[新聞] 新興商圈成形 中南部店面升溫
看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間1年前 (2023/09/30 23:57)推噓1(1推 0噓 2→)留言3則, 2人參與討論串1/1
連結:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230930000206-260202?chdtv
內文:
新興商圈成形 中南部店面升溫
04:10 2023/09/30 工商時報 郭及天
店面租金單價逾萬元並非台北市獨有指標,在台北市以外的六都核心商圈過去也都曾有過
租金逾萬元的店面租案。房市專家認為,近年住宅房價大幅上漲,住、店二者價值拉大,
隨著台北以外房產價值大幅提升、新興商圈成形,促使台北以外的店面投資價值浮現。
觀察台北市以外高單價租金店面市場,包括新北板橋的新埔、府中、永和頂溪、淡水老街
,桃園站前、中壢SOGO、龜山長庚等商圈,店面租金都曾創下逾萬元的租案。此外,台中
市的逢甲、一中、昌平、公益大墩、豐原家樂福等商圈,以台南的東區,高雄的左營、前
金、新興、鼓山、鳳山等地精華商圈,也都曾有店面單價逾萬元的租案。
業者分析,在中南部能創下萬元租金的租案,通常是該商圈主要幹道的三角窗物件,加上
幹道角間店面的店家多半為長久經營、供給及釋出相當稀少,租金單價能站上萬元的案例
零星。
房地產業者觀察,台北市以外都會區多數店面市場,多仰賴當地內需客源支撐,受到疫情
及觀光衰退的影響較小,而過去五年全台住宅房價大漲,普遍上漲四成以上,然而店面買
賣、租金價格變動不大,近年不少地區公共建設與商業設施帶動部分傳統商圈聚客力提升
、新興商圈成形,成為連鎖、零售業加碼通路或布局該都會區的首選,使中南部精華區店
面租金成長具潛力。
#台北市 #租金 #成形 #中南部 #逾萬
心得:
這篇新聞的房地產業者說法不一定可靠,
想買中南部精華區的人應該理智評估那個地方的特性。
--
佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.158.216 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696089476.A.AD8.html
推
10/01 09:25,
1年前
, 1F
10/01 09:25, 1F
→
10/01 09:26,
1年前
, 2F
10/01 09:26, 2F
→
10/01 13:21,
1年前
, 3F
10/01 13:21, 3F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
29
149