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[新聞] 立委盼囤房稅應從稅基著手 財長：確實可

看板home-sale (房屋交易)作者 (冰茶)時間2年前 (2023/10/03 12:32), 編輯推噓15(16推 1噓 50→)
留言67則, 14人參與, 2年前最新討論串1/1
連結：https://ppt.cc/fq25Ix 內文： 囤房稅2.0有望在本會期三讀通過，不過就有立委指出，只調整稅率似乎不夠，雩茩n 從稅基部分調整，對此，財政部長莊翠雲表示，確實在稅基部分也要跟著做合理的調整， 不過本次房屋稅條例修正草案主要重點還是有做到全國總歸戶，讓散落的房屋可以完全統 計到。 陳建仁今天赴立院報告「113年度中央政府總預算案」，會中民眾黨立委張其祿表示，居 住正義是民眾最關心的，蔡總統執政七年半，社宅要達到20萬戶從現在看來似乎沒有辦法 達標，後續還會如何精進？內政部長林右昌表示，目前直接興建的有8萬5000多戶，預估 年底會到9萬多戶，明年的話應該可以超過12萬戶。 陳建仁補充，一開始在地方政府取得土地比較不容易，後來有解決後，進展的速度才能加 快。 另外，張其祿也提到囤房稅2.0本會期有望三讀通過，但是否還有更積極一點的做法，例 如課徵空屋特別稅，直接下重手一點，坦白講現在課徵4.8％最高的稅率換算下來也僅幾 千元，似乎遏止效果不足，且坦白講，台灣的實質稅率過低，約只有0.036％左右，因此 建議政府應該要修改的是稅基。 陳建仁表示，實際上在囤房稅2.0草案上，已經針對未使用的空屋做了很完善的規範，因 此未來如果能通過囤房稅2.0的話，就不需要特別在訂定一個空屋特別稅。 財政部長莊翠雲則表示，囤房稅2.0的重點不是只有看稅率最高調整到4.8%，其實全國總 歸戶算是重點之一，能將散落在全國各地的房子總計起來，當然在稅基的部分，當然也是 做跟著做合理的調整。 心得： 終於想到稅基了嗎? 真的動下去應該會血流成河? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.90.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696307570.A.25A.html
推
10/03 12:46, 2年前 , 1F
動下去租屋族眼淚流出來CC
10/03 12:46, 1F
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10/03 12:46, 2年前 , 2F
民進黨繼續迎合魯空啊
10/03 12:46, 2F
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10/03 12:54, 2年前 , 3F
又要漲租了嗎？
10/03 12:54, 3F
推
10/03 12:59, 2年前 , 4F
屯房課到房東身上到最後就變租金迴力鏢
10/03 12:59, 4F
推
10/03 13:46, 2年前 , 5F
租金上漲->租不如買->房價上漲
10/03 13:46, 5F
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10/03 13:46, 2年前 , 6F
真的搞不懂為什麼會有人會一直建議政府抽稅插乾股
10/03 13:46, 6F
推
10/03 14:05, 2年前 , 7F
講講
10/03 14:05, 7F
推
10/03 14:06, 2年前 , 8F
動下去 清德還選的上嗎
10/03 14:06, 8F
推
10/03 14:12, 2年前 , 9F
不可能動 這影響太大
10/03 14:12, 9F
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10/03 14:50, 2年前 , 10F
稅基是地方政府定的吧？大概也是緩調
10/03 14:50, 10F
噓
10/03 15:27, 2年前 , 11F
反正選前來不及
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推
10/03 16:48, 2年前 , 12F
沒用
10/03 16:48, 12F
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10/03 16:48, 2年前 , 13F
稅基調再高就是一坪10萬
10/03 16:48, 13F
推
10/03 16:49, 2年前 , 14F
所謂實價課稅，邏輯上是房地當成一個總體在課稅
10/03 16:49, 14F
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10/03 16:50, 2年前 , 15F
但實際上一間房屋價值，持分土地才是大部分
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10/03 16:50, 2年前 , 16F
所以不動地價稅根本無法做到實價課稅
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10/03 16:51, 2年前 , 17F
你動了地價稅，就動到比政府還要更上一層大地主世家們
10/03 16:51, 17F
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10/03 16:51, 2年前 , 18F
的利益
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推
10/03 16:53, 2年前 , 19F
不可能，你動不了他們的利益，除非你打算革命
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10/03 16:53, 2年前 , 20F
現在就是推水泥實價課稅騙騙魯空而已
10/03 16:53, 20F
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10/03 16:54, 2年前 , 21F
有腦袋的房蟲都在偷笑
10/03 16:54, 21F
推
10/03 20:14, 2年前 , 22F
白癡早沒人炒房了 房價只是合理反映價值
10/03 20:14, 22F
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10/03 20:15, 2年前 , 23F
合理價值在加稅只會更貴 活該租房的 到時租金連外勞都出
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10/03 20:15, 2年前 , 24F
比你高價
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10/03 20:18, 2年前 , 25F
魯空整天散佈都是投資客炒高房價 但他根本就沒看過一個
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10/03 20:18, 2年前 , 26F
投資客 笨政府被這種魯空帶風向騙到也是蠢到家了 魯空
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10/03 20:18, 2年前 , 27F
全是幻想的假消息也信 唉
10/03 20:18, 27F
推
10/03 21:27, 2年前 , 28F
如果目標是囤房，那這邊的稅基應該是指房屋稅的稅
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10/03 21:27, 2年前 , 29F
基吧？如果是，理論上應該要拿老屋下刀才是真正有
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10/03 21:27, 2年前 , 30F
