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[新聞] 聚焦新北新核心　三重將接棒成新信義計畫

看板home-sale (房屋交易)作者 (linorth)時間2年前 (2023/09/27 09:22), 編輯推噓-2(20推 22噓 52→)
留言94則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
https://house.ettoday.net/news/2587080 許多國際間有著高度競爭力的大都會，皆擁有千萬以上的人口，而台灣也正朝此宏觀的世 界前景邁進，像是由新北市、台北市與鄰近的桃園市、基隆市和宜蘭縣形成的大台北生活 圈，就有1千萬的人口；其中新北市發展看好，為台灣人口數最多的直轄市，其突破4百萬 的人口已等同於美國洛杉磯，且同樣具備移民城市特色，更比韓國釜山、日本橫濱、德國 柏林、法國巴黎人口還要多。不光有人口加持，更重要的是新北市位在生活圈的中心點， 輔以逐步完善的捷運三環六線，更能有效串聯大台北，屆時新北每10萬市民即享3座捷運 車站，與東京、首爾、新加坡齊名、躍升國際大城市的未來指日可待。 地處大台北生活圈核心地段的新北市，整體空間規劃借鏡國外城市設計思維與經驗，例如 為了平衡區域發展，新北市就透過行政中心轉移加上打通交通脈動的策略，擘劃三軸心、 三曲線的城市大計，也讓原就有著「二高三快三捷」的三重，狹著與台北市僅一橋之隔的 九大聯外橋樑，享有四通八達的交通便利性，有利於與新北科技園區以及其他二軸心串聯 ，三重因此深獲市府青睞，被選為第二行政中心所在地。 城市能夠順利運轉仰賴重要的軸心所在，而新北市一共具備三軸心，新北副市長劉和然說 明，第一為板橋行政中心、第二為新莊副都心，第三則是新北市第二行政中心，每一次新 軸心的建立都有助於翻轉一座城市，就像台北市政府有計畫地搬遷至信義計畫區後，為信 義區帶來相當大的發展能量，「大漢溪以南跟以北都有行政中心，所以我們選在三重先嗇 宮站設立三重第二辦公室」。 談及三重第二行政中心規劃，劉和然說明，三重第二辦公室是地下四層、地上26層的行政 辦公大樓，地下四層特別採用T.O.D大眾運輸導向型發展進行都更，未來串聯起捷運三環 六線，也有助於蘆南、蘆北等地的城鄉開發，像是往南到新店十四張站就有著2450公頃的 新開發場域；劉和然表示，其中810公頃將有系統開發產業，「三重剛好在正中間，能很 快串接兩條高速公路，未來還有三條快速道路加上三條捷運線，本身發展性非常高」，居 住機能便利、距離就業區域方便，非常適合年輕族群定居。 不論是搭乘捷運大眾交通工具或是自行開車，三環六線成功整合讓都市更新、帶動產業， 劉和然補充，特別是在三重地區都更量最大，為了將在地過往的傳統工業轉型，市府實施 兩大策略，一是工業區立體化，即讓原本的產業在地重建，由平面上垂直發展，「就地轉 型包括蓋總部、參與永續綠能或公益回饋，最高還可拿到50％回饋」。 二是與全球接軌，採SDGs永續發展目標進行開發，以三重第二行政中心為例，重點目標放 在「碳中和」，劉和然表示「其中的E.O.C（緊急應變中心）將成為未來智慧管理的中心 點，處理大眾交通控管及110報案中心等，在這個過程中融入碳中和，請來日本建築大師 丹下憲孝從大樓外觀到內部都朝節能減碳方向走。」預期新北市第二行政中心將成為一棟 極具科技智慧化的行政大樓。 父親丹下健三身為一代日本建築大師、亞洲第一位普立茲克獎得主，其子丹下憲孝傳承衣 缽，也相信「用設計能翻轉一座城市」，出自他手的新北市第二行政中心將往東京新都廳 的高度前進。丹下憲孝表示，當時設計東京新都廳時就想著要賦予東京一座代表性的新建 築，至今有近30年歷史也的確成為了東京的象徵；接手新北市第二行政中心也有其想望， 他認為行政中心是為市民服務的政府大樓，屬於全體新北市民的建築，要能做到「讓市民 喜愛，才具有作為行政中心的意義」。 丹下憲孝表示新北第二行政中心設計理念參照東京新都廳，而且第二行政中心還擁有得天 獨厚的地理環境位置，前有廣場、一旁則是市府公園，大片綠意盎然的空間意味著能創造 出讓人舒服聚集、真正意義上的市民廣場。丹下憲孝希望未來人們可以在廣場、公園散步 ，享受自然環境的放鬆慢活氛圍，「這就是我認為的開放式政府大樓，一座為市民服務的 行政大樓」。 台北西區門戶計畫逐漸落實，雙子星將為國門帶來嶄新風貌、翻轉軸線，距離新國門最近 的三重區在新北市發展策略下興建第二行政中心，預計與雙子星同步完工，三重處於翻轉 進行式，成為許多人安居樂業首選城市之一，未來前景可期。 心得： 我大二重既是未來的行政中心、又兼具新北第一環最強景觀宅。即將成為新一代信義區、 大直的最強區域，板橋根本已經不被放進眼裡當對手了，看看大直、101特區是因為社畜 藍線起來的嗎？ 台中水湳特區雖然看似國家建設齊聚，但太過分散不像我大二重有捷運到隔壁的雙星特區 還有更大的綠地公園。未來一坪150指日可待 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.0.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695777761.A.A3B.html
推
09/27 09:28, 2年前 , 1F
信義區? 那邊有什麼商業設施嗎 除了政府辦公跟住宅之外
