[新聞] 新興商圈成形 中南部店面升溫

看板home-sale (房屋交易)作者 (Speculative Male)時間1年前 (2023/09/30 23:57), 編輯推噓1(102)
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連結: https://www.chinatimes.com/newspapers/20230930000206-260202?chdtv 內文: 新興商圈成形 中南部店面升溫 04:10 2023/09/30 工商時報 郭及天 店面租金單價逾萬元並非台北市獨有指標,在台北市以外的六都核心商圈過去也都曾有過 租金逾萬元的店面租案。房市專家認為,近年住宅房價大幅上漲,住、店二者價值拉大, 隨著台北以外房產價值大幅提升、新興商圈成形,促使台北以外的店面投資價值浮現。 觀察台北市以外高單價租金店面市場,包括新北板橋的新埔、府中、永和頂溪、淡水老街 ,桃園站前、中壢SOGO、龜山長庚等商圈,店面租金都曾創下逾萬元的租案。此外,台中 市的逢甲、一中、昌平、公益大墩、豐原家樂福等商圈,以台南的東區,高雄的左營、前 金、新興、鼓山、鳳山等地精華商圈,也都曾有店面單價逾萬元的租案。 業者分析,在中南部能創下萬元租金的租案,通常是該商圈主要幹道的三角窗物件,加上 幹道角間店面的店家多半為長久經營、供給及釋出相當稀少,租金單價能站上萬元的案例 零星。 房地產業者觀察,台北市以外都會區多數店面市場,多仰賴當地內需客源支撐,受到疫情 及觀光衰退的影響較小,而過去五年全台住宅房價大漲,普遍上漲四成以上,然而店面買 賣、租金價格變動不大,近年不少地區公共建設與商業設施帶動部分傳統商圈聚客力提升 、新興商圈成形,成為連鎖、零售業加碼通路或布局該都會區的首選,使中南部精華區店 面租金成長具潛力。 #台北市 #租金 #成形 #中南部 #逾萬 心得: 這篇新聞的房地產業者說法不一定可靠, 想買中南部精華區的人應該理智評估那個地方的特性。 -- 沒說小乘大乘上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿佛教大乘經典的騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.158.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696089476.A.AD8.html

10/01 09:25, 1年前 , 1F
一堆重劃區空租笑死
10/01 09:25, 1F

10/01 09:26, 1年前 , 2F
店租貴 店倒超快 還轉移勒
10/01 09:26, 2F

10/01 13:21, 1年前 , 3F
商用死透啦,還吹
10/01 13:21, 3F
文章代碼(AID): #1b64M4hO (home-sale)
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