效的手段吧（畢竟現在老屋稅基有跟沒有一樣，你就
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10/03 21:27, 2年前 , 31F
算稅率乘10倍，乘上接近於零的稅基也等於一個空虛
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10/03 21:27, 2年前 , 32F
寂寞）
10/03 21:27, 32F
推
10/03 22:31, 2年前 , 33F
拿老屋下手就大通膨了
10/03 22:31, 33F
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10/03 22:32, 2年前 , 34F
台灣多少年沒有迎接大通膨
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10/03 22:33, 2年前 , 35F
老屋下手課下去，原本那些稅低的老屋出租馬上漲租
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10/03 22:33, 2年前 , 36F
這點完全可以參考日本
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10/03 22:34, 2年前 , 37F
租屋馬上崩潰收拾行李，開始猶豫今晚要睡艋舺公園還是22
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10/03 22:34, 2年前 , 38F
8公園
10/03 22:34, 38F
推
10/03 22:41, 2年前 , 39F
但老屋持有成本與新屋拉近一點才能夠鼓勵大家把老
10/03 22:41, 39F
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10/03 22:41, 2年前 , 40F
屋釋出改建，如果政府的目的之一是加速建更新提升
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10/03 22:41, 2年前 , 41F
居住安全，家中老屋的持有成本就是必要之惡。
10/03 22:41, 41F
推
10/03 23:06, 2年前 , 42F
快選舉了
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→
10/03 23:09, 2年前 , 43F
漲房租就是考驗供需的時候 快倒閉的學校附近怎麼漲
10/03 23:09, 43F
推
10/04 02:44, 2年前 , 44F
增加老屋稅基跟促進都更根本八竿子打不著
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10/04 02:45, 2年前 , 45F
直接老屋強拆，馬上就都更了
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10/04 02:45, 2年前 , 46F
漲房租跟供需基本上也無關
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10/04 02:46, 2年前 , 47F
沒有需求的地方，你租金怎漲怎跌都沒有需求
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10/04 02:46, 2年前 , 48F
既然存在租屋市場，那就是有需求
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10/04 02:47, 2年前 , 49F
不然你會因為你老家隔壁租金只有行情的一半去租嗎？
10/04 02:47, 49F
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10/04 02:48, 2年前 , 50F
沒有需求的地方，自然不關租金高低的事
10/04 02:48, 50F
推
10/04 10:03, 2年前 , 51F
強拆老屋那種只是幹話、氣話，你民主國家做事要有
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10/04 10:03, 2年前 , 52F
制度要有流程，怎可能為所欲為。你要促成每件事情
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10/04 10:03, 2年前 , 53F
都要同時思考棒子跟蘿蔔，對都更來說，容積獎勵是
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10/04 10:03, 2年前 , 54F
蘿蔔，而提高老屋持有成本就是棒子，兩邊一推一拉
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10/04 10:03, 2年前 , 55F
事情才容易談成。以台北市來說，先前通過的行政命
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10/04 10:03, 2年前 , 56F
令規定違建不能整修，一整修被檢舉就要優先排拆，
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10/04 10:03, 2年前 , 57F
這個是用行政手段強制縮減違建的使用年限，算是一
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10/04 10:03, 2年前 , 58F
種棒子措施。只有這樣增加各種對老屋的使用限制、
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10/04 10:03, 2年前 , 59F
稅賦負擔，拉近新舊建築之間的持有成本，才有可能
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10/04 10:03, 2年前 , 60F
讓都更的推展更順利、改善市容。這件事與租金高低
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10/04 10:03, 2年前 , 61F
有關但不是絕對，出租老屋當然要把稅負這種持有成
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10/04 10:03, 2年前 , 62F
本納入考量來計算該收取的租金高低，但是我說的提
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10/04 10:03, 2年前 , 63F
高持有成本其實包含自住的老屋，否則一堆人都說我
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10/04 10:03, 2年前 , 64F
公設比超低、自帶既有違建的老透天住爽爽幹嘛去跟
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10/04 10:03, 2年前 , 65F
人家搞都更？至於擔心提高老屋持有成本會讓一些低
10/04 10:03, 65F
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10/04 10:03, 2年前 , 66F
收弱勢住民遭到池魚之殃，那個應該是另外設計配套
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10/04 10:03, 2年前 , 67F
的補貼措施，而不是因為怕影響到他們而投鼠忌器。
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