09/27 09:28, 1F
→
09/27 09:30, 2年前 , 2F
感覺比較像華固新天地那樣 政府辦公+住宅
09/27 09:30, 2F
→
09/27 09:30, 2年前 , 3F
雙子星就有了，看來你還是不懂二重優勢
09/27 09:30, 3F
→
09/27 09:31, 2年前 , 4F
還在房價漲要靠百貨，社畜藍線，那你就看不懂大直在漲什
09/27 09:31, 4F
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09/27 09:31, 2年前 , 5F
麼
09/27 09:31, 5F
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09/27 09:33, 2年前 , 6F
宮廟百貨公司，每個櫃都拜不同的神明，89為您服務
09/27 09:33, 6F
噓
09/27 09:41, 2年前 , 7F
笑死，廣告狂買，當大家傻子嗎
09/27 09:41, 7F
推
09/27 09:41, 2年前 , 8F
新北YY文
09/27 09:41, 8F
→
09/27 09:41, 2年前 , 9F
流氓聖地當之無愧
09/27 09:41, 9F
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09/27 09:48, 2年前 , 10F
未來是有優勢 但起碼15年起跳吧
09/27 09:48, 10F
推
09/27 09:58, 2年前 , 11F
那邊不是早就是公廟計畫區了嗎
09/27 09:58, 11F
推
09/27 10:11, 2年前 , 12F
要蓋宮廟世界奇觀？
09/27 10:11, 12F
推
09/27 10:13, 2年前 , 13F
接棒信義計畫？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
09/27 10:13, 13F
推
09/27 10:14, 2年前 , 14F
花大錢買89當鄰居…
09/27 10:14, 14F
推
09/27 10:28, 2年前 , 15F
笑死 新信義的都說得出來
09/27 10:28, 15F
噓
09/27 10:31, 2年前 , 16F
09/27 10:31, 16F
噓
09/27 10:35, 2年前 , 17F
09/27 10:35, 17F
推
09/27 10:36, 2年前 , 18F
懂什麼 未來宮廟文化創新
09/27 10:36, 18F
→
09/27 10:37, 2年前 , 19F
用油麵煮義大利麵的時代來臨
09/27 10:37, 19F
噓
09/27 10:37, 2年前 , 20F
09/27 10:37, 20F
推
09/27 10:38, 2年前 , 21F
笑死 之前出仁義重劃區後馬上看到一個猴子不戴安全
09/27 10:38, 21F
→
09/27 10:38, 2年前 , 22F
帽單手騎機車邊抽菸
09/27 10:38, 22F
推
09/27 10:45, 2年前 , 23F
宮廟工廠8+9景觀第一排
09/27 10:45, 23F
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09/27 10:56, 2年前 , 24F
8+9宮廟第一排
09/27 10:56, 24F
推
09/27 11:11, 2年前 , 25F
三重不會爛，但也吹太大了，
09/27 11:11, 25F
噓
09/27 11:15, 2年前 , 26F
吹
09/27 11:15, 26F
→
09/27 11:34, 2年前 , 27F
如果三重還要靠隔壁的雙子星 如何成為新北信義區 我就問
09/27 11:34, 27F
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09/27 11:34, 2年前 , 28F
信義區 新板起碼還自成一個商圈
09/27 11:34, 28F
推
09/27 11:50, 2年前 , 29F
嘴宮廟也沒用，一橋之隔，事實就是不停創新高，上看8字
09/27 11:50, 29F
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09/27 11:50, 2年前 , 30F
頭
09/27 11:50, 30F
推
09/27 12:04, 2年前 , 31F
8+9很多，就是每坪站穩8字頭，邁向9字頭
09/27 12:04, 31F
→
09/27 12:27, 2年前 , 32F
這是不是副都心以前畫過的夢CC
09/27 12:27, 32F
推
09/27 13:15, 2年前 , 33F
應該是雙子星接棒信義計畫區，三重可以蹭到一些
09/27 13:15, 33F
推
09/27 13:27, 2年前 , 34F
三重的移民城市特色是什麼？是說從雲林台中來的+9
09/27 13:27, 34F
→
09/27 13:27, 2年前 , 35F
文化嗎？
09/27 13:27, 35F
推
