[新聞] 全台建商近萬家桃園台中平均規模最小已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間2年前 (2023/09/25 21:10)推噓2(2推 0噓 7→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1606456 內文：〔記者徐義平／台北報導〕內政部首度將全國不動產開發業會員家數與資本額納入統計；根據不動產資訊平台最新資料，去年第四季全國不動產開發業會員家數達九九一六家，合計資本額超過一．六二兆元，平均一家資本額僅約一．六四億元，其中以桃園市、台中市平均資本額不到一億最小，顯示當地中小型建商占絕大多數。平均一家資本額僅1.64億中小型建商仍占多數根據統計，六都中以台北市不動產開發會員合計資本額最高，達七五九○億元，以會員數一一二七家估算，平均資本額超過六億元，較其他五都高出數倍，顯示中大型建商公司登記地點集中在台北市。新北市建商平均資本額也僅一．八四億元，而台中市建商家數達一八六七家、冠居全台，但平均資本額僅七千八百萬元，規模約台北市的十一分之一；建商平均資本額最少的是桃園市，僅六千五百萬元，約高雄市的三分之一。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台灣建築業平均資本額約一億多元，意味中小型建商仍占絕大多數，但現行政策改革與融資管控，使台灣建築業呈現大者恆大，對產業發展、民眾購屋選擇並非好事。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，建商實收資本額可彰顯企業可信賴程度，也影響貸款高低，如果要爭取BOT、聯合開發、公辦都更的投資機會，資本額更是一大財務指標。全台500大企業建商占44家建商實收資本額最大的要屬鼎越開發、約二九○億元，再來是潤泰創新國際、約二八四億餘元，第三名為遠雄巨蛋事業、約二八二億餘元，第四名為寶佳資產管理、約二五八億餘元，第五名是頂新集團的頂安開發、約一七四億餘元，第六則為興富發建設、一七一億餘元；黃舒衛指出，若不計入資產活化、合建等多角化、轉型經營，全台實收資本額前五百大企業，建商占了四十四家。心得：看板友討論台中建商喜歡分等級會以為中部的建商都很大尾想不到台中平均規模最小.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.116.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695647442.A.882.html

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