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[請益] 大家都怎麼計算房屋價值 房屋資產已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是女生)時間1年前 (2023/09/30 09:03), 編輯推噓6(7推 1噓 7→)
留言15則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
大家都怎麼計算持有房產的價值 1. 銀行估價 2. 看周邊成交價 3. 自己決定 現在人人都是投資客的情況下 有錢就買房 買了後找下一個要買房的賣 賺差價 2000萬的至少要賺400萬, 2400萬買的至少要賣到2800萬 估總資產的時候 會把最高成交價算進去嗎 或大家都怎估 曾經看到某個投資網紅 1500萬買的房子成交後說那間房資產3200萬~'~ https://reurl.cc/ZyXV5W -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696035832.A.A44.html
推
09/30 09:07, 1年前 , 1F
實價登錄這麼成熟了，就自己查一查
09/30 09:07, 1F
推
09/30 09:10, 1年前 , 2F
我家不一樣，買房會賺錢的就是有辦法精準判斷市價，哪自
09/30 09:10, 2F
→
09/30 09:10, 1年前 , 3F
然估價自己資產的功力不會太差
09/30 09:10, 3F
推
09/30 09:18, 1年前 , 4F
週邊成交取偏低值，保守估計
09/30 09:18, 4F
→
09/30 09:32, 1年前 , 5F
中信/富邦 線上估價+好實價 取中位數差不多
09/30 09:32, 5F
→
09/30 10:04, 1年前 , 6F
看附近地段很準了
09/30 10:04, 6F
推
09/30 10:12, 1年前 , 7F
我家不一樣，自己決定
09/30 10:12, 7F
噓
09/30 10:12, 1年前 , 8F
這id是不是跟endurance (大家好)跟ppp123(3p哥)一直
09/30 10:12, 8F
→
09/30 10:12, 1年前 , 9F
發廢文
09/30 10:12, 9F
推
09/30 12:36, 1年前 , 10F
比較法實價登錄、收益法租金市場 這樣大概就夠了，除非
09/30 12:36, 10F
→
09/30 12:36, 1年前 , 11F
你要想重建都更或商業用途。
09/30 12:36, 11F
推
09/30 14:47, 1年前 , 12F
你講的都是價格不是價值。還是你要問的是價格？那就看實
09/30 14:47, 12F
→
09/30 14:47, 1年前 , 13F
價登錄啊…
09/30 14:47, 13F
推
09/30 16:00, 1年前 , 14F
同社區近一年實價登錄打9折
09/30 16:00, 14F
→
09/30 16:00, 1年前 , 15F
或周遭好壞社區實價登錄判斷打9折
09/30 16:00, 15F
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