09/27 13:38, 2年前 , 36F
家泰破80了
09/27 13:38, 36F
推
09/27 14:31, 2年前 , 37F
一個三重區成交量屌打一堆縣市總和 六都也是 有種前
09/27 14:31, 37F
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09/27 14:31, 2年前 , 38F
幾個月AI的感覺
09/27 14:31, 38F
噓
09/27 14:54, 2年前 , 39F
但是有 湯+維 這種惡鄰居
09/27 14:54, 39F
噓
09/27 15:18, 2年前 , 40F
唉
09/27 15:18, 40F
噓
09/27 16:13, 2年前 , 41F
為什麼三重那麼自我感覺良好, 自以為最接近台北市?
09/27 16:13, 41F
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09/27 16:14, 2年前 , 42F
新店 板橋 中和 永和 汐止 蘆洲 哪個過橋不是台北?
09/27 16:14, 42F
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09/27 16:15, 2年前 , 43F
為什麼三重那麼自我感覺良好, 自以為過橋是台北精華區?
09/27 16:15, 43F
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09/27 16:16, 2年前 , 44F
二重王會不會翻地圖? 你過橋也是萬華和大同~XD!
09/27 16:16, 44F
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09/27 16:16, 2年前 , 45F
8+9生的比有錢人還多 最稀缺的資源就是8+9創造 還看不起阿
09/27 16:16, 45F
噓
09/27 16:18, 2年前 , 46F
面對現實吧, 二重重劃區躲在三重一大片貧民街景的後面
09/27 16:18, 46F
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09/27 16:19, 2年前 , 47F
離台北根本很遠, 所以一站到雙子星光行車時間就要5分鐘
09/27 16:19, 47F
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09/27 16:19, 2年前 , 48F
8+9可以當診所老闆 綠電 建商 喪葬 包山包海 三重8+9穩穩的
09/27 16:19, 48F
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09/27 16:19, 2年前 , 49F
09/27 16:19, 49F
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09/27 16:21, 2年前 , 50F
而且班距超長要15分鐘(因為太偏遠所以是小站)~XD!
09/27 16:21, 50F
推
09/27 16:23, 2年前 , 51F
8+9=17
09/27 16:23, 51F
→
09/27 16:23, 2年前 , 52F
BMW BENZ 特斯拉都8+9最愛 分期也買 三重8+9故鄉穩穩的拉
09/27 16:23, 52F
噓
09/27 16:24, 2年前 , 53F
二重左岸和右岸最爛的地方就是位在三重的地理左側, 不要
09/27 16:24, 53F
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09/27 16:25, 2年前 , 54F
幻想這個重劃區對面就是台北市了
09/27 16:25, 54F
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09/27 16:26, 2年前 , 55F
要去三重左右岸得先經過三重一片貧民窟市容, 一堆人看了
09/27 16:26, 55F
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09/27 16:26, 2年前 , 56F
就怕~XD~
09/27 16:26, 56F
噓
09/27 16:31, 2年前 , 57F
ETtoday的茂德葉佩雯Jodaro又拿來濫竽充數打廣告喔?~XD!
09/27 16:31, 57F
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09/27 16:32, 2年前 , 58F
自家媒體為自家老闆打廣告~XD!
09/27 16:32, 58F
噓
09/27 16:35, 2年前 , 59F
一個次級單位進駐的第二行政大樓和一家電視台就夠格稱信
09/27 16:35, 59F
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09/27 16:35, 2年前 , 60F
義計畫區? 好傻好天真好爛漫~XD!
