年前 , 33F
難到政府不知道這些事嗎？ 當然知道啊 就是不讓建商繼續坑
09/24 22:45, 33F
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09/24 22:45, 2年前 , 34F
殺 但也得滿足剛性需求啊 也只好做這樣的權宜之計而已 多多
09/24 22:45, 34F
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09/24 22:45, 2年前 , 35F
真應該感謝政府 讓你們喘口氣 不然大家開始拋售 政府還真的
09/24 22:45, 35F
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09/24 22:45, 2年前 , 36F
是害怕
09/24 22:45, 36F
推
09/24 22:47, 2年前 , 37F
817可以住公園 炒房炒起來 發大財
09/24 22:47, 37F
推
09/24 22:51, 2年前 , 38F
今年初的首購也是不能轉青安呀 搞笑
09/24 22:51, 38F
推
09/24 22:52, 2年前 , 39F
快買
09/24 22:52, 39F
還有 443 則推文
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09/25 11:40, 2年前 , 483F
你最後怎沒去蓋
09/25 11:40, 483F
推
09/25 11:44, 2年前 , 484F
09/25 11:44, 484F
推
09/25 11:47, 2年前 , 485F
就覺得有印象
09/25 11:47, 485F
推
09/25 11:50, 2年前 , 486F
09/25 11:50, 486F
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09/25 11:50, 2年前 , 487F
所以銀行降息 拉長房貸年限了你就應該加價買對吧？
09/25 11:50, 487F
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09/25 11:50, 2年前 , 488F
新青安阿
09/25 11:50, 488F
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09/25 11:53, 2年前 , 489F
09/25 11:53, 489F
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09/25 11:57, 2年前 , 490F
哈哈哈
09/25 11:57, 490F
→
09/25 11:59, 2年前 , 491F
為什麼你們肉搜這麼快，我都要一篇篇慢慢看？
09/25 11:59, 491F
推
09/25 12:21, 2年前 , 492F
直接Google很快
09/25 12:21, 492F
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09/25 12:21, 2年前 , 493F
或是網頁版PTT直接查全部發文
09/25 12:21, 493F
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09/25 12:23, 2年前 , 494F
他就沒錢怎麼蓋？問爽的而已
09/25 12:23, 494F
推
09/25 12:31, 2年前 , 495F
頭期款都快拿不出來了 是要自建什麼XD
09/25 12:31, 495F
推
09/25 12:32, 2年前 , 496F
人設都破成這樣
09/25 12:32, 496F
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09/25 12:32, 2年前 , 497F
還裝什麼神棍.....在那大家都知道
09/25 12:32, 497F
推
09/25 12:36, 2年前 , 498F
308原本再等選後 如果賴上確定之後就不買了 最近是改口如
09/25 12:36, 498F
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09/25 12:36, 2年前 , 499F
果有高大二期？ 出現1字頭新建案 就要秒下訂 但後來又改
09/25 12:36, 499F
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09/25 12:36, 2年前 , 500F
口是“考慮”下訂...
09/25 12:36, 500F
推
09/25 12:50, 2年前 , 501F
高大二期有一字頭 我秒下訂 不是考慮
09/25 12:50, 501F
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09/25 12:51, 2年前 , 502F
買地自建部分我有一起在考慮 感謝!
09/25 12:51, 502F
推
09/25 12:55, 2年前 , 503F
有蓋阿，臭蓋那種
09/25 12:55, 503F
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09/25 13:04, 2年前 , 504F
其實害年輕人3年前沒買房才該下地獄
09/25 13:04, 504F
推
09/25 13:19, 2年前 , 505F
整篇下來我笑開懷
09/25 13:19, 505F
推
09/25 13:25, 2年前 , 506F
看到一篇可悲可嘆的故事，故分享
09/25 13:25, 506F
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09/25 13:25, 2年前 , 507F
09/25 13:25, 507F
推
09/25 13:27, 2年前 , 508F
怎麼年輕人沒買房 為什麼就該下地獄？ 這實在是….
09/25 13:27, 508F
推
09/25 13:50, 2年前 , 509F
好端端地來房板看文章 為什麼就該被小丑噁心 實在是
09/25 13:50, 509F
推
09/25 14:13, 2年前 , 510F
新青安就政府開的人道走廊，這次再不上車，真的就是自己不
09/25 14:13, 510F
→
09/25 14:13, 2年前 , 511F
努力啦！
09/25 14:13, 511F
→
09/25 14:29, 2年前 , 512F
不但財商堪慮，連文字閱讀能力也堪慮
09/25 14:29, 512F
→
09/25 14:29, 2年前 , 513F
明明是說「害」年輕人沒買房
09/25 14:29, 513F
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09/25 14:30, 2年前 , 514F
都可以自動省略……
09/25 14:30, 514F
推
09/25 14:46, 2年前 , 515F
新青安上車+1
09/25 14:46, 515F
推
09/25 18:01, 2年前 , 516F
收割最後一波
09/25 18:01, 516F
推
09/25 18:22, 2年前 , 517F
等等 還有人要工作喔 我房租都收到不知道哪去了
09/25 18:22, 517F
推
09/26 00:33, 2年前 , 518F
真羨慕～用不到青安了
09/26 00:33, 518F
→
09/26 14:45, 2年前 , 519F
窮年輕人最後一波上車了
09/26 14:45, 519F
→
09/26 14:45, 2年前 , 520F
後續沒賣一輩子還不起
09/26 14:45, 520F
推
09/27 00:04, 2年前 , 521F
QQ房子太貴，青安只能貸1000
09/27 00:04, 521F
推
09/28 17:17, 2年前 , 522F
剛好用40年+寬貸3年 賺1.77利率 好耶
09/28 17:17, 522F
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