09/27 16:35, 60F
噓
09/27 16:38, 2年前 , 61F
信義計畫區是知名的豪宅區, 三重? 哈哈哈!連茂德自家都
09/27 16:38, 61F
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09/27 16:39, 2年前 , 62F
不敢在這區域蓋豪宅了.都廳大院都中小坪數的~XD~
09/27 16:39, 62F
→
09/27 16:41, 2年前 , 63F
自家建商都不敢蓋大坪數豪宅了, 自家媒體在吹捧這裡未來
09/27 16:41, 63F
→
09/27 16:41, 2年前 , 64F
是信義計畫區~XD!
09/27 16:41, 64F
噓
09/27 16:44, 2年前 , 65F
為什麼三重總價三千萬以上的房子很難賣? 因為這區的所得
09/27 16:44, 65F
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09/27 16:45, 2年前 , 66F
超低,在新北15個主要行政區中,排名倒數,居然還輸給土城
09/27 16:45, 66F
→
09/27 16:45, 2年前 , 67F
09/27 16:45, 67F
→
09/27 16:45, 2年前 , 68F
09/27 16:45, 68F
噓
09/27 16:51, 2年前 , 69F
三重只有湯城 頂崁傳統工業區之流的低薪產業,難怪所得低
09/27 16:51, 69F
→
09/27 16:51, 2年前 , 70F
板橋噓噓王出現了 破公寓仔眼紅二重豪宅區
09/27 16:51, 70F
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09/27 16:52, 2年前 , 71F
你也別幻想頂崁改名新北科技園區就會翻身, 看看五股工業
09/27 16:52, 71F
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09/27 16:52, 2年前 , 72F
區就知道~XD!
09/27 16:52, 72F
噓
09/27 16:55, 2年前 , 73F
板橋高大上 vs 三重8+9學區~XD!
09/27 16:55, 73F
→
09/27 16:56, 2年前 , 74F
板橋(藍) vs 三重(橘)
09/27 16:56, 74F
→
09/27 16:56, 2年前 , 75F
09/27 16:56, 75F
→
09/27 16:58, 2年前 , 76F
板橋(高級藍) vs 三重(低俗橘) ~XD!
09/27 16:58, 76F
→
09/27 16:59, 2年前 , 77F
09/27 16:59, 77F
噓
09/27 17:02, 2年前 , 78F
三重=信義計畫區? 哈哈哈!
09/27 17:02, 78F
→
09/27 17:02, 2年前 , 79F
新北版的信義計畫區在這啦~XD!
09/27 17:02, 79F
→
09/27 17:03, 2年前 , 80F
09/27 17:03, 80F
噓
09/27 17:15, 2年前 , 81F
夢裡什麼都有
09/27 17:15, 81F
噓
09/27 19:53, 2年前 , 82F
永桶分身
09/27 19:53, 82F
推
09/27 23:22, 2年前 , 83F
朝聖
09/27 23:22, 83F
→
09/27 23:22, 2年前 , 84F
只要搬到三板橋，不就三重跟板橋的優點都囊括了嗎？
09/27 23:22, 84F
噓
09/27 23:34, 2年前 , 85F
社畜? 三重最多了~XD! 三重治安, 有口皆悲
09/27 23:34, 85F
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09/27 23:35, 2年前 , 86F
09/27 23:35, 86F
噓
09/27 23:39, 2年前 , 87F
台北雙子星完工時, 就算大同漲到180萬/坪, 你也別幻想
09/27 23:39, 87F
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09/27 23:40, 2年前 , 88F
三重會漲到150萬/坪. 過橋半價, 90很給三重面子了,何況
09/27 23:40, 88F
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09/27 23:42, 2年前 , 89F
二重是在三重的最左側, 離雙子星還有一大段距離~
09/27 23:42, 89F
噓
09/27 23:46, 2年前 , 90F
板橋勝輝一邸實登已經來到116萬/坪, 一邸才19層高.
09/27 23:46, 90F
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09/27 23:48, 2年前 , 91F
明年板橋地46層標建案馥華艾美酒店宅完工, 搞不好破150
09/27 23:48, 91F
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09/27 23:48, 2年前 , 92F
萬/坪的是板橋~XD!
09/27 23:48, 92F
→
09/27 23:49, 2年前 , 93F
09/27 23:49, 93F
推
09/28 08:42, 2年前 , 94F
有西區門戶不知道有沒有南區門戶
09/28 08:42, 